Granlund sparraa HOK-Elantoa parempaan energiajohtamiseen
16.5.2024 – Granlundin sparraus energiajohtamisessa ja talotekniikan optimointi auttavat HOK-Elantoa saavuttamaan kunnianhimoiset tavoitteet energiatehokkuudessa.
HOK-Elannolla on pääkaupunkiseudulla laaja kiinteistökanta. Johtava kiinteistöpäällikkö Markku Aho sanoo, että tavoitteellisen energiajohtamisen merkitys korostuu kokonaisuuden hallinnassa.
“Suurimpia haasteita ovat energiankulutuksen ja kustannusten hallinta. Lisäksi korostuvat vastuullisuustavoitteiden saavuttaminen esimerkiksi energiatehokkuudessa ja hiilinegatiivisuudessa”, Aho sanoo.
Energiajohtamisen kehittämisessä HOK-Elannon kumppanina toimii Granlund. Energia- ja vastuullisuuspalvelujen johtaja Asta Autelo kertoo, että Granlund räätälöi energiajohtamisen palvelunsa aina asiakkaan tarpeiden mukaan.
Suurimpia haasteita ovat energiankulutuksen ja kustannusten hallinta
Johtava kiinteistöpäällikkö Markku Aho, HOK-Elanto
“Selvitimme aluksi lähtötilanteen, kuinka HOK-Elannon kiinteistöjen energianhallinta on järjestetty, ketkä siitä vastaavat ja miten hallinta hoidetaan käytännössä. Tämän pohjalta laadimme yhteistyössä energiajohtamisen mallin”, Autelo kertoo.
HOK-Elanto
- S-ryhmän suurin osuuskauppa.
- Liikevaihto on noin 2,6 miljardia euroa.
- Asiakasomistajia on runsaat 680 000.
- HOK-Elannolla on pääkaupunkiseudulla ja sen lähialueilla yli 400 toimipaikkaa marketeista tavarataloihin ja ravintoloista liikenneasemiin.
Granlundin tarjoamat palvelut HOK-Elannolle
Energiajohtaminen auttaa saavuttamaan tavoitteet
Granlundin energiajohtamisen palveluun kuuluvat ehdotukset energiatehokkuutta ja kiinteistöjen toimintaa edistävistä toimenpiteistä ja toimien vaikutusten seuranta. Granlundin asiantuntijat arvioivat myös esimerkiksi energiaraportoinnin toimivuutta ja tietojen luotettavuutta.
“Haluamme jatkaa systemaattista työtämme energiatehokkuuden kehittämiseksi. Granlund voi kumppanina auttaa meitä löytämään uusia keinoja, joilla varmistamme tavoitteidemme saavuttamisen”, Aho sanoo.
“Yhteistyö haastaa omaa tekemistämme, auttaa löytämään uusia näkökulmia ja kokoamaan tietyiltä osin hajallaan olevaa tietoa entistä johdettavammaksi kokonaisuudeksi”, Aho perustelee.
Autelon mielestä oleellista on tiivis yhteistyö kiinteistönomistajan ja ylläpidosta vastaavien palvelutuottajien kanssa.
“Kokoonnumme säännöllisesti energiajohtamisen ohjausryhmässä ja käymme läpi kiinteistösalkun energiankulutusta, tehtyjen toimenpiteiden vaikuttavuutta ja johtamisen kehittämistä. Oleellista on jatkuva parantaminen”, Autelo korostaa.
Talotekniikan optimointi ottaa järjestelmistä kaiken hyöty irti
Kokonaisuuden hallinnan ohella yksittäisten kiinteistöjen energiatehokkuuden jatkuva parantaminen on tärkeää. Tässä HOK-Elanto hyödyntää Granlundin talotekniikan optimointipalvelua valikoiduissa kohteissa.
“Mitä monimutkaisemmista taloteknisistä järjestelmistä on kyse, sitä suuremmat hyödyt optimoinnista voidaan saavuttaa”, Granlundin energiajohtamisen ryhmäpäällikkö Mikko Pihlström sanoo.
HOK-Elannon myymälöissä on investoitu viime vuosina energiankierrätysjärjestelmiin, joissa kylmälaitoksen lauhdelämpö ja poistoilmasta talteen otettu energia hyödynnetään lämpöpumppujen avulla lämmitykseen. Mukana voi olla myös maalämpöä.
“Säätöjä tekevän on tiedettävä tarkasti, miten monimutkainen kokonaisuus toimii. Yhden arvon muuttaminen voi vaikuttaa johonkin toiseen asiaan ja johtaa energiankulutuksen kasvuun”, Pihlström huomauttaa.
Data-analyysien avulla voidaan reagoida kulutuspoikkeamiin ja löytää potentiaalisia säästökohteita.
“Talotekniikan optimointi on tärkeää myös uusien järjestelmien käyttöönoton jälkeen. Näin investoinnista saadaan alusta lähtien kaikki hyöty irti. Lisäksi viat korjataan takuuajan puitteissa.”
Pelkästään olemassa olevien laitteiden asetusarvoja ja ohjelmistoja muuttamalla päästiin runsaan 20 prosentin energiansäästöön.
20 prosentin energiansäästö ilman investointeja
Pihlströmin mukaan esimerkiksi S-market Nihtisillassa Espoossa pelkästään olemassa olevien laitteiden asetusarvoja ja ohjelmistoja muuttamalla päästiin runsaan 20 prosentin energiansäästöön.
“Tulos saavutettiin ilman investointeja uusiin laitteisiin. Tärkeintä oli parantaa kylmäkoneiden ja talotekniikan automaation tiedonsiirtoa ja yhteensopivuutta. Näin kylmän tuotannossa syntyvä lauhdelämpö saadaan tehokkaasti lämmitykseen.”
Myös Markku Aho sanoo, että talotekniikan optimoinnissa suurimmat haasteet liittyvät kokonaisuuksien hallintaan.
“Kohdekantamme kasvaa koko ajan. Samalla järjestelmät kehittyvät ja monimutkaistuvat. Omien resurssien puitteissa kaikkea ei ole mahdollista tehdä itse. Tarvitsemme lisäksi asiantuntijoita tekemisen ja päätösten tueksi.”
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Asta Autelo
Tutustu muihin referensseihimme
TOK vahvistaa kiinteistöjensä ylläpidon suunnitelmallisuutta huoltokirjakoordinoinnilla
Pyydä tarjous!
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Tilaa uutiskirjeemme
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.