Hyppää sisältöön
ReferenssitPuotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

28.6.2022 – Puotilan asukkaita liki 60 vuotta palvellut ostoskeskus purettiin ympäristövastuullisesti. Purkukartoituksen ansiosta eri rakennusosia ja irtaimistoa saatiin ohjattua uudelleenkäyttöön, ja materiaalien hyötykäyttöaste oli noin 86 prosenttia.

Toimialat
Liiketilat ja kauppa
Palvelut
Kiertotalouspalvelut
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Puotilan perinteikäs ostoskeskus valmistui vuonna 1961 ja palveli alueensa asukkaita liki 60 vuoden ajan. Vähitellen aika ajoi yksikerroksisen ostarin ohi, ja kiinteistösijoitusyhtiö Kojamo tilasi Granlundilta kiertotalouspainotteisen purkukartoituksen. Tavoitteena oli ohjata uudelleenkäyttöön mahdollisimman paljon hyväkuntoista irtainta ja kierrättää materiaalina vähintään 70 prosenttia vaarattomasta purkujätteestä.

”Kiertotalous kuuluu vastuullisuusohjelmaamme ja on mukana kaikissa uudis- ja korjauskohteissamme”, kertoo Kojamo Oy:n rakennuttamisen, omistamisen ja sijoittamisen projektipäällikkö Sanni Husso. Puotilan ostarin purku oli yhtiön ensimmäinen EU:n Green Deal -ohjelman mukainen sellainen. ”Ostari oli meille luonteva pilottikohde, koska ympäristövastuullisuus auttoi huomioimaan sen pitkän historian ja merkityksen alueella.”

Kiertotalous kuuluu vastuullisuusohjelmaamme ja on mukana kaikissa uudis- ja korjauskohteissamme.”

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Purkujätteen hyötykäyttö maksimoitiin

Purkukartoituksen tavoitteena oli maksimoida purkujätteen hyötykäyttö ja kierrätys. Granlundin asiantuntijat kävivät paikan päällä ostarilla ensimmäisen kerran, kun se oli vielä toiminnassa, ja näin purkukartoitus toteutettiin hyvissä ajoin ennen purku-urakoitsijan valintaa.

”Ajankohdan ansiosta pystyimme arvioimaan paikan päällä kierrätyskelpoiset materiaalit ja uudelleen käytettävät rakennustuotteet”, kertoo Granlundin ympäristöasiantuntija Emma Väliaho. Kohteessa toteutettiin myös haitta-ainekartoitus, jotta esimerkiksi asbestia sisältävät materiaalit voitiin käsitellä asianmukaisesti haitta-ainepurkuna.

Purkukartoitus oli asiakkaan kannalta helppo ja mielenkiintoinen prosessi, jossa Kojamon tarvitsi vain asettaa purkutöiden tavoitteet ja reunaehdot. ”Saimme Granlundilta tarvitsemaamme asiantuntemusta ja palvelua. Meidän tarpeemme ymmärrettiin todella hyvin.”

Purkukartoitus oli helppo ja mielenkiintoinen prosessi, jossa saimme Granlundilta tarvitsemaamme asiantuntemusta ja palvelua. Meidän tarpeemme ymmärrettiin todella hyvin.

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Purku-urakoitsijaa ohjeistettiin työmaalla

Purkukartoitusraportissa lueteltiin tarkasti eri jätejakeet ja määrät sekä kierrätykseen tai uudelleenkäyttöön kelpaavat rakennusosat. ”Kun uudelleen käytettävät materiaalit ovat tiedossa jo ennen purkua, purettavista rakenteista saadaan mahdollisimman suuri hyöty irti”, Väliaho korostaa.

Purkukartoitus sisälsi kiertotaloustavoitteiden sisällyttämisen urakka-asiakirjoihin sekä urakoitsijan perehdytyksen ja tuen työmaalla. ”Meille olikin ehdottoman tärkeää, että Granlund valvoi työmaata ja ohjeisti purku-urakoitsijaa yhteisistä kiertotaloustavoitteista”, Husso sanoo.

Meille olikin ehdottoman tärkeää, että Granlund valvoi työmaata ja ohjeisti purku-urakoitsijaa yhteisistä kiertotaloustavoitteista.

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Hyötykäyttöaste oli 86 %

Puotilan ostoskeskuksesta saatiin pelastettua 1145 tonnia kierrätyskelpoista betonia, 143 tonnia metalleja ja esimerkiksi kierrätykseen kelpaavaa lasia julkisivulasituksista. Uudelleenkäyttöön sopivia rakennustuotteita, kuten ruostumattomasta teräksestä tehtyjä tiskipöytiä, kattovalaisimia ja käsisuihkuja, toimitettiin pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskukselle. ”Kaiken kaikkiaan työmaan toteutunut materiaalien hyötykäyttöaste oli noin 86 prosenttia”, Väliaho sanoo.

Ympäristöä palvelemalla saimme arvokasta kontaktipintaa alueen asukkaisiin.

Sanni Husso, projektipäällikkö, Kojamo Oy

Purkukartoitus auttoi Kojamoa seuraamaan purkamisen etenemistä, tehokkuutta ja vastuullisuutta. ”Ympäristöä palvelemalla saimme myös arvokasta kontaktipintaa alueen asukkaisiin”, Husso kertoo tyytyväisenä. Kesällä 2024 Puotilan ostarin paikalle valmistuu 113 asunnon A-energialuokan kerrostalo, jonka kivijalkaan tulee myös ravintoloita, kauppoja ja muita palveluja.

Haluatko kuulla lisää?

Emma Väliaho

Ympäristöasiantuntija
Granlund Oy

Paula Rantanen

Ryhmäpäällikkö
Granlund Oy

Kojamo Oy

  • Perustettu vuonna 1969
  • Suomen suurin yksityinen asuntosijoitusyhtiö
  • Tarjoaa vuokra-asuntoja Lumo-brändin alla
  • Missiona luoda parempaa kaupunkiasumista
  • Vastuullisuusohjelmassa sitouduttu YK:n kestävän kehityksen tavoitteisiin
  • Tavoitteena hiilineutraali energiankäyttö vuoteen 2030 mennessä
  • Mukana World Green Building Councilin nollahiilisitoumuksessa (Net Zero Carbon Buildings Commitment).
  • Liikevaihto 391,7 M€ (2021)

Granlundin palvelut

  • Kiertotalouspainotteinen purkukartoitus
  • Urakka-asiakirjat ja -sopimukset
  • Purkutyömaan ohjeistus ja urakoitsijan perehdytys

Tutustu muihin referensseihimme

Imatra

Mitra tehostaa kiinteistöjohtamistaan Granlund Managerilla

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen, Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Mitran ja Granlundin yhteistyö laajenee, kun Mitra ottaa käyttöönsä Granlund Manager -ohjelmiston. Ohjelmiston käyttö tuo selkeyttä Mitran kiinteistöjohtamiseen ja tehostaa…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Toimistosta päiväkodiksi – Päiväkoti Roba sai energiatehokkaat ja viihtyisät tilat

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Talotekninen hankekehitys

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Referenssi
Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostui kiertotalous

Leppävirran energiankierrätysjärjestelmä säästää kustannuksia ja pienentää hiilipäästöjä

Palvelu

Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Leppävirran kunnan laaja energiankierrätysjärjestelmä säästää kustannuksia Vokkolan liikunta-alueella. Energiankierrätys säästää Leppävirralla 4700 megawattituntia lämpöä, mikä vastaa yli 230 kaukolämpökodin vuosikulutusta.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Nesteen ylläpito-organisaatio saa tukea kiinteistöpäällikkö-palvelusta

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen

Toimiala

Teollisuus

Kiinteistöpäällikköpalvelut on kehitetty tilanteisiin, joissa lisäresursseja tarvitaan nopeasti. Ammattitaitoinen kiinteistöpäällikkö hallitsee homman itsenäisesti jo lyhyen perehdytyksen jälkeen.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Kuntoarviot tukevat SBB:n hoivakiinteistöjen kunnossapidon hallintaa ja budjetointia

Palvelu

Kuntoarviot ja -tutkimukset, PTS, Huoltokirja

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

SBB:n omistamissa hoivakiinteistöissä kuntoarvioilla on tärkeä tehtävä. Kuntoarviot auttavat pitämään pitkän tähtäimen suunnitelmat (PTS) ajan tasalla ja kunnossapidon kustannukset hallinnassa.
Referenssi
Jyväskylä

Granlund Manager tukee Moventaksen vastuullisuusraportointia

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Teollisuus

Moventas hyödyntää Granlund Manageria tuuliturbiinien vaihteiden huoltotehtaallaan Jyväskylässä. Sähköisen huoltokirjan lisäksi ohjelmisto helpottaa energia-, vesi- ja jäteseurantaa sekä vastuullisuusraportointia.
Referenssi
OYS 2030
Oulu

Allianssimalli tuo Oulun yliopistollisen sairaalan uudistumiseen ketteryyttä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Valaistussuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

OYS 2030 -uudistamisohjelma on hyvässä vauhdissa. Oulun yliopistollisessa sairaalassa otetaan käyttöön huippuälykästä tekniikkaa ja valmistaudutaan samalla tekoälyn hyödyntämiseen.
Referenssi
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)
Helsinki, pääkonttori

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Toimisto- ja hotellikokonaisuus Swing Housen talotekniikka valjastettiin alusta alkaen tukemaan tilaajan liiketoiminnan tavoitteita. Käyttäjien hyvinvointiin on panostettu, mistä kertoo Suomen…
Referenssi
Varkaus

ANDRITZ sai Varkauteen historiallisen suuren 1,5 hehtaarin tuotantohallin

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Teollisuus

ANDRITZin uusi konepajahalli Varkaudessa oli projektin toimijoille historiallisen suuri hallihanke. Granlund Kuopion talotekniikkavalvojat toivat osaamisensa mukaan hankkeeseen.
Referenssi
Lappeenranta

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus

Toimiala

Toimistot

Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.
Referenssi

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?