Hyppää sisältöön
ReferenssitCitycon saavuttaa energiajohtamisella miljoonasäästöt vuosittain

Citycon saavuttaa energiajohtamisella miljoonasäästöt vuosittain

Citycon on tehnyt jo vuosia pioneerityötä kauppakeskustensa energiatehokkuuden kehittämisessä. Aktiivinen energiajohtaminen ja energiaseuranta tuottavat miljoonasäästöt vuosittain.

Toimialat
Liiketilat ja kauppa
Palvelut
Granlund Manager -ohjelmisto, Energiakonsultointi, Energiatehokkuus
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Citycon saavuttaa energiajohtamisella miljoonasäästöt vuosittain

Citycon ja Granlund ovat tehneet yhteistyötä yli 15 vuotta. Granlundin energiaseurannan ja -raportoinnin palvelut ovat käytössä kaikissa Cityconin kiinteistöissä Suomessa, Ruotsissa ja Virossa. Cityconille tarjottu portfoliojohtamisen palvelukokonaisuus sisältää myös jäteraportoinnin, energiatukipalvelut, energiahankkeet, Capex-palvelut, due diligence -selvitykset, kuntoarviot ja BREEAM In-Use -sertifoinnit.

Yhteydenpito on lähes päivittäistä. ”Kiinteistöalan nopea tekninen kehitys vaatii kumppanuutta, jossa vuorovaikutus on aktiivista ja avointa puolin ja toisin. Projektit ovat pitkäjänteisiä, mutta muuten pyrimme pysymään ajan hermolla”, kertoo Cityconin Group Property Manager Kimmo Hyttinen. Hänen mukaansa Citycon kaipaa rinnalleen puolueettoman kumppanin arvioimaan laite- ja järjestelmävalmistajien vaihtoehtoja sekä tuottamaan tietoa päätöksenteon tueksi. Konsultit etsivätkin koko ajan uusia energiansäästö- ja kehityskohteita.

Tuloksellista energiajohtamista ohjausryhmätasolla

Yhteistyö on laajentunut vuosien mittaan Granlund Manager -ohjelmiston ympärille. Tällä hetkellä Granlundin energiaseurantaan kuuluu yli 20 Cityconin kauppakeskusta Suomessa, Ruotsissa ja Virossa.

”Vuodesta 2014 asti olemme vastanneet Cityconin energiaraportoinnista ja kohteiden energiankulutuksen kuukausiseurannasta, johon kuuluu myös poikkeamien syiden selvittäminen”, kertoo Granlundin asiakkuuspäällikkö Joni Tolonen. Granlund on järjestänyt jo vuosikymmenen ajan Cityconin ja Granlundin välisiä ohjausryhmäpalavereja, joihin kokoontuu Cityconin kiinteistöjohtoa eri maista tekemään konsernitason päätöksiä.

”Meillä on kovat energiansäästötavoitteet, joihin pääsemiseksi Granlund etsii sopivia työkaluja ja toteutustapoja”, Hyttinen sanoo. Konsultit tapaavat pari kertaa vuodessa myös Suomen kohteiden energiavastaavat, jolloin asioita päästään käsittelemään yksityiskohtaisemmin. ”Kun tekniset ja taloudelliset faktat ovat tiedossa, investointipäätösten perusteleminen helpottuu.”

Yhteistyöhön kuuluu myös energiatukiprosessista huolehtiminen. ”Olemme hakeneet ja saaneet Cityconin energiatehokkuushankkeille viime vuosina kaikki mahdolliset tuet”, Tolonen kertoo.

Energiatehokkuustoimenpiteillä mahdollisuus 1,7 miljoonan euron vuosisäästöihin

Granlund toteutti Cityconille ensimmäiset energiakatselmukset vuonna 2017. Jatkossa katselmukset uusitaan 3–4 vuoden välein BREEAM-sertifiointien yhteydessä. Cityconilla on useita 100 000 bruttoneliön kokoisia kauppakeskuksia ja yksi jopa 270 000 bruttoneliön kokoinen, joten energiansäästötoimenpiteillä on kustannussäästöjen lisäksi merkittäviä yhteiskunnallisia ja ympäristövaikutuksia.

”Pelkästään lämmityskuluissa erilaisilla energiansäästötoimenpiteillä on mahdollista säästää yli 1,6 miljoonaa euroa”, Tolonen korostaa. Pääasiassa säästöt on saavutettu ilman investointeja asetuksia ja säätöjä muuttamalla. Investointeja vaativia toimenpiteitä löydettiin energiakatselmuksissa noin 15 miljoonalla eurolla. ”Kun vuosittainen säästövaikutus on 1,7 miljoonaa euroa, investointien takaisinmaksuaika on 9 vuotta. Lähes kaikille toimenpiteille on saatavissa 20 prosenttia energiatukea, jolloin investointien takaisinmaksuaika putoaa 7 vuoteen”, Tolonen sanoo.

Granlund on ollut suunnittelemassa useita Cityconin energiatehokkuushankkeita eri kauppakeskuksissa. Toimenpiteiden kannattavuus analysoidaan aina tarkkaan.

”Pyrimme saamaan kaikki kiinteistömme keskenään vertailukelpoisiksi, jolloin toimenpiteitä tehdään järjestelmällisesti ”, Hyttinen toteaa. Hän uskoo, että erinomaisten tulosten takana on huolellista ja analyyttistä työtä. ”Tarkalla mittaroinnilla ja tuntemalla kiinteistöjemme tekniikat elinkaarineen tiedämme, mitä eri järjestelmät kuluttavat milläkin hetkellä. Näin löydämme myös parhaat säästöpotentiaalit.”

Edelläkävijällä korkeat energiansäästötavoitteet

Cityconin omat energiansäästötavoitteet ylittävät energiatehokkuussopimuksen 7,5 prosentin säästöt vuoteen 2025 mennessä. Tavoitteena on säästää ominaiskulutuksessa vuoden 2014 tasosta 15 prosenttia vuoden 2020 loppuun mennessä.

”Tällä hetkellä tavoitteesta on saavutettu jo puolet”, Tolonen kertoo. Citycon käyttää joka vuosi 2 prosenttia nettovuokratuotoistaan energiatehokkuusinvestoineihin. Viime vuoden nettovuokratuotoilla se tarkoittaa 4,2 miljoonaa euroa. Lisäksi Cityconin tavoitteena on, että kaikissa kiinteistöissä tuotetaan uusiutuvaa energiaa, esimerkiksi aurinkosähköllä tai maalämmöllä.

”Haluamme olla jatkossakin aktiivinen kiinteistönomistaja ja -kehittäjä, jolloin pystymme luomaan kauppakeskuksiemme asiakkaille uusia konsepteja ja palveluja, samalla kun toimimme energiatehokkaan teknologian pioneereina”, Hyttinen toteaa.

Citycon saavuttaa energiajohtamisella miljoonasäästöt vuosittain

Porvoon seurakunnissa siirryttiin ennakoivaan ja vastuulliseen ylläpitoon

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Hallitumman ylläpidon aikakausi on alkanut Porvoossa. Kaikille tutun keskiaikaisen tuomiokirkon lisäksi kaikki muutkin Porvoon seurakuntayhtymän kiinteistöt on tuotu Granlund Manageriin.
Referenssi
Vaasa

VILPEn tehtaalle maalämpövoimala – vuosittaiset päästöt vähenevät 330 tonnia

Palvelu

LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Teollisuus

VILPEn Vaasassa sijaitsevan Mustasaaren tehtaan hiilijalanjälki tulee kutistumaan merkittävästi, kun uusi maalämpövoimala otetaan käyttöön. Voimala lämmittää ja jäähdyttää rakennuksen ja…
Referenssi
Citycon saavuttaa energiajohtamisella miljoonasäästöt vuosittain

Alko luottaa Granlund Manageriin energia- ja vastuullisuusraportoinnissa

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Alko automatisoi 366 myymälänsä energiakulutuksen ja kierrätysmäärien tiedonkeruun ja seurannan. Raportit tulevat Granlund Managerin energianhallinta- ja ympäristöjärjestelmästä reaaliajassa kokonaisnäkymänä ja…
Referenssi
Musiikkitalo
Helsinki, pääkonttori

Energiankierrätys nostaa Musiikkitalon energiatehokkuuden uudelle tasolle

Palvelu

Energiakonsultointi, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Granlundin suunnittelema energiankierrätysjärjestelmä säästää merkittävästi Musiikkitalon kaukolämmön kulutusta. Hanke tukee myös tehokkaasti ympäristövastuullista toimintaa.
Referenssi
Rovaniemi

Minimani Rovaniemi toimii omavaraisella energiajärjestelmällä

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Perheyritys Minimani laajensi kauppaketjuaan Lappiin, ja rakennutti vuoden 2020 aikana Rovaniemelle kaupungin nykyaikaisimman hypermarketin.
Referenssi
Tampere

Savonlinnan keskussairaalan tiedonhallintaan kehitettiin tehokas prosessi yhdessä suunnittelijoiden kanssa

Palvelu

Digitaaliset palvelut

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Savonlinnan keskussairaalaa on laajennettu vaiheittain 1950-luvulta asti. Yhtä kauan hankkeista on kertynyt suunnittelutietoa, jota on tallennettu mappeihin, kovalevyille ja muistitikuille.…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Scandic Grand Central Helsinki vaati paljon talotekniikalta

Palvelu

Kiinteistökehitys, Korjaussuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Granlundin kokeneet LVIA-suunnittelijat olivat mielenkiintoisen haasteen edessä, kun yksi Helsingin rautatieaseman tunnettu maamerkki saneerattiin maailmanluokan hotelliksi. VR:n entinen pääkonttori sisältää…
Referenssi
Kuopio

Kuopion museo kylpee upeissa valoissa

Palvelu

Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Maamme jugend-arkkitehtuurin helmen, linnamaisen Kuopion museon peruskorjaus on loppusuoralla. Museo ja sen jo valmistunut uusi laajennusosa ovat saaneet myös arvolleen…
Referenssi
Joensuu

Joensuun kampuksen peruskorjauksissa huomioidaan aina energiatehokkuus

Palvelu

Digitaaliset palvelut, Rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Suomen Yliopistokiinteistöjen ja Granlundin yhteistyö on Joensuun kampusalueella poikkeuksellisen tiivistä. Energiatehokkuuspalvelujen tuottamaa tietoa hyödynnetään korjaushankkeissa.
Referenssi
Kuopio

Kiinteistönhoitoa mitoitetaan tulevaisuuden tarpeisiin Mäntyharjulla

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Mäntyharjun kunnassa aloitettiin keväällä 2020 kiinteistönhoidon mitoitus Granlundin ylläpidon palveluilla. Tavoitteena on kiinteistöjen tarpeenmukainen ja ennakoiva ylläpito. Kiinteistönhoidon johtamista ja…
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?