Kuntoarviot ja tekniset selvitykset
Kiinteistöjen kuntoarviot ja tekniset selvitykset antavat kiinteistösi kunnosta ja ylläpidosta rahanarvoista tietoa. Meiltä löydät kuntoarvioihin ja selvityksiin parhaat tekijät kiinteistön koko elinkaaren ajalle.
Kuntoarviot auttavat selvittämään kiinteistöjen korjaustarpeet
Kuntoarvioiden avulla selvitämme isojen kiinteistöjen, kuten toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöjen rakenteiden ja järjestelmien kuntoa sekä minimoimme tulevaisuuden hallitsemattomia kustannusriskejä. Asiakkaitamme kuntoarvioissa ja teknisissä selvityksissä ovat kiinteistönomistajat sekä kiinteistöjen rakennushankkeista ja ylläpidosta vastaavat toimijat.
Kuntoarvioilla voimme kartoittaa kiinteistön tulevia korjaustarpeita ja niiden kustannuksia. Niillä voidaan myös selvittää kiinteistössä ilmenneiden ongelmien syitä. Kattavalla kuntoarviolla voidaan lisäksi ohjata kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja tarpeenmukaista huoltoa. Teemme kuntoarvioita myös kiinteistökauppojen yhteydessä, jolloin kaupan osapuolena saat tärkeää tietoa kaupan kohteen rakennusteknisestä kunnosta. Palveluihimme kuuluvat myös Technical Due Diligence -selvityksiin liittyvät kuntoarviot.
Tarkempia tutkimuksia varten teemme tarvittaessa kuntotutkimuksen, joka kohdistuu rajattuun rakennuksen osaan ja sisältää rakenteiden avauksia.
Ympäristövastuullisuus kuntoarvioissa
Huomioimme kuntoarvioinnissa myös ympäristövastuuseen sekä sosiaaliseen ja hallinnolliseen vastuuseen (ESG) liittyviä tekijöitä. Erityisesti ympäristövastuullisuus korostuu osana arvioita. Energiatehokkuuden lisäksi on tärkeää selvittää, millaisia vaikutuksia ilmastonmuutoksella on kiinteistöihin. Esimerkiksi hoivakiinteistöissä kannattaa ennakoida, miten ilmaston lämpeneminen ja kuumat kesät vaikuttavat sisäolosuhteisiin ja siten käyttäjien hyvinvointiin. Myös tilojen ja piha-alueiden turvallisuus, terveellisyys ja vaatimustenmukaisuus varmistetaan kuntoarvioinnin yhteydessä. ESG-tavoitteista johdetut toimenpiteet yhdistetään PTS-korjaustoimenpiteiden kanssa kokonaisuudeksi, jonka tavoitteena on vastuullinen ja hyvän kuntonsa säilyttävä kiinteistö.
Miten tunnistat pätevän kuntotutkijan ja tilaat laadukkaan kuntoarvion?
Molempiin kysymyksiin saat vastaukset korjausrakentamisen asiantuntijoiltamme, jotka ovat erikoistuneet niin kevyempiin kuntoarvioihin kuin kattaviin kuntotutkimuksiin. Tässä viisi vinkkiä työn tilaajalle!
Energiakatselmus auttaa säästämään energiaa
Energiakohdekatselmus tarjoaa konkreettisia ehdotuksia kannattavista energiatehokkuustoimenpiteistä. Teemme myös energiatehokkuuslain mukaisia kohdekatselmuksia. Laskemme sekä kustannukset että energiasäästövaikutuksen, jolloin tietoa voidaan hyödyntää laajasti energiatehokkuushankkeissa, energiamanageerauksessa ja Capex-hallinnassa. Voimme käyttää selvityksissä rakennusautomaation etäyhteyttä sekä Granlund Managerin huoltokirjaa ja energiaraportteja.
Olosuhdeselvitykset varmistavat terveelliset olosuhteet
Toteutamme erilaisia olosuhdeselvityksiä sekä uudis- että peruskorjauskohteissa. Kiinnitämme aina huomiota ihmisten turvallisuuteen, ja esimerkiksi haitta-ainekartoituksilla saadaan tietoa aineista, jotka voivat vaikuttaa rakenteissa, eristeissä tai pinnoilla peruskorjauksen hintaan. Puhtaudenhallinta jo rakennusvaiheessa ennaltaehkäisee sisäilmaongelmia ja varmistaa kaikille terveelliset olosuhteet.
Digitaaliset kuntoarviot ja tekniset selvitykset säästävät aikaa
Digitaalisilla raportointityökaluilla saadaan kiinteistöjohtamiseen ja ylläpidon varmistamiseen selkeyttä, tehokkuutta ja suunnitelmallisuutta. Hyödynnämme tarpeen mukaan Granlund Manageria, jolloin kiinteistön tiedot kootaan yhteen paikkaan digitaalisessa muodossa. Samalla kuntoarviointiprosessi nopeutuu, tietojen päivittäminen on helppoa ja raportti valmistuu saman tien. Mobiilisovelluksen ansiosta myös kerätyt tiedot ja havainnot voidaan syöttää järjestelmään jo kohteessa.
Laadun seuranta ja auditoinnit parhaalla kiinteistöjohtamisen ohjelmistolla
Laadun seuranta ja auditoinnit ovat keskeinen osa kiinteistön ylläpidon kokonaisuutta. Granlund Manager -ohjelmistossa saat käyttöösi markkinoiden laajimmat ja monipuolisimmat työkalut laadunvalvontaan sekä jatkuvan parantamisen malliin.
Tutustu projekteihimme
Löydä lähin Granlund-toimipaikka ja yhteyshenkilö
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.