Tunnetko jo energiayhteisöjen monet mahdollisuudet?

Erilaiset energiayhteisömallit nousevat esiin nyt monissa keskusteluissa. Energiantuottajien ja -kuluttajien yhteenliittymät kiinnostavat kuntia ja kaupunkeja kaavoitushankkeissa, taloyhtiöitä energiaremonttien yhteydessä ja suuria kiinteistönomistajia aluekehityshankkeissa.

Kyse on jakamistaloudesta, jossa energiayhteisö muodostuu jonkin energiahyödykkeen, kuten sähkön, lämmön, jäähdytyksen tai biopolttoaineen, ympärille. Suurimmat mahdollisuudet liittyvät uusiutuvan sähköenergian tuottamiseen, käyttöön ja jakamiseen, jolloin energiayhteisön jäsen voi mahdollisesti säästää sekä sähkönsiirtomaksuissa että sähköveroissa.

Alue-energiaselvitys kertoo kustannustehokkaimman tuotantotavan

Energiayhteisömallin tuomia hyötyjä voidaan kartoittaa alue-energiaselvityksen yhteydessä. Silloin käydään läpi erilaisia energian toteutusmalleja eli sitä, miten energian saatavuus kiinteistössä, usean kiinteistön välillä tai laajemmalla alueella on järkevintä toteuttaa. Tavoitteena voivat olla kustannussäästöjen lisäksi muutkin hyödyt, kuten hiilipäästöjen pienentäminen.

Toteutusmalleja on perinteisesti neljä:

1. Perinteinen vaihtoehto on liittää kiinteistöt osaksi alueen kaukolämpö- ja sähköverkkoa.

2. Kiinteistönomistaja tai taloyhtiö voi investoida omaan energiantuotantoon, kuten maalämpö- tai aurinkopaneelijärjestelmään.

3. Uusiutuvaa energiaa on mahdollista ostaa palveluna (energy as service), jolloin ulkopuolinen operaattori hoitaa energian tuottamisen ja jakelun avaimet käteen -periaatteella.

4. Paikallisessa energiayhteisössä jäsenet investoivat esimerkiksi aurinkopaneeleihin ja jakavat tuoton useamman käyttöpaikan välillä. Taloyhtiöissä puhutaan joukkoinvestoinnista, jossa kulut ja hyödyt jaetaan kaikkien osakkaiden kesken.

Energiayhteisömalleja taloyhtiöistä sairaalakampuksiin

Pienimmässä mittakaavassa energiayhteisö voi tarkoittaa sitä, että taloyhtiö jakaa vesi-ilmalämpöpumpulla tai aurinkopaneeleilla tuotettua lämpö- tai sähköenergiaa osakkaidensa käyttöön. Energiayhteisön voi muodostaa myös kunnan, kaupungin tai muun suuren kiinteistönomistajan laaja kiinteistökokonaisuus, kuten yliopisto-, sairaala- tai teollisuusalue.

Energiayhteisömallissa ainoat rajoittavat ehdot ovat, että

• yhteenliittymän kaikilla tonteilla ja kiinteistöillä on sama haltija (omistus tai maanvuokraus)

• tonttien täytyy rajoittua toinen toisiinsa

• yhteisö on liitetty sähkön jakeluverkkoon samalla liittymällä.

Tästäkin on olemassa poikkeus. Hajautetussa energiayhteisömallissa kiinteistönomistaja hankkii omistusosuuden vaikkapa tuulivoimapuistosta ja ostaa sieltä korvamerkittyä sähköä tiettyyn hintaan. Säästöjä syntyy tällöin vähemmän, koska maksettavaksi jäävät sähkönsiirtomaksut.

Sähkölainsäädäntö pähkinänkuoressa

Kun harkinnassa on energiayhteisön perustaminen, ainoastaan sähkön jakamiseen liittyy rajoittavaa lainsäädäntöä: sähkömarkkinalaki. Sen sijaan lämpöenergian jakaminen tai jäähdytyksen järjestäminen usean kiinteistön välillä on puhtaasti sopimustekninen kysymys.

Sähkömarkkinalaista kannattaa tietää muutama perusasia. Ennen lakimuutosta taloyhtiö sai käyttää ylijäämäsähkön taloyhtiön yleisten tilojen mittarin takana tapahtuvaan kulutukseen, muttei huoneistojen kulutukseen. Lakimuutoksen jälkeen kiinteistönhaltijalla on ollut mahdollisuus jakaa sähköä osakkaiden käyttöön ja jopa useamman kiinteistön välillä.

Merkittävin muutos on hyvityslaskelmamalli. Taloyhtiössä asukkaat voivat hyödyntää esimerkiksi aurinkopaneelien tuotantoa omissa asunnoissaan, mikä parantaa aurinkosähkön käyttömahdollisuuksia ja pienentää jokaisen osakkaan sähkölaskua. Ostosähköhän on sitä kalleinta sähköä! Lisäksi osakkaat voivat jakaa sähkön myynnistä saatavat tulot haluamallaan tavalla.

Isossa kuvassa kyse on muustakin kuin säästöistä. Energiayhteisöt tekevät energiajärjestelmästä tasapuolisemman: yhä useammalla on mahdollisuus osallistua energiaan liittyvään päätöksentekoon. Energiayhteisö kannustaa myös uusiutuvan energian tuottamiseen. Se tukee energiamurrosta ja mahdollistaa osallistumisen vihreään siirtymään hyvin konkreettisella tavalla.

Ota siis yhteyttä, kun alue-energiaselvitys tai energiaremontti on ajankohtainen, niin selvitämme samalla kertaa energiayhteisön mahdollisuudet!

Haluatko kuulla lisää?

Oskari Fagerström

Ryhmäpäällikkö, alueelliset energiaratkaisut

Granlund Oy

050 382 3813

etunimi.sukunimi@granlund.fi