Uusi katto varmistaa 140-vuotiaan Aleksanterin teatterin toimivuuden

Historialliset rakennukset ovat tarkoin varjeltuja ja niiden kuntoa seurataan herkeämättä. Nykyaikana kyseiset tilat ovat suosittuja ja niissä järjestetään paljon toimintaa. Yksi näistä on Helsingissä Bulevardin ja Albertinkadun kulmassa sijaitseva Aleksanterin Teatteri.

Teatteriin on laadittu pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma, jota lähdettiin toteuttamaan rakennuksen uudistustöistä vastaavan omistajatahon, Senaatti-kiinteistöjen, kanssa. Kesällä 2018 käynnistettiin suunnitelman mukainen teatterin näyttämön ja katsomon vesikaton uudistaminen, jonka yhteydessä tehtiin toimenpiteitä katon korjaamiseksi energiataloudellisuuden näkökulmasta.

”Haluamme varmistaa kattorakenteiden toimivuuden ja turvallisuuden seuraavaksi 20 vuodeksi”, kertoo Senaatti-kiinteistöissä hankkeesta vastannut Teppo Malm.

Hyvällä suunnittelulla huomioitiin osapuolet ja käyttäjät

Historiallisen kohteen suunnittelutyöt alkoivat hyvissä ajoin, sillä huomiota oli kiinnitettävä eri tahojen intressien toteutumiseen. Vanha ja suojeltu rakennus vaatii tiivistä yhteistyötä Museoviraston kanssa, minkä lisäksi ratkaisut hyväksytettiin Helsingin rakennusvalvonnalla.

”Suunnittelussa oli iso työ saada vanha rakennus vastaamaan nykyisiä vaatimuksia”, sanoo osastonjohtaja Tapani Muttonen Granlundilta. 

Suunnittelussa oli iso työ saada vanha rakennus vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. 

Tapani Muttonen, Granlund Oy 

Hankkeessa aikataulun suunnittelussa tärkeää oli yhdistää uudistustyö ja teatterin toiminnan jatkuminen mahdollisimman normaalisti. Niinpä kaikkein äänekkäimmät työt siirrettiin ajankohtiin, jolloin teatterissa ei ollut harjoituksia tai muuta toimintaa. Näin kattoremontista aiheutui rakennuksen käyttäjille vain hetkellisiä äänihaittoja.

Projektissa todettiin joidenkin tiilirakenteiden olevan uusimisen tarpeessa, jolloin hankkeen aikataulu muuttui. Korjaustöissä suurimman ongelman aiheutti vesivahinko, joka saatiin hoidettua samalla kerralla.

”Onneksi meillä oli työmaa toiminnassa, joten pystyimme hyödyntämään kattotyön urakoitsijoita ja suunnittelijoita vesivahingon korjaamisessa ja hoitamisessa”, Malm kertoo.

Hankkeen toteutumiseen ollaan tyytyväisiä niin urakoitsijoiden, suunnittelijoiden kuin rakennuttamisen osalta. Granlund sai kiitosta projektin koordinoinnista ja johtamisesta.

”Haasteisiin vastattiin ja ne hoidettiin. Erityinen kiitos kuuluu Granlundin työnohjaukselle ja -valvonnalle, jolla on ollut merkittävä osuus työn oikeassa koordinoinnissa ja eteenpäin viemisessä”, toteaa Malm. 

Haasteisiin vastattiin ja ne hoidettiin. Erityinen kiitos kuuluu Granlundin työnohjaukselle ja -valvonnalle, jolla on ollut merkittävä osuus työn oikeassa koordinoinnissa ja eteenpäin viemisessä.

Teppo Malm, Senaatti-kiinteistöt