Kiinteistöpäällikkö varmistaa Charles Riverin Kuopion laboratorion optimaaliset olosuhteet
17.9.2026 – Charles Riverin laboratoriossa Kuopiossa tehdään huippuluokan lääkekehitystä. Granlundin kiinteistöpäällikkö Aleksi Nyström varmistaa, että kiinteistön olosuhteet pysyvät optimaalisina.
Charles Riverin laboratoriossa Kuopiossa tutkijat kehittävät uuden sukupolven lääkkeitä kansainvälisten lääkeyhtiöiden toimeksiannosta. Vahvan lääketieteellisen osaamisen ohella työ vaatii tarkasti hallittuja laboratoriotiloja.
Granlundin kiinteistöpäällikkö Aleksi Nyström toimii Charles Riverin tukena ulkoistettuna kiinteistömanagerina. Hän huolehtii, että kiinteistö toimii teknisesti, taloudellisesti ja käyttäjien kannalta sujuvasti.
”Käytännössä työni on ennakoivaa ylläpitoa, nopeaa reagointia ja jatkuvaa yhteistyötä laboratorion käyttäjien kanssa”, Nyström tiivistää.
Charles River Discovery Search Services Finlandin toimitusjohtaja Antti Nurmi kertoo, että laboratoriotilat ovat kiinteistön ylläpidon kannalta vaativa kohde. Etenkin taloteknisten järjestelmien hallinta vaatii kovaa ammattitaitoa.
”Asiansa hallitseva kiinteistömanageri tuo turvallisuuden tunnetta, että olosuhteet säilyvät optimaalisina ilman häiriöitä. Näin tutkijat voivat keskittyä omaan työhönsä”, Nurmi sanoo.
Arvostan myös sitä, että kiinteistömanageri seuraa tiiviisti kiinteistön energian kulutusta ja hakee energiansäästöjä
Antti Nurmi, Charles River Discovery Search Services Finlandin toimitusjohtaja
Yhteistyö alkoi rakennusvaiheessa
Charles Riverin loppuvuodesta 2024 valmistuneet uudet toimitilat Kuopiossa ovat Granlundille ennestään tutut, sillä Granlundin ryhmäpäällikkö Santeri Pätynen toimi rakennusvaiheessa Owner’s representative -nimikkeellä yrityksen neuvonantajana ja edunvalvojana. Hän varmisti, että sovitut aikataulut, budjetit ja laatuvaatimukset toteutuvat suunnitellusti.
”Granlund vei hanketta oikeaan suuntaan ja varmisti, että urakoitsijat tekevät asiat sovitusti. Ilman Granlundin antamaa lisäarvoa hankkeen lopputulos olisi saattanut olla hyvinkin toisenlainen”, Antti Nurmi sanoo.
Hänen mukaansa kiinteistöpäällikkö-palvelun hankkiminen Granlundilta on luontevaa jatkoa hyvälle yhteistyölle. Erityisen tärkeä kiinteistömanagerin rooli on ollut uusien tilojen sisäänajovaiheessa, kun talotekniset järjestelmät vaativat vielä säätöjä.
Lisäksi kiinteistöpäällikkö auttaa varmistamaan, että urakoitsijoiden vastuulla olevat takuukorjaukset toteutetaan.
Jatkossakin Aleksi Nyström pitää huolen siitä, että palveluntuottajien kanssa sovitut huollot toteutetaan sopimusten mukaisesti ja oikea-aikaisesti, ja että töistä laskutetaan oikein. Kokonaisuuden hallintaa helpottaa hänen kokoamansa digitaalinen huoltokirja.
”Lisäksi Aleksi on ollut mukana auttamassa uusien tilojen käytön optimoinnissa. Arvostan myös sitä, että kiinteistömanageri seuraa tiiviisti kiinteistön energian kulutusta ja hakee energiansäästöjä”, Nurmi sanoo.
Granlundin tarjoamat palvelut
Granlundin kiinteistöpäällikkö on arjen luottokumppani, joka hoitaa kiinteistön pyörittämisen asiantuntevasti ja ennakoiden. Kiinteistöpäällikkö tuo mielenrauhaa: kiinteistösi on aina hallinnassa.
Huolto selkeästi johdettuna – huoltotehtävät toteutuvat ajallaan, palvelupyynnöt hoituvat sujuvasti ja mobiilisovellus pitää kenttätyön järjestyksessä. Kiinteistösi arki rullaa huomaamattoman sujuvasti.
Granlundin kiinteistöpäällikkö huolehtii kiinteistön kokonaisuuden hallinnasta.
Kiinteistömanagerin hallittava laaja kokonaisuus
Aleksi Nyströmin mukaan kiinteistöpäällikön työ vaatii ennen muuta suunnitelmallisuutta, jotta lukemattomista isoista ja pienistä asioista koostuva kokonaisuus pysyy kasassa.
Työstä iso osa on talotekniikan toiminnan varmistusta.
”Esimerkiksi laitteiden huollot on suunniteltava hyvissä ajoin etukäteen ja mietittävä, millaisia vaikutuksia niillä on laboratorion arkeen ja kenen kanssa asiat on käytävä läpi ennen toteutusta”, Nyström mainitsee.
Optimaalisten olosuhteiden ylläpitoon tarvitaan laboratoriotilojen samanaikaista jäähdytystä, lämmitystä, kostutusta ja kuivatusta.
Myös tehokas ilmanvaihto on tärkeää. Laboratoriotiloissa ilmatilavuuden on vaihduttava kokonaisuudessaan 15–20 kertaa tunnissa, kun se on normaalitiloissa alle puolet tästä.
”Yhden ihmisen on käytännössä mahdotonta hallita täysin monimutkaisia järjestelmiä. Onneksi Granlundilta löytyy omasta takaa monipuolista taloteknistä osaamista, mikä tukee kiinteistömanagerin työtä”, Nyström kertoo.
Uudet tilat monipuolistavat palveluja
Lääkkeitä kehittävien laboratorioiden toimintaa sääntelevät tiukat kansalliset ja EU-tason määräykset, jotka edellyttävät esimerkiksi laatujärjestelmää ja tarkasti dokumentoitua toimintaa. Nämä asiat vaikuttavat oleellisesti myös kiinteistönhoitoon.
Viranomaismääräysten lisäksi Charles Riverillä on toimitilojen suhteen konsernitason vaatimuksia.
”Kiinteistöalan ammattilaiset Yhdysvalloissa ja Suomessa saattavat puhua samoista asioista hieman eri tavalla. Aleksi osaa selittää asiat niin, että kaikki ymmärtävät toisiaan”, Antti Nurmi sanoo.
Asiansa hallitseva kiinteistömanageri tuo turvallisuuden tunnetta, että olosuhteet säilyvät optimaalisina ilman häiriöitä. Näin tutkijat voivat keskittyä omaan työhönsä.
Antti Nurmi, Charles River Discovery Search Services Finlandin toimitusjohtaja
Haluatko kuulla lisää?
Aleksi Nyström
Tutustu muihin referensseihimme
Kouvolan teollinen historia luo pohjaa datakeskuskasvulle
Lappeenrannan uusi sisäliikuntahalli täyttää tiukat kansainväliset kriteerit
Spondan Fabianinkatu 21 -kiinteistöä ylläpidetään pitkäjänteisesti vuokralaiset huomioiden
Kolme kampusta ja pitkät talvet: Lapin AMK hallitsee kiinteistöjensä energiankulutuksen
Hukkalämmön kierrätys pienentää Sellon hiilijalanjälkeä
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.