Kiinteistöjohtaminen
Kiinteistöjohtaminen on kiinteistöomaisuuden arvosta ja käyttäjien tyytyväisyydestä huolehtimista. Se on myös jokapäiväistä työtä vastuullisuuden ja energiatehokkuuden eteen. Kokeneet ja monipuoliset kiinteistöalan asiantuntijamme ovat tukenasi kautta Suomen!
Kiinteistöjohtamista kohde kerrallaan ja koko portfolion tasolla
Kiinteistöjohtamisessa yksittäisetkin toimenpiteet saavat ihmeitä aikaan, mutta me uskomme, että todellisia tuloksia alkaa syntyä, kun kiinteistöjohtaminen nähdään kokonaisuutena, jossa kehitys ei koskaan pysähdy.
Tehtävämme on helpottaa arkeasi. Asiantuntijamme muodostavat tiimin, jonka osaamiseen voit luottaa niin pienissä kuin suurissakin asioissa. Meille kaikki kiinteistöt ovat tärkeitä.
Yksittäinen kiinteistö
Kiinteistöjohtamisen palvelumme sopivat yksittäisen kiinteistön tehokkaaseen ja tavoitteenmukaiseen johtamiseen.
Kiinteistöportfolio
Olemme parhaimmillamme silloin, kun kiinteistöjä on paljon, ja kiinteistöportfolion johtaminen kaipaa asiantuntijuutta.
Kiinteistöjohtaminen tuo selkeitä hyötyjä
Selkeät kustannussäästöt ja vakaampi kassavirta
Hyvinvoivat ja arvokkaammat kiinteistöt
Pienempi hiilijalanjälki
Tyytyväiset käyttäjät
Tutustu kiinteistöjohtamisen palveluihimme
Kiinteistöstrategia
Kiinteistöstrategia varmistaa kestävän ja kannattavan kiinteistöliiketoiminnan.
Vastuullisuus
Vastuullisuuspalvelumme kääntää vastuullisuusvaatimukset eduksesi.
Energiajohtaminen
Energiajohtaminen pienentää hiilijalanjälkeäsi ja energialaskuasi.
PTS-palvelut
Varmista, että kunnossapitoeurot löytävät tiensä oikeisiin kohteisiin oikeaan aikaan.
Kuntoarviot
Kuntoarviolla saadaan muodostettua realistinen kokonaiskuva kiinteistön tilasta.
Due diligence
Due diligence tuo puolueetonta tietoa kiinteistöjen osto- ja myyntitilanteisiin.
Huoltokirjapalvelut
Huoltokirjapalvelu luo parhaat edellytykset johtaa kiinteistön jokapäiväistä ylläpitoa.
Kilpailutukset
Kiinteistöpalvelujen kilpailutuksen tavoitteena on tarpeesi mukainen palvelukokonaisuus.
Tieto on kiinteistöjohtamisen keskiössä
Kun kiinteistöjen elinkaarta johdetaan tiedon pohjalta, ei enää koskaan tarvitse arvailla, mihin kohteeseen aktiviteetit pitäisi kohdentaa seuraavaksi, ja mikä asia kestää odottaa vielä hieman.
Tunnemme paitsi datan ja numerot, myös juurisyyt niiden takana ja avaimet niiden muuttamiseksi. Tavoitteena on kiinteistöportfolio, joka tuottaa lisäarvoa käyttäjilleen ja on helppo ja edullinen ylläpitää pitkälle tulevaisuuteen.
Kenelle kiinteistöjohtamisen palvelumme sopii?
Kiinteistöjohto
Tuemme strategista kiinteistöjohtamista ja realistisen tilannekuvan muodostamista.
Ylläpidosta vastaava
Autamme tekemään oikeita päätöksiä ja johtamaan kiinteistöjen arkea.
Vastuullisuusvastaava
Tarjoamme kattavat palvelut energia- ja vastuullisuusjohtamiseen.
Rakennuttaja
Toimimme edunvalvojanasi rakennushakkeissa ja ylläpitovaiheeseen siirryttäessä.
Kiinteistöjohtamisen palvelut Granlundilla
200+
Asiantuntijaa
450
Asiakasorganisaatiota vuosittain
64
NPS
Kiinteistöjohtaminen on jatkuvaa parantamista
Tuemme sinua tavoitteessasi parantaa kiinteistöjohtamisen tasoa, olipa lähtötilanteesi mikä hyvänsä.
Taso 1: Seuranta kuntoon ja data hyötykäyttöön
Varmistamme, että kiinteistöt toimivat, ja prosessit ovat tehokkaat. Kustannustehokkuus ja vuokralaistyytyväisyys ohjaavat päätöksentekoa.
Taso 2: Tuottavuus seuraavalle tasolle
Viemme tehokkuuden analysoinnin ja kehittämistoiminnan tavoitteellisemmalle ja pitkäjänteisemmälle tasolle. Kiinteistön arvon säilyttäminen ja vuokralaistyytyväisyys ohjaavat päätöksentekoa.
Taso 3: Pitkäjänteistä ja strategista johtamista
Strategiat ja tiekartat suunnitelmalliseen johtamiseen sekä käytäntöön vienti. Kehitämme tiedolla johtamista, hankintatoimintaa ja innovatiivisia ratkaisuja yhdessä kanssasi. Tietoon perustuvat ratkaisut ja vastuullisuus ohjaavat päätöksentekoa.
Tutustu kiinteistöjohtamisen referensseihimme
Ylläpito, dokumentaatio ja olosuhteet hallintaan Signode Finlandilla
uusi palvelu
Granlund Portfolio on kattava raportointisovellus kiinteistöomaisuuden hallintaan
Granlund Portfolio kokoaa kiinteistöjohtamisen tärkeimmät tunnusluvut yhteen paikkaan, antaa selkeän kuvan portfolion nykytilasta ja auttaa hahmottamaan tulevaa.
Tarpeittesi mukaan räätälöity näkymä auttaa asettamaan kiinteistöjohtamisen tavoitteet, jalkauttamaan ne käytännön toimenpiteiksi ja seuraamaan niissä suoriutumista.
Ota yhteyttä!
Palvelemme ympäri Suomen. Löydät lähimmän alueellisen yhteyshenkilösi alla olevasta valikosta.
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Lue lisää kiinteistöjohtamisesta
Mikä jarruttaa kiinteistöjen energiatehokkuuden parantamista?
08.12.2025 – Monissa organisaatioissa edistys energiatehokkuuden saralla pysähtyy puolivahingossa yleistyneisiin toimintatapoihin, ajatusmalleihin tai resursointihaasteisiin. Vaikka kiinteistöjen olosuhdeseuranta ja sen data olisi hyödynnettävissä,…
Myynti, purkaminen vai odottelu – mitä tehdä tyhjilleen jäävälle kiinteistölle?
13.11.2025 – Kiinteistöihin on sitoutunut paljon pääomaa ja kiinteistökannan kohtalo huolestuttaa tällä hetkellä monia aivan hyvästä syystä. Mitä tehdä tyhjille, tyhjeneville ja…
Kiinteistön energiatehokkuus ei synny yksittäisillä tempuilla
10.11.2025 – Yksittäisiä vippaskonsteja ja komponentteja energian säästämiseen on tarjolla runsaasti, mutta täsmäiskujen seurauksena suuri potentiaali jää usein piiloon. Energiatehokkuudessa kyse on…
Miksi korjausvelan laskeminen kannattaa?
10.10.2025 – Rakennusten korjausvelasta puhutaan paljon, mutta miten korjausvelka lasketaan ja mitä hyötyä laskennasta on kiinteistönomistajalle? Granlundin ryhmäpäällikkö Verneri Tuomi vastaa näihin…
Kiinteistöstrategian malli – miten kiinteistöstrategia syntyy?
26.09.2025 – Kiinteistöstrategian malli on työkalu, jolla kiinteistöomaisuuden käyttöä, ylläpitoa ja kehittämistä ohjataan systemaattisesti.
Kuntoarvio kuin kuntoarvio?
13.08.2025 – Kuntoarvio on parhaimmillaan paljon enemmän kuin lista remonttitarpeista ja hintalapuista. Se on työkalu, joka kertoo kiinteistön todellisen tilanteen – ja…
Ajantasaisella kuntoarvio- ja PTS-tiedolla säästää rahaa ja hermoja
19.03.2025 – Ilman ajantasaista tietoa kiinteistön kunnosta päätökset perustuvat oletuksiin, ja oletuksilla on joskus tapana tulla kalliiksi.
Me väitämme: biodiversiteetti on seuraava iso juttu kiinteistöalalla
29.01.2025 – Luonto ja ilmasto ovat osa samaa järjestelmää. Luonnon monimuotoisuudesta povataan hiilipäästöjen rinnalle seuraavaa suurta huomion kohdetta kiinteistöalalla.
Excel-johtamisessa hankkeita ja kustannuksia ei hallita
07.01.2025 – Hajallaan olevat järjestelmät, vanhentunut data ja puutteellinen kustannusohjaus ovat varma keino saavuttaa budjetin ylitys hankkeessa. Kuinka kauan näin voi jatkaa,…
Vuosikymmenet tikittänyt korjausvelka on mahdollista saada haltuun
26.08.2024 – Rahat ovat kunnissa ja seurakunnissa aina vain tiukemmassa, ja samaan aikaan korjausvelka pitäisi saada haltuun. Haluan rohkaista tekemään asioita uudella…
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.