Hyppää sisältöön
UutinenKonkreettisia ohjeita talotekniikan kiertotalouteen

Konkreettisia ohjeita talotekniikan kiertotalouteen

15.8.2025 – Alan yhteishanke selvitti, miten kiertotalous mahdollistetaan talotekniikka-alalla. Tarjolla on tutkittua tietoa ja konkreettisia ohjeita. Granlund toimi hankkeen konsulttina.

Aihepiiri
Vastuullisuus
Jaa

Rakentaminen kuluttaa merkittävästi maapallon luonnonvaroja: jopa 50 % materiaaleista käytetään rakennuksissa ja rakentamisessa. Ala tuottaa noin 30 % maailman jätteistä (YM 2025).

Rakentamisen kiertotaloutta tarvitaan pienentämään näitä vaikutuksia. Ympäristöhyötyjen ohella kiertotalous voi auttaa alentamaan myös kustannuksia.

Talotekniset osat ja järjestelmät ovat toimitilarakentamisessa yleensä rungon jälkeen toiseksi suurin materiaalisidonnaisten hiilipäästöjen lähde. Talotekniikka on myös merkittävä ylläpidon aikaisten huoltojen ja osien vaihtojen aiheuttamien päästöjen lähde.

Ympäristöhyötyjen ohella kiertotalous voi auttaa alentamaan myös kustannuksia.

Talotekniset järjestelmät sisältävät usein arvokkaita materiaaleja, kuten metalleja. Osin tästä syystä kierrätys pelkästään materiaalina on ollut pitkään käytäntö. Todellinen talotekniikan kiertotalous tarkoittaa kuitenkin laitteiden ja komponenttien kierrätystä ja uudelleenkäyttöä.

Monissa rakennuksissa, kuten liiketiloissa, toimistoissa ja hotelleissa tehdään suhteellisen usein tilamuutoksia rakennuksen elinkaaren aikana.

”Muutostöissä talotekniikkaa uusitaan jo paljon ennen osien elinkaaren päättymistä. Talotekniikan kiertotalous -hankkeessa selvitettiin, mitä edellytyksiä on sille, että purettavat tuotteet kierrätettäisiin lähes sellaisinaan uudessa käyttötarkoituksessa”, sanoo toimitusjohtaja Ilkka Salo Talotekninen teollisuus ja kauppa ry:sta.

Hankkeessa selvitettiin, mitä edellytyksiä on sille, että purettavat tuotteet kierrätettäisiin lähes sellaisinaan uudessa käyttötarkoituksessa.

Ilkka Salo, Talotekninen teollisuus ja kauppa ry

INFO

Talotekniikan kiertotalous -hanke

Vuosi sitten käynnistyneen Talotekniikan kiertotalous -hankkeen päätoteuttaja on Talotekninen teollisuus ja kauppa ry (Talteka) ja toteuttava konsultti Granlund.

Kiinteistönomistajista hankkeessa ovat mukana CapMan Real Estate ja Sponda. Hankkeeseen osallistuvat myös AMP-Yhtiöt Oy, Helsingin kiertotalouden klusteriohjelma, Ahlsell Oy, Rakennustuotteiden Laatu Säätiö sr, Green Building Council Finland, LVI-alan tuotetietorekisteri LVI-info.fi ja Sähköteknisen Kaupan Liitto ry.

Hanke on saanut tukea ympäristöministeriöltä Vähähiilisen rakennetun ympäristön ohjelmasta, jonka rahoitus tulee EU:n kertaluonteisesta elpymisvälineestä.

Konkreettisia ohjeita alan toimijoille

Talotekniikka-alan toimijoiden yhteisessä Talotekniikan kiertotalous -hankkeessa kerättiin tietoa ja tutkittiin esimerkkikohteiden kautta, miten kiertotalous onnistuu käytännössä. Miten talotekniikkaosien uudelleenkäytön prosessi pitäisi käytännössä hoitaa, ja kenelle eri tehtävät voisivat soveltua? 

Ohjekortit on laadittu seuraaville kohderyhmille:

  • kiinteistön omistaja
  • suunnittelija
  • tukkuliike
  • tuotevalmistaja
  • urakoitsija

Lisäksi hankkeessa laadittiin talotekniikan kiertotalouden nykytilaa ja näkymiä valottava kattava taustaraportti. Raportti kuvaa mm. toteutuneita esimerkkejä talotekniikan kiertotaloudesta, potentiaalisimmin uudelleenkäyttöön soveltuvat talotekniset osat sekä eri osien uudelleenkäytössä huomioitavia näkökohtia.

Hankkeessa tuotettu materiaali on kaikkien käytettävissä ja maksutonta.

Kiertotaloudella hidasteita, mutta myös vauhdittajia

”Talotekniikan kiertotalouden kehityksen esteitä on monia, esimerkiksi ansaintamallit, jotka eivät tue uudelleenkäyttöä. Osittain kyse on kuitenkin osaamisen puutteesta sekä siitä, että yhteistä prosessia ei ole ollut”, sanoo hankkeessa asiantuntijana toiminut Charlotte Nyholm Granlundilta.

Vaikka kiertotalous onkin alkumetreillä, hyvä asia on, että talotekniikasta on saatavilla erittäin kattavasti dataa LVI- ja sähkönumeroiden kautta.

Talotekniikan kiertotalouden kehityksen esteitä on monia, esimerkiksi ansaintamallit, jotka eivät tue uudelleenkäyttöä.

Charlotte Nyholm, Granlund

”Numerot yksilöivät Suomessa myytävät LVI- ja sähkötekniset tuotteet ja ne löytyvät parhaimmillaan jopa fyysisen laitteen tai tuotteen kyljestä. Tämä on uudelleenkäytön mahdollistamisen kannalta merkittävä etu”, toteaa Taltekan jaosjohtaja Magnus Siren.

Haluatko kuulla lisää?

Charlotte Nyholm

Johtava asiantuntija, Kestävä rakentaminen
Granlund Oy

Lisää uutisiamme

Arkkitehtuuritoimisto Riitta ja Kari Ojala Oy osaksi Granlundia

30.06.2026 – Lappeenrannassa toimiva Arkkitehtuuritoimisto Riitta ja Kari Ojala Oy liittyy osaksi Granlundia 30.6. tehdyllä yrityskaupalla.

Uutinen

Erikoissairaanhoitaja Tiina Jouppila vahvistaa Granlundin käyttäjälähtöistä sairaalasuunnittelua

29.06.2026 – Granlund Pohjanmaan arkkitehtiosastolle nimitetty Tiina Jouppila hyödyntää työssään käyttäjälähtöisen ja näyttöön perustuvan sairaalasuunnittelun menetelmiä sekä virtuaaliympäristöjä.

Uutinen

Suomen suurin opiskelija-asumisen hanke valmistui Tampereelle

26.06.2026 – Tampereen Kalevaan on valmistunut TOAS Hippos -kortteli, Suomen suurin opiskelija-asumisen hanke. Yhteisöllisessä korttelissa asuu nyt yli 700 opiskelijaa, ja kokonaisuus…

Uutinen

Insinööritoimisto KTS Oy osaksi Granlundia

16.06.2026 – Granlund on ostanut Insinööritoimisto KTS Oy:n osakekannan 15.6. tehdyllä yrityskaupalla. Tavoitteena on vahvistaa etenkin sähkösuunnittelun osaamista Oulun seudulla.

Uutinen

Tiina Lensu kehittää vastuullisuus- ja kiinteistöjohtamisen palveluita Etelä-Karjalassa

15.06.2026 – “Yritykset ovat aiempaa valveutuneempia”, sanoo Granlund Saimaan konsultoinnin asiakkuuspäällikkönä keväällä 2026 aloittanut Tiina Lensu. Hän tuo mukanaan lähes 30 vuoden…

Uutinen

“Toimintavarmuus on nyt tärkeämpää kuin koskaan”, sanoo vaativien kohteiden asiakkuuspäällikkö Timo Kankaanranta

11.06.2026 – Granlund vahvistaa kiinteistöjohtamisen yksikköään erikoisosaamisella, joka keskittyy vaativiin asiakaskohteisiin, kuten datakeskuksiin, sairaaloihin ja teollisuuskohteisiin. Timo Kankaanranta aloitti keväällä 2026 yksikön…

Uutinen

Paluumuuttaja Mikko Tapojärvi kehittää kiinteistöjen elinkaaripalveluita Pohjois-Suomessa

09.06.2026 – ”Olen halunnut kehittää osaamistani, jotta pystyn löytämään asiakkaille aidosti toimivia ratkaisuja”, kertoo Granlundin tuore osastonjohtaja Mikko Tapojärvi.

Uutinen

Kohti avoimempaa rahapuhetta: näin palkka-avoimuus näkyy jo Granlundilla 

03.06.2026 – Palkka-avoimuusdirektiivillä halutaan edistää palkitsemisen läpinäkyvyyttä ja sukupuolten välistä palkkatasa-arvoa. Mutta mitä palkka-avoimuus tarkoittaa käytännössä? Granlundilla vastaus näkyy jo arjessa.

Uutinen

DUCO Rakennuttaja Oy vahvistaa Granlundin rakennuttamisen liiketoimintaa

01.06.2026 – Laadukkaasta asiakastyöstään tunnettu tamperelainen DUCO Rakennuttaja Oy liittyy osaksi Granlundia 29.5.2026 tehdyllä yrityskaupalla. Granlundin rakennuttamisliiketoiminta vahvistuu kaupan myötä merkittävästi sekä…

Uutinen

Tilaa uutiskirjeemme

Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?