Hyppää sisältöön
ReferenssitPuotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

28.6.2022 – Puotilan asukkaita liki 60 vuotta palvellut ostoskeskus purettiin ympäristövastuullisesti. Purkukartoituksen ansiosta eri rakennusosia ja irtaimistoa saatiin ohjattua uudelleenkäyttöön, ja materiaalien hyötykäyttöaste oli noin 86 prosenttia.

Toimialat
Liiketilat ja kauppa
Palvelut
Kiertotalouspalvelut
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Puotilan perinteikäs ostoskeskus valmistui vuonna 1961 ja palveli alueensa asukkaita liki 60 vuoden ajan. Vähitellen aika ajoi yksikerroksisen ostarin ohi, ja kiinteistösijoitusyhtiö Kojamo tilasi Granlundilta kiertotalouspainotteisen purkukartoituksen. Tavoitteena oli ohjata uudelleenkäyttöön mahdollisimman paljon hyväkuntoista irtainta ja kierrättää materiaalina vähintään 70 prosenttia vaarattomasta purkujätteestä.

”Kiertotalous kuuluu vastuullisuusohjelmaamme ja on mukana kaikissa uudis- ja korjauskohteissamme”, kertoo Kojamo Oy:n rakennuttamisen, omistamisen ja sijoittamisen projektipäällikkö Sanni Husso. Puotilan ostarin purku oli yhtiön ensimmäinen EU:n Green Deal -ohjelman mukainen sellainen. ”Ostari oli meille luonteva pilottikohde, koska ympäristövastuullisuus auttoi huomioimaan sen pitkän historian ja merkityksen alueella.”

Kiertotalous kuuluu vastuullisuusohjelmaamme ja on mukana kaikissa uudis- ja korjauskohteissamme.”

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Purkujätteen hyötykäyttö maksimoitiin

Purkukartoituksen tavoitteena oli maksimoida purkujätteen hyötykäyttö ja kierrätys. Granlundin asiantuntijat kävivät paikan päällä ostarilla ensimmäisen kerran, kun se oli vielä toiminnassa, ja näin purkukartoitus toteutettiin hyvissä ajoin ennen purku-urakoitsijan valintaa.

”Ajankohdan ansiosta pystyimme arvioimaan paikan päällä kierrätyskelpoiset materiaalit ja uudelleen käytettävät rakennustuotteet”, kertoo Granlundin ympäristöasiantuntija Emma Väliaho. Kohteessa toteutettiin myös haitta-ainekartoitus, jotta esimerkiksi asbestia sisältävät materiaalit voitiin käsitellä asianmukaisesti haitta-ainepurkuna.

Purkukartoitus oli asiakkaan kannalta helppo ja mielenkiintoinen prosessi, jossa Kojamon tarvitsi vain asettaa purkutöiden tavoitteet ja reunaehdot. ”Saimme Granlundilta tarvitsemaamme asiantuntemusta ja palvelua. Meidän tarpeemme ymmärrettiin todella hyvin.”

Purkukartoitus oli helppo ja mielenkiintoinen prosessi, jossa saimme Granlundilta tarvitsemaamme asiantuntemusta ja palvelua. Meidän tarpeemme ymmärrettiin todella hyvin.

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Purku-urakoitsijaa ohjeistettiin työmaalla

Purkukartoitusraportissa lueteltiin tarkasti eri jätejakeet ja määrät sekä kierrätykseen tai uudelleenkäyttöön kelpaavat rakennusosat. ”Kun uudelleen käytettävät materiaalit ovat tiedossa jo ennen purkua, purettavista rakenteista saadaan mahdollisimman suuri hyöty irti”, Väliaho korostaa.

Purkukartoitus sisälsi kiertotaloustavoitteiden sisällyttämisen urakka-asiakirjoihin sekä urakoitsijan perehdytyksen ja tuen työmaalla. ”Meille olikin ehdottoman tärkeää, että Granlund valvoi työmaata ja ohjeisti purku-urakoitsijaa yhteisistä kiertotaloustavoitteista”, Husso sanoo.

Meille olikin ehdottoman tärkeää, että Granlund valvoi työmaata ja ohjeisti purku-urakoitsijaa yhteisistä kiertotaloustavoitteista.

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Hyötykäyttöaste oli 86 %

Puotilan ostoskeskuksesta saatiin pelastettua 1145 tonnia kierrätyskelpoista betonia, 143 tonnia metalleja ja esimerkiksi kierrätykseen kelpaavaa lasia julkisivulasituksista. Uudelleenkäyttöön sopivia rakennustuotteita, kuten ruostumattomasta teräksestä tehtyjä tiskipöytiä, kattovalaisimia ja käsisuihkuja, toimitettiin pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskukselle. ”Kaiken kaikkiaan työmaan toteutunut materiaalien hyötykäyttöaste oli noin 86 prosenttia”, Väliaho sanoo.

Ympäristöä palvelemalla saimme arvokasta kontaktipintaa alueen asukkaisiin.

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Purkukartoitus auttoi Kojamoa seuraamaan purkamisen etenemistä, tehokkuutta ja vastuullisuutta. ”Ympäristöä palvelemalla saimme myös arvokasta kontaktipintaa alueen asukkaisiin”, Husso kertoo tyytyväisenä. Kesällä 2024 Puotilan ostarin paikalle valmistuu 113 asunnon A-energialuokan kerrostalo, jonka kivijalkaan tulee myös ravintoloita, kauppoja ja muita palveluja.

Haluatko kuulla lisää?

Emma Väliaho

Ympäristöasiantuntija
Granlund Oy

Paula Rantanen

Ryhmäpäällikkö, Kestävä rakentaminen
Granlund Oy

Kojamo Oy

  • Perustettu vuonna 1969
  • Suomen suurin yksityinen asuntosijoitusyhtiö
  • Tarjoaa vuokra-asuntoja Lumo-brändin alla
  • Missiona luoda parempaa kaupunkiasumista
  • Vastuullisuusohjelmassa sitouduttu YK:n kestävän kehityksen tavoitteisiin
  • Tavoitteena hiilineutraali energiankäyttö vuoteen 2030 mennessä
  • Mukana World Green Building Councilin nollahiilisitoumuksessa (Net Zero Carbon Buildings Commitment).
  • Liikevaihto 391,7 M€ (2021)

Granlundin palvelut

  • Kiertotalouspainotteinen purkukartoitus
  • Urakka-asiakirjat ja -sopimukset
  • Purkutyömaan ohjeistus ja urakoitsijan perehdytys

Tutustu muihin referensseihimme

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Borealiksen vaativa sähköhanke onnistui tiukassa aikataulussa

Palvelu

Kilpailutukset ja hankinnat, Projektinjohtopalvelu PJP ja EPCM

Toimiala

Teollisuus

Huolellinen suunnittelu, tehokas toteutus ja hyvä yhteistyö. Näillä eväillä Borealis Polymersin tehtaiden vaativa sähköurakka saatiin maaliin toivotussa – eli tiukassa…
Referenssi
Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

AV-tekniikka ja valaistus luovat VirtuLabin aidon luontokokemuksen

Palvelu

Valaistussuunnittelu, AV- ja esitystekniikan suunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Luonnonvarakeskuksen VirtuLab-virtuaaliluontotilassa tutkitaan muun muassa metsäluonnon ja kirkasvalon terveysvaikutuksia. Immersiivinen luontokokemus luodaan valaistus- ja AV-tekniikalla.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Granlund sparraa HOK-Elantoa parempaan energiajohtamiseen

Palvelu

Energiajohtamisen palvelut, Talotekniikan optimointipalvelu

Toimiala

Liiketilat ja kauppa, Hotellit ja ravintolat

Granlundin sparraus energiajohtamisessa ja talotekniikan optimointi auttavat HOK-Elantoa saavuttamaan kunnianhimoiset tavoitteet energiatehokkuudessa.
Referenssi
Tampere

Hyvä yhteistyö varmisti vaativan TAYS psykiatrian uudisrakennushankkeen onnistumisen

Palvelu

Sairaalasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Palotekninen suunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

TAYS psykiatrian uudisrakennus vastaa tarkasti asiakkaiden ja henkilökunnan tarpeisiin. Onnistuneen lopputuloksen varmisti hyvä yhteistyö tilaajan, käyttäjien, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kanssa.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Aviapolikseen ainutlaatuinen alue-energiaratkaisu

Palvelu

Konsultointi, Energiakonsultointi, Energiasuunnittelu

Toimiala

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

AVIA Real Estate toteuttaa Aviapolikseen ainutlaatuisen alue-energiaratkaisun yhteistyössä Vantaan Energian kanssa. Teknisesti joustava ja kustannustehokas hybridiratkaisu skaalautuu alueelta toiselle.
Referenssi
Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Integraatiot tuovat tehokkuutta Lappeenrannan Toimitilojen arkeen

Palvelu

Granlund Manager ohjelmisto, Integraatiot

Toimiala

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Lappeenrannassa haluttiin varmistaa, että järjestelmät palvelevat omaisuuden hallintaa ja kiinteistöjohtamista parhaalla mahdollisella tavalla. Tavoitteena oli, että tieto päivitetään yhteen järjestelmään,…
Referenssi
Kokkola

Kokkolan Urheilupuistosta tulossa energiatehokkuuden edelläkävijä

Palvelu

Energiasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Urheilu

Kokkolan Urheilupuiston työmaa lähtee näyttävästi käyntiin allianssin voimin helmikuussa 2024. Luvassa on energiamielessä erittäin jännä kokonaisuus.
Referenssi
Lappeenranta

Sampon uusi päärakennus ihastuttaa valolla ja väreillä

Palvelu

Arkkitehtisuunnittelu

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Saimaan ammattiopisto Sampo sai uuden maamerkin, kun Granlundin arkkitehdit suunnittelivat opiston käyttöön valoisan, viihtyisän ja tilatehokkaan uudisrakennuksen.
Referenssi
Kajaani

LUMI on maailman energiatehokkain ja ekologisin supertietokone

Palvelu

Datakeskussuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Datakeskukset

Pohjois-Suomen olosuhteet luovat täydellisen ympäristön energiatehokkaalle, toimintavarmalle ja elinkaarikestävälle datakeskukselle. LUMIa ympäröivä talotekniikka kestää konesukupolvelta toiselle.
Referenssi
Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Ylläpidon ulkoistus toi Kirkkonummelle säästöjä

Palvelu

Granlund Manager ohjelmisto, Huollon johtaminen ja laadun seuranta, Kilpailutukset ja hankinnat

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Kirkkonummen kunta ulkoisti Veikkolan alueen ylläpidon Granlundin tuella. Kilpailutuksessa valittu palveluntarjoaja on parantanut huollon laatua ja vähentänyt kustannuksia.
Referenssi

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?