Hyppää sisältöön
ToimialatToimistot

Toimistot

Muuttuvat työnteon tavat edellyttävät toimistotiloilta loistavaa käyttäjäkokemusta. Kustannus- ja energiatehokkailla suunnitteluratkaisuilla ja optimaalisella kiinteistöjohtamisella autamme pitämään kiinteistösi kilpailukykyisinä.

Terveellinen ja turvallinen toimisto on tuottava työympäristö sekä käyttäjälle että omistajalle

Koronapandemian myötä etätyön tekeminen on lisääntynyt huimasti. Samalla vaatimukset toimiston sisäilmaolosuhteille, väljyydelle ja tilojen toiminnoille ovat kasvaneet.Ilmanvaihdon toimivuus, sopiva lämpötila ja oikea valaistus sekä näistä huolehtiva älykäs rakennusautomaatio ovat terveellisen ja turvallisen toimistoympäristön lähtökohtia.

Hankekehitysvaiheessa tuotamme päätöksentekosi tueksi laskelmia toteutus- ja elinkaarikustannusten osalta. Monitavoiteoptimoinnin ja tekoälyn avulla haemme kannattavimmat tekniset ratkaisut toimistokiinteistön koko elinkaarelle.

Suunnittelussa panostamme tilojen ja tekniikan monikäyttöisyyteen ja muuntojoustavuuteen. Hyödynnämme automaatiota ja digitaalisia sovelluksia kiinteistösi käytön, käyttäjäkokemuksen ja energiatehokkuuden parantamisessa.

Kiinteistönomistajana saat tukemme koko kiinteistön elinkaarelle

Asiantuntijamme vastaavat ylläpitotoimien sujuvuudesta ja korjaustoimien oikeasta ajoituksesta. Näin autammekiinteistönomistajaa varmistamaan tilojen toimivuuden ja tuoton. Tarvittaessa selvitämme myös esimerkiksi kohteen muuntojoustavuuspotentiaalin, ja autamme muutoshankkeiden toteutuksessa. Palveluihimme kuuluvat myös rakennuttaminen ja valvonta sekä korjausrakentaminen ja muutostöiden suunnittelu.

Huolehdimme kiinteistön koko palveluverkoston johtamisesta aina kilpailutuksista sopimusaikaiseen laadunhallintaan. Autamme myös määrittelemään palveluverkostolle sopivat KPI-mittarit ja mittarien seurannan.

Kiinteistön tekninen tieto on ajan tasalla ja yhdessä paikassa Granlund Manager -järjestelmässä. Oikean tiedon avulla kiinteistösi ylläpito on suunnitelmallista ja kustannustehokasta. Rakennusautomaation älykkäällä ohjauksella pidämme huolta kiinteistön olosuhteiden hallinnasta suunnittelusta käyttöönottoon ja jatkuvaan seurantaan.  

Ympäristö- ja energiajohtamisella kohti hiilineutraaliutta

Autamme kiinteistön ympäristö- ja vastuullisuustavoitteiden määrittelyssä ja saavuttamisessa. Ratkaisuillamme pyrimme minimoimaan kiinteistön hiilijalanjäljen ja energiankulutuksen aina suunnitteluvaiheesta lähtien. Toteutamme myös kiinteistöjen ympäristösertifiointiprosessit kuten BREEAM- ja LEED-sertifioinnit.

Yhdessä huolehdimme kiinteistösi vastuullisuudesta ja energiatehokkuudesta. Haemme keinot hiilidioksidipäästöjen jatkuvaan vähentämiseen. Tekoälyä hyödyntävä uusi AI-Energiakartoituksemme selvittää nopeasti, millä toimenpiteillä syntyvät suurimmat energiasäästöt ja mikä on toimenpiteiden vaikutus hiilidioksidipäästöihin.

Suunnitteletko kiinteistökauppaa?

Toimimme kiinteistön myyjän ja ostajan tukena kiinteistökaupassa. Teemme puolueettomat teknisiin ja ympäristöriskeihin liittyvät Due Diligence -selvitykset. Tuotamme realistisen kokonaiskuvan kiinteistön arvosta, rakennusten kunnosta ja korjaustarpeista, käyttäjätyytyväisyydestä ja vuokralaisvastuista.

Korjausten oikealla ajoituksella ja mitoituksella on merkittävä vaikutus kiinteistön arvoon ja vuokrattavuuteen. Tarjoamme tietoa ja näkemystä, jotta korjaukset tehdään kestävästi, oikeaan aikaan ja oikeassa laajuudessa.

Susanna Sairanen, asiakkuusjohtaja, Granlund

Ilmanvaihdon katsastus

Toimiva koneellinen ilmanvaihto vähentää riskiä saada koronavirustartunta sisätiloissa. Mutta miten hyvin toimiston ilmanvaihto toimii? Selvitämme toimiston ilmanvaihdon toimivuuden koronakatsastuksella!

Referenssimme

Helsinki, pääkonttori

Työeläkevakuutusyhtiö Varman kiinteistöjen ylläpitoa kehitetään portfoliotasolla

Palvelu

Hiilineutraaliuskonsultointi, Granlund Manager -ohjelmisto, PTS, Raportointi, Kiinteistöjohtaminen

Toimiala

Toimistot, Liiketilat ja kauppa

Vuosien varrella Varma on laajentanut yhteistyötään Granlundin kanssa kokonaisvaltaiseksi kumppanuudeksi. Johdon konsultointipalveluilla eläkevakuutusyhtiötä autetaan strategisessa portfoliotason kunnossapidossa, investointien suunnittelussa ja…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Veritaksen kiinteistöjen energiankulutusta seurataan ja etävalvotaan Granlund Managerilla

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, Digitaaliset palvelut

Toimiala

Liiketilat ja kauppa, Toimistot

Noin 40 kiinteistöä liitettiin Granlund Manageriin viime vuonna. Taustalla on halu seurata ja ohjata kiinteistöjen käyttöä ja energiakulutusta tarkemmin.
Referenssi
Jyväskylä

OP:lle saneerattiin Jyväskylässä viihtyisät ja energiatehokkaat uudet toimitilat

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Korjausrakentaminen, Rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Toimistot

Jyväskylän Taulumäellä sijaitsevat toimitilat peruskorjattiin kauttaaltaan OP Ryhmän toiveiden mukaan. Modernilla talotekniikalla varmistettiin sekä oman henkilökunnan että asiakkaiden viihtyminen. Tiukka…
Referenssi

Ota yhteyttä asiantuntijoihimme

Jukka Karhu

Osastonjohtaja, rakennusautomaatio
Granlund Oy

Susanna Sairanen

Asiakkuusjohtaja
Granlund Oy

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?