Hyppää sisältöön
UutinenKeravanjoen monitoimitalon talotekniikkasuunnittelu ja energiatehokkuuskonsultointi

Keravanjoen monitoimitalon talotekniikkasuunnittelu ja energiatehokkuuskonsultointi

23.8.2019 – Keravanjoen monitoimitalon rakentaminen käynnistyy. Allianssimallilla toteutettavan hankkeen keskiössä ovat terveellisyys ja turvallisuus.

Aihepiiri
Tuottavuus
Jaa

Keravan kaupunki on tehnyt päätöksen Keravanjoen uuden monitoimitalon rakentamisesta. Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisella allianssimallilla, jossa tilaaja, toteuttajat ja suunnittelijat muodostavat yhtenäisen projektiorganisaation. Allianssiin kuuluvat tilaajana Keravan kaupunki sekä Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy, talotekniikkasuunnittelusta ja energiatehokkuuskonsultoinnista vastaavat Granlund Oy ja Granlund Consulting Oy ja talotekniikan toteutuksesta vastaava Caverion Suomi Oy. Allianssiin kuuluvat myös rakennusyhtiö YIT Suomi Oy ja rakennesuunnittelusta vastaava WSP Finland Oy.

Monitoimitaloon tulee tilat noin 1 000 oppilaalle. Se korvaa nykyiset Keravanjoen yhtenäiskoulun Lapilan ja Jaakkolan toimipisteet, jotka on tarkoitus purkaa. Uusi rakennus on kooltaan yli 10 000 bruttoneliömetriä ja siihen sijoittuu myös valmistuskeittiö, jossa voidaan valmistaa 3 000 ruoka-annosta päivässä. Rakennus valmistuu kesällä 2021.

Monitoimitalona koulu ja alueensa asukkaiden kohtaamispaikka

Hankkeen kehitysvaihe käynnistyi keväällä 2018.  Kehitysvaiheessa suunnitteluun on osallistettu laajasti eri käyttäjäryhmiä, joiden toiveet on otettu huomioon hankesuunnitelmassa. Tilat on suunniteltu niin, että ne palvelevat mahdollisimman monipuolisesti myös kaupunkilaisten iltakäyttöä ja harrastustoimintaa. Oppimisympäristöt on suunniteltu tukemaan uutta opetussuunnitelmaa ja erilaisia työskentelymuotoja. 

Terveellisyys ja turvallisuus ovat hankkeen päälähtökohtia kaikissa sen vaiheissa suunnittelusta toteutukseen. Hankkeessa on Terve Talo -koordinaattori ja se täyttää RTS-ympäristöluokituksen vaatimukset, joilla varmistetaan hyvät sisäolosuhteet ja pienemmät energiakustannukset. Rakentamisessa hyödynnetään puuta erityisesti sisätiloissa.

“Keravan monitoimitalon hanke on suunnittelijan näkökulmasta hieno positiivinen esimerkki talonrakennuksen allianssimallista. Kaikki allianssin osapuolet hakevat yhdessä laadukkaita ratkaisuja hankkeen budjetin puitteissa. Talotekniikkaurakoitsijan kuuluminen allianssiin on varmistanut, että talotekninen yhteistyö on kustannustehokasta ja saumatonta”, kertoo suunnittelupäällikkö Vikke Niskanen Granlund-konsernista. ”Energiatehokkuus on monitoimitalon suunnittelun keskiössä. Hankkeessa on kehitetty uudenlainen energiantoimitusmalli, jossa Keravan Energia toimii palveluntuottajana”.

”Allianssimallilla suunniteltaessa on kaikkien suunnittelualojen, rakentajien ja käyttäjien ääni mukana suunnitteluratkaisujen kehittämisessä. Yhteisenä tavoitteena on saada Keravanjoen varteen tilaajan tavoitteet täyttävä, toimiva ja laadukas monitoimitalo, joka palvelee keravalaisia mahdollisimman monipuolisesti. Monitoimitalosta tulee tärkeä julkinen rakennus ja kohtaamispaikka, joka tarjoaa nykyaikaisten oppimistilojen lisäksi puitteet muun muassa monipuoliselle harrastustoiminnalle. On tärkeää, että rakennukseen on helppo tulla ja kaikki voivat kokea sen omakseen”, kertoo arkkitehtisuunnittelija Timo Leiviskä Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy:ltä.

”Allianssikumppanien hyvällä yhteistyöllä on haettu parhaat ratkaisut tilojen toiminnallisuuteen ja tarkoituksenmukaisiin järjestelmävalintoihin. Uuden oppimisympäristön tavoitteet ja tilojen elinkaaren aikainen muunneltavuus on pyritty maksimoimaan joustavin ja helppokäyttöisin ratkaisuin. Tilat ja teknologia palvelevat kaikkia talon käyttäjiä”, sanoo Caverionin Suomen divisioonajohtaja Ville Tamminen.

”Jatkamalla kehitysvaiheessa alkanutta hyvin toimivaa ja tiivistä allianssiyhteistyötä, pystymme toteutusvaiheessa suunnittelemaan ja toteuttamaan toimivat, pitkäikäiset ja terveelliset ratkaisut. Kun suunnittelijat toimivat yhteistyössä urakoitsijan kanssa, löydämme kustannustehokkaat ratkaisut jokaisessa suunnitteluvaiheessa”, toteaa rakennesuunnittelusta vastaava Hilkka Ylä-Jääski WSP Finland Oy:stä.

“Allianssissa pystymme hyödyntämään kaikkien osapuolten osaamisen, kokemuksen ja tarpeet parhaalla mahdollisella tavalla”, sanoo yksikönjohtaja Matti Sarikkola YIT:n toimitilarakentamisesta.

Haluatko kuulla lisää?

Vikke Niskanen

Suunnittelujohtaja, Projektit
Granlund Oy

Timo Palonkoski, Granlund

Timo Palonkoski liiketoiminnan kehitysjohtajaksi Granlundille

26.02.2024 – Liiketoiminnan kasvattamisen ja kehittämisen ammattilainen Timo Palonkoski on nimitetty Granlundille liiketoiminnan kehitysjohtajan tehtävään.

Uutinen
Davor Stjelja, Priyanka Thapa, Anna Korolyuk ja Nhung Nguyen

Kansainväliset granlundilaiset osallistuvat aktiivisesti yhtiön monimuotoisuuden kehittämiseen

15.02.2024 – Granlundin kansainvälisillä työntekijöillä on paljon annettavaa työyhteisön monimuotoisuudelle ja osaamisen kasvattamiselle. Neljä Suomeen muuttanutta granlundilaista kertoo kokemuksistaan.

Uutinen
Pekka Metsi, Granlund

Granlund teki hyvän tuloksen haastavassa markkinatilanteessa

13.02.2024 – Granlund pärjäsi hyvin vuonna 2023, vaikka kiinteistö- ja rakennusalan markkinatilanne oli haastava. Vahvat asiakassuhteet sekä erikoisosaaminen kantoivat vaikeinakin aikoina.

Uutinen

Granlund Oy ja Rakennuttajatoimisto Rantatupa Oy yhdistyvät

31.01.2024 – Granlund Oy on ostanut lahtelaisen Rakennuttajatoimisto Rantatupa Oy:n. Yrityskaupan vahvistamana Granlund tarjoaa jatkossa rakennuttamisen ja valvonnan palveluja myös Lahden alueella.

Uutinen

YAMK-opinnot töiden ohella ei ollut helppo rasti – mutta kyllä kannatti

09.01.2024 – Kaksi lasta, nousujohteinen ura, kiireinen arki ja opinnäytetyö. YAMK-opintonsa ruuhkavuosien aikana suorittanut Asta Autelo kannustaa kaikesta huolimatta muitakin opiskelemaan töiden…

Uutinen

PTS-hankkeiden kulut tiukkaan hallintaan Granlund Managerin ja Scudo Pron integraatiolla

04.01.2024 – Rakennusten hankevaiheen ja käyttövaiheen data on tuotu lähemmäs toisiaan. Granlund Managerin ja Scudo Pron välisen integraation keskeisiä hyötyjä ovat sujuva…

Uutinen

Vuoden 2023 palkittuja opinnäytetöitä juhlistettiin Granlundilla

20.11.2023 – Tämän vuoden palkitut opinnäytetyöt käsittelivät energiasta saatavaa dataa, ulospuhallusilmaa toimistorakennuksissa sekä tarpeenmukaista ilmanvaihtoa.

Uutinen

4D-suunnittelu edistää tiedolla johtamista

17.11.2023 – 4D-suunnittelua voi hyödyntää monessa. Lue, miten palvelu tuki tietomallien käyttöä Lujatalon työmaalla ja tehostaa datalla johtamista Vektor IO:n infrahankkeissa.

Uutinen

Kuinka 4D-suunnittelu tehostaa rakennushankkeita?

10.11.2023 – Asiakkaamme kertovat, miten 4D on vaikuttanut purkuhankkeiden aikatauluihin Purkupihalla, läpinäkyvyyteen Helsinki-Vantaan kehitysohjelmassa ja suunnittelun laatuun Destialla.

Uutinen

Mitä tietoa etsit?