Kiinteistöjohtaminen
Kiinteistöjohtaminen on kiinteistöomaisuuden arvosta ja käyttäjien tyytyväisyydestä huolehtimista. Se on myös jokapäiväistä työtä vastuullisuuden ja energiatehokkuuden eteen.
Kokeneet ja monipuoliset kiinteistöalan asiantuntijamme ovat tukenasi kautta Suomen!
Kiinteistöjohtamista kohde kerrallaan ja koko portfolion tasolla
Kiinteistöjohtamisessa yksittäisetkin toimenpiteet saavat ihmeitä aikaan, mutta me uskomme, että todellisia tuloksia alkaa syntyä, kun kiinteistöjohtaminen nähdään kokonaisuutena, jossa kehitys ei koskaan pysähdy.
Tehtävämme on helpottaa arkeasi. Asiantuntijamme muodostavat tiimin, jonka osaamiseen voit luottaa niin pienissä kuin suurissakin asioissa. Meille kaikki kiinteistöt ovat tärkeitä.
Yksittäinen kiinteistö
Palvelumme sopivat yksittäisen kiinteistön tehokkaaseen ja tavoitteenmukaiseen johtamiseen.
Kiinteistöportfolio
Olemme parhaimmillamme silloin, kun kiinteistöjä on paljon, ja kiinteistöportfolion johtaminen kaipaa asiantuntijuutta.
Kiinteistöjohtaminen tuo selkeitä hyötyjä
Selkeät kustannussäästöt ja vakaampi kassavirta
Hyvinvoivat ja arvokkaammat kiinteistöt
Pienempi hiilijalanjälki
Tyytyväiset käyttäjät
Tutustu kiinteistöjohtamisen palveluihimme
Kiinteistöstrategia
Kiinteistöstrategia varmistaa kestävän ja kannattavan kiinteistöliiketoiminnan.
Vastuullisuus
Vastuullisuuspalvelumme kääntää vastuullisuusvaatimukset eduksesi.
Energiajohtaminen
Energiajohtaminen pienentää hiilijalanjälkeäsi ja energialaskuasi.
PTS-palvelut
Varmista, että kunnossapitoeurot löytävät tiensä oikeisiin kohteisiin oikeaan aikaan.
Kuntoarviot
Kuntoarviolla saadaan muodostettua realistinen kokonaiskuva kiinteistön tilasta.
Due diligence
Due diligence tuo puolueetonta tietoa kiinteistöjen osto- ja myyntitilanteisiin.
Huoltokirjapalvelut
Huoltokirjapalvelu luo parhaat edellytykset johtaa kiinteistön jokapäiväistä ylläpitoa.
Kilpailutukset
Kiinteistöpalvelujen kilpailutuksen tavoitteena on tarpeesi mukainen palvelukokonaisuus.
Tieto on kiinteistöjohtamisen keskiössä
Kun kiinteistöjen elinkaarta johdetaan tiedon pohjalta, ei enää koskaan tarvitse arvailla, mihin kohteeseen aktiviteetit pitäisi kohdentaa seuraavaksi, ja mikä asia kestää odottaa vielä hieman.
Tunnemme paitsi datan ja numerot, myös juurisyyt niiden takana ja avaimet niiden muuttamiseksi. Tavoitteena on kiinteistöportfolio, joka tuottaa lisäarvoa käyttäjilleen ja on helppo ja edullinen ylläpitää pitkälle tulevaisuuteen.
Kenelle kiinteistöjohtamisen palvelumme sopii?
Kiinteistöjohto
Tuemme strategista kiinteistöjohtamista ja realistisen tilannekuvan muodostamista.
Ylläpidosta vastaava
Autamme tekemään oikeita päätöksiä ja johtamaan kiinteistöjen arkea.
Vastuullisuusvastaava
Tarjoamme kattavat palvelut energia- ja vastuullisuusjohtamiseen.
Rakennuttaja
Toimimme edunvalvojanasi rakennushakkeissa ja ylläpitovaiheeseen siirryttäessä.
Kiinteistöjohtamisen palvelut Granlundilla
200+
Asiantuntijaa
450
Asiakasorganisaatiota vuosittain
64
NPS
Kiinteistöjohtaminen on jatkuvaa parantamista
Tuemme sinua tavoitteessasi parantaa kiinteistöjohtamisen tasoa, olipa lähtötilanteesi mikä hyvänsä.
Taso 1: Seuranta kuntoon ja data hyötykäyttöön
Varmistamme, että kiinteistöt toimivat, ja prosessit ovat tehokkaat. Kustannustehokkuus ja vuokralaistyytyväisyys ohjaavat päätöksentekoa.
Taso 2: Tuottavuus seuraavalle tasolle
Viemme tehokkuuden analysoinnin ja kehittämistoiminnan tavoitteellisemmalle ja pitkäjänteisemmälle tasolle. Kiinteistön arvon säilyttäminen ja vuokralaistyytyväisyys ohjaavat päätöksentekoa.
Taso 3: Pitkäjänteistä ja strategista johtamista
Strategiat ja tiekartat suunnitelmalliseen johtamiseen sekä käytäntöön vienti. Kehitämme tiedolla johtamista, hankintatoimintaa ja innovatiivisia ratkaisuja yhdessä kanssasi. Tietoon perustuvat ratkaisut ja vastuullisuus ohjaavat päätöksentekoa.
Tutustu kiinteistöjohtamisen referensseihimme
Varman kiinteistöjen ylläpitoa kehitetään portfoliotasolla
Ota yhteyttä!
Palvelemme ympäri Suomen!
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Lue lisää kiinteistöjohtamisesta
Me väitämme: biodiversiteetti on seuraava iso juttu kiinteistöalalla
29.01.2025 – Luonto ja ilmasto ovat osa samaa järjestelmää. Luonnon monimuotoisuudesta povataan hiilipäästöjen rinnalle seuraavaa suurta huomion kohdetta kiinteistöalalla.
Excel-johtamisessa hankkeita ja kustannuksia ei hallita
07.01.2025 – Hajallaan olevat järjestelmät, vanhentunut data ja puutteellinen kustannusohjaus ovat varma keino saavuttaa budjetin ylitys hankkeessa. Kuinka kauan näin voi jatkaa,…
Vuosikymmenet tikittänyt korjausvelka on mahdollista saada haltuun
26.08.2024 – Rahat ovat kunnissa ja seurakunnissa aina vain tiukemmassa, ja samaan aikaan korjausvelka pitäisi saada haltuun. Haluan rohkaista tekemään asioita uudella…
Kiinteistösijoittaja – joko tunnet vuokrahankemallin mahdollisuudet sote-kiinteistöissä?
16.08.2024 – Yhä useampi sosiaali- ja terveydenhuollon kiinteistö toteutetaan vuokrahankemallilla. Asiantuntijakumppanina autamme huomioimaan sote-kiinteistöjen toiminnalliset ja tekniset kustannusvaikutukset jo tarjous- ja kehitysvaiheessa.
Vastuullisuudella voi olla ratkaiseva merkitys kiinteistökaupassa
14.08.2024 – Jos jotain voin ennustaa tässä muuttuvassa maailmassa, niin sanon, että vastuullisuudella on aivan selvästi vaikutusta kiinteistön myynnin helppouteen.
Onko käytönaikaisille ympäristösertifikaateille vielä tarvetta?
06.08.2024 – Meiltä kysytään usein, miten sertifikaattien käy tulevaisuudessa. Kannattaako niitä yhtä teettä kiinteistökohteisiin vai onko tilalle tulossa jokin parempi tapa todentaa…
Vesidata virtaa Granlund Manageriin
12.04.2024 – Granlund Managerin ja Smartvattenin integraatio tekee vedenkulutuksen seurannasta ja raportoinnista huomattavasti nopeampaa ja luotettavampaa. Kiristyvät vastuullisuusraportointivaatimukset korostavat integraation hyötyjä.
Modelspacen ja Granlund Managerin integraatio: tehokkuutta korjaushankkeiden johtamiseen
03.04.2024 – Modelspacen ja Granlund Managerin integraation avulla johdat korjaus- ja rakennushankkeitasi tehokkaasti, kun kaikki hankkeiden johtamiseen tarvittavat tiedot löytyvät samasta paikasta.
Suurin osa kiinteistöalan tietojärjestelmistä on vanhentuneita
31.01.2024 – Kiinteistöalan tietojärjestelmät ovat usein vanhentuneita, eivätkä vastaa tämän päivän vaatimuksiin. Vanhentuneet järjestelmät aiheuttavat pulmia kaikille, jotka tarvitsevat ajantasaista ja luotettavaa…
Miten onnistut kiinteistöjen ylläpidon kilpailutuksissa?
09.10.2023 – Jos kilpailutuksia ei tehdä eikä sopimussisältöjä ole vähään aikaan päivitetty, kustannukset karkaavat helposti käsistä, laatu voi heiketä ja palvelujen sisältö…
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.
