Hyppää sisältöön
UutinenPuukerrostalo Tuomarinkulma on yhteisöllinen koti ikäihmisille

Puukerrostalo Tuomarinkulma on yhteisöllinen koti ikäihmisille

19.12.2017 – Granlund vastaa 3-kerroksisen rakennuksen 26 senioriasunnon ja maanalaisten pysäköintitilojen LVI-, rakennusautomaatio- ja sähkösuunnittelusta.

Aihepiiri
Innovaatiot
Jaa

As Oy Tuomarinkulma rakentuu Porin asuntomessuille 2018 Kuukkarin perinteiselle puutaloalueelle. Granlund vastaa 3-kerroksisen rakennuksen 26 senioriasunnon ja maanalaisten pysäköintitilojen LVI-, rakennusautomaatio- ja sähkösuunnittelusta.

Talon rakennuttaja Svenska Kulturfonden i Björneborg -säätiön tehtävänä on tukea ruotsinkielistä kulttuuria Porin seudulla ja edistää ikäihmisten hyvinvointia.

”1970-luvulla paikalle rakennettu tiilikerrostalo ei vastannut nykyvaatimuksia, mutta sen rakennuttanut yhdistys ei pystynyt rahoittamaan talon kunnostusta”, kertoo Svenska Kulturfonden i Björneborgin edustaja Erik Rosenlew. ”Kortteli luovuttiin säätiöllemme sillä edellytyksellä, että säilytämme sen senioriasuntoina. Päädyimme rakentamaan vanhan talon tilalle kokonaan uuden.”

Esteetön kokonaisuus istuu ympäristöönsä

Arkkitehtisuunnittelun lähtökohtana oli luoda alueen mittakaavaan sopiva puukerrostalo.

”Kuukkarin kaupunginosa on suojelukaavoitettu, ja suurin osa rakennuksista on matalia puutaloja 1800–1900-luvun vaihteesta”, kertoo pääarkkitehti Hilla Rudanko Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy:stä. ”Päädyimmekin kokonaisuuteen, jossa talo on jaettu neljään osaan, joista yksi on yhteistä tilaa ja kolmessa on asuntoja. Jokaisella osalla on oma kattonsa, ja kahdesta kohdasta räystäslinja laskeutuu matalalle, mikä istuu hyvin ympäröivään rakennuskantaan.”

Paloturvallisuus määrää, kuinka suuri osa puurakenteista on suojattava kipsilevyllä.

”Puupintaa on Tuomarinkulman kantavissa rakenteissa näkyvillä noin 20 prosenttia, mutta puuta on käytetty myös lattioissa, kalusteissa ja julkisivuverhoilussa”, Rudanko kertoo. ”Uskon, että tulevaisuudessa puuta nähdään kerrostalokohteissa enemmän ja pystytään jättämään yhä enemmän myös näkyville.”

Yhteisöllistä elämää iästä riippumatta

Säätiön ikäihmisille rakennuttamat asunnot ovat aina esteettömiä, kodinomaisia ja yhteisöllisiä. Tuomarinkulmakin yhdistyy toiseen senioritaloon yhteisen puutarhan kautta. Lisäksi taloon on vain yksi sisäänkäynti, joka avautuu kaikille avoimeksi kohtaamispaikaksi.

”Iästä riippumatta meistä jokaiselle on tärkeää, että on kavereita”, Rosenlew kertoo. ”Rakennuksen suunnittelussa onkin ollut aivan tarkoituksellista, että yhteisissä tiloissa on liki mahdoton liikkua ilman, että tapaa muita ihmisiä.”

Myös suunnitteluprosessi oli vuorovaikutteinen.

”Arkkitehtisuunnittelijoilla oli mahdollisuus keskustella alusta lähtien sekä tilaajan että ikäihmisten kanssa erilaisista toteutusvaihtoehdoista, ja myöhemmin olemme pyrkineet tuomaan samaa henkeä suunnittelijoiden väliseen yhteistyöhön”, Rudanko kertoo. ”Yhteistyö Granlundin kanssa on sujunut mukavasti, ja jokainen talotekniikkasuunnittelija on ollut hyvin läsnä ja tavoitettavissa.”

Perinteiset ja modernit ratkaisut kohtaavat

Talon lämmitysjärjestelmä valittiin esteettisin ja toiminnallisin perustein, jotta yhteistiloihin ja asuntoihin saatiin korkeat ikkunat. Samasta syystä patterit eivät istuneet ulkoseinille.

”Päädyimme kotimaisen laitetoimittajan puhallinkonvektoreihin, jotka on sijoitettu lattiarakenteeseen ikkunoiden alle huolehtimaan tilojen lämmityksestä ja viilennyksestä”, kertoo Granlund Lahden toimitusjohtaja Pertti Ihalainen.

”Moderni lämmitysjärjestelmä on Granlundin ansiota”, Rosenlew toteaa tyytyväisenä. ”Projekti onkin edennyt kaikin puolin hyvin, vaikka aikataulu on ollut tiukka, erityisesti projektille, jossa käytetään perinteistä mutta samalla hieman totutusta poikkeavaa materiaalia.”

Porin Asuntomessut
järjestetään 6.7.–5.8.2018. Teemana on asuminen läpi ihmiselämän.

Kuvat: Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy

Haluatko kuulla lisää?

Pertti Ihalainen

Toimitusjohtaja, LVI
Granlund Lahti Oy

Valtteina teknologia ja tutkittu tieto – Halton ja Granlund vievät suomalaista sisäilmaosaamista Lähi-itään

14.01.2022 – Suomalaiselle sisäilmaosaamiselle on kysyntää Lähi-idän markkinoilla. Teknologiset ratkaisumme parantavat sisäilman laatua energiatehokkaasti kuumissa olosuhteissa, ja suomalaisen sisäilmatutkimuksen tuloksia hyödynnetään terveysturvallisuuden…

Uutinen
Granlund Oy on tehnyt yrityskaupan rakennushankkeiden 4D-aikataulutukseen erikoistuneen Lean 4D Oy:n kanssa.

Granlundin yrityskauppa Lean 4D:n kanssa vahvistaa datapohjaista hankeohjausta

11.01.2022 – Yrityskaupan tavoitteena on viedä rakennushankkeiden datapohjaista aikataulu- ja kustannusohjausta täysin uudelle tasolle ja sitä kautta tukea rakennusalan tuottavuuskehitystä.

Uutinen

Granlund pelillisti kiinteistöjohtajan arkea Dubain maailmannäyttelyyn

14.12.2021 – Granlund pelillisti kiinteistöjohtajan arkea ja tuotti Dubain maailmannäyttelyyn pelin, jossa kuka tahansa voi hypätä hetkeksi kiinteistöjohtajan rooliin.

Uutinen

Digital twin tuo lisää tehoa kiinteistön ylläpitoon

03.12.2021 – Kiireiselle kiinteistöpäällikölle Granlundin digital twin on iso apu. Rakennuksen digitaalisesta kopiosta saa helposti ja nopeasti kiinteistön ylläpidossa tarvittavan tiedon.

Uutinen

RIL-palkinto Helsinki-Vantaan lentoaseman kehitysohjelmalle

23.11.2021 – RIL-Palkinnon on saanut tänä vuonna Helsinki-Vantaan lentoaseman kehitysohjelman projektikokonaisuus. Toiselle sijalle ylsivät Tampereen raitiotiehanke, osa 1 sekä Poistoputken kapasiteetin tehostamishanke…

Uutinen

Millaisia uramahdollisuuksia Granlund tarjoaa juuri sinulle?

08.11.2021 – Millaisia uravaihtoehtoja sinulla on talotekniikan ja rakentamisen parissa, jos tulet töihin Granlundille? Tavoittelitpa sitten syvää asiantuntijuutta, nousukiitoa uralla tai tilapäisesti…

Uutinen

Hopealaakson päiväkoti Vuoden Puupalkinnon voittajaksi

04.11.2021 – Granlund on vastannut hankkeessa LVI, sähkö- ja rakennusautomaation suunnittelusta.

Uutinen
E3 tutkimushanke

Monitieteinen E3-jättihanke etsii tutkimuspohjaisia ratkaisuja virusten leviämisen estämiseen

04.11.2021 – E3, Excellence in Pandemic Response and Enterprise Solutions Co-Innovation -hanke on yksi suurimmista Business Finlandin koskaan rahoittamista yritysten ja tutkimuslaitosten…

Uutinen

Yhdessä kehittäminen on kiinteistö- ja rakennusalan tulevaisuutta

03.11.2021 – Building the Change -seminaarissa etsittiin vastuullisia ratkaisuja ilmastonmuutokseen, pandemioiden ennaltaehkäisyyn ja hybridityöskentelyyn.

Uutinen

Mitä tietoa etsit?