Hyppää sisältöön
ReferenssitUusi katto varmistaa 140-vuotiaan Aleksanterin teatterin toimivuuden

Uusi katto varmistaa 140-vuotiaan Aleksanterin teatterin toimivuuden

17.1.2020 – 140-vuotiaalle Aleksanterin teatterille toimivuus takaa jatkoa. Korjausrakentamisen palveluilla varmennettiin teatterin toimivuus ja turvallisuus seuraavaksi 20 vuodeksi.

Toimialat
Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet
Palvelut
LVI-suunnittelu, Rakennuttaminen ja valvonta, Korjausrakentaminen, Sähkösuunnittelu
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Historialliset rakennukset ovat tarkoin varjeltuja ja niiden kuntoa seurataan herkeämättä. Nykyaikana kyseiset tilat ovat suosittuja ja niissä järjestetään paljon toimintaa. Yksi näistä on Helsingissä Bulevardin ja Albertinkadun kulmassa sijaitseva Aleksanterin Teatteri.

Teatteriin on laadittu pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma, jota lähdettiin toteuttamaan rakennuksen uudistustöistä vastaavan omistajatahon, Senaatti-kiinteistöjen, kanssa. Kesällä 2018 käynnistettiin suunnitelman mukainen teatterin näyttämön ja katsomon vesikaton uudistaminen, jonka yhteydessä tehtiin toimenpiteitä katon korjaamiseksi energiataloudellisuuden näkökulmasta.

”Haluamme varmistaa kattorakenteiden toimivuuden ja turvallisuuden seuraavaksi 20 vuodeksi”, kertoo Senaatti-kiinteistöissä hankkeesta vastannut Teppo Malm.

Hyvällä suunnittelulla huomioitiin osapuolet ja käyttäjät

Historiallisen kohteen suunnittelutyöt alkoivat hyvissä ajoin, sillä huomiota oli kiinnitettävä eri tahojen intressien toteutumiseen. Vanha ja suojeltu rakennus vaatii tiivistä yhteistyötä Museoviraston kanssa, minkä lisäksi ratkaisut hyväksytettiin Helsingin rakennusvalvonnalla.

”Suunnittelussa oli iso työ saada vanha rakennus vastaamaan nykyisiä vaatimuksia”, sanoo osastonjohtaja Tapani Muttonen Granlundilta. 

Suunnittelussa oli iso työ saada vanha rakennus vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. 

Tapani Muttonen, Granlund Oy 

Hankkeessa aikataulun suunnittelussa tärkeää oli yhdistää uudistustyö ja teatterin toiminnan jatkuminen mahdollisimman normaalisti. Niinpä kaikkein äänekkäimmät työt siirrettiin ajankohtiin, jolloin teatterissa ei ollut harjoituksia tai muuta toimintaa. Näin kattoremontista aiheutui rakennuksen käyttäjille vain hetkellisiä äänihaittoja.

Projektissa todettiin joidenkin tiilirakenteiden olevan uusimisen tarpeessa, jolloin hankkeen aikataulu muuttui. Korjaustöissä suurimman ongelman aiheutti vesivahinko, joka saatiin hoidettua samalla kerralla.

”Onneksi meillä oli työmaa toiminnassa, joten pystyimme hyödyntämään kattotyön urakoitsijoita ja suunnittelijoita vesivahingon korjaamisessa ja hoitamisessa”, Malm kertoo.

Hankkeen toteutumiseen ollaan tyytyväisiä niin urakoitsijoiden, suunnittelijoiden kuin rakennuttamisen osalta. Granlund sai kiitosta projektin koordinoinnista ja johtamisesta.

”Haasteisiin vastattiin ja ne hoidettiin. Erityinen kiitos kuuluu Granlundin työnohjaukselle ja -valvonnalle, jolla on ollut merkittävä osuus työn oikeassa koordinoinnissa ja eteenpäin viemisessä”, toteaa Malm. 

Haasteisiin vastattiin ja ne hoidettiin. Erityinen kiitos kuuluu Granlundin työnohjaukselle ja -valvonnalle, jolla on ollut merkittävä osuus työn oikeassa koordinoinnissa ja eteenpäin viemisessä.

Teppo Malm, Senaatti-kiinteistöt

Granlundin rooli hankkeessa

  • korjausrakentamisen suunnittelu
  • rakennuttaminen ja valvonta
  • LVI-suunnittelu  
  • sähkösuunnittelu 

Aleksanterin teatteri

Helsingissä sijaitseva Aleksanterin teatteri on toiminut esitystaiteen näyttämönä vuodesta 1879, lähes 140 vuotta. Keisari Aleksanteri II:n mukaan nimensä saanut teatteri rakennettiin alun perin Helsingin venäläiselle valtionteatterille. Sittemmin rakennuksessa toimi Suomen Kansallisooppera yli 70 vuotta aina vuoteen 1993 saakka, jonka jälkeen Aleksanterin teatteri palasi alkujuurilleen vierailuteatteriksi. Lisäksi rakennuksen tiloissa on vuokralaisina useita harrastus- ja tanssitoimijoita.

Haluatko kuulla lisää?

Tapani Muttonen

Liiketoimintajohtaja, rakennuttaminen ja valvonta
Granlund Oy

Imatra

Mitra tehostaa kiinteistöjohtamistaan Granlund Managerilla

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen, Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Uusi katto varmistaa 140-vuotiaan Aleksanterin teatterin toimivuuden

Mitran ja Granlundin yhteistyö laajenee, kun Mitra ottaa käyttöönsä Granlund Manager -ohjelmiston. Ohjelmiston käyttö tuo selkeyttä Mitran kiinteistöjohtamiseen ja tehostaa…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Toimistosta päiväkodiksi – Päiväkoti Roba sai energiatehokkaat ja viihtyisät tilat

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Talotekninen hankekehitys

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Referenssi
Uusi katto varmistaa 140-vuotiaan Aleksanterin teatterin toimivuuden

Leppävirran energiankierrätysjärjestelmä säästää kustannuksia ja pienentää hiilipäästöjä

Palvelu

Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Leppävirran kunnan laaja energiankierrätysjärjestelmä säästää kustannuksia Vokkolan liikunta-alueella. Energiankierrätys säästää Leppävirralla 4700 megawattituntia lämpöä, mikä vastaa yli 230 kaukolämpökodin vuosikulutusta.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Nesteen ylläpito-organisaatio saa tukea kiinteistöpäällikkö-palvelusta

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen

Toimiala

Teollisuus

Kiinteistöpäällikköpalvelut on kehitetty tilanteisiin, joissa lisäresursseja tarvitaan nopeasti. Ammattitaitoinen kiinteistöpäällikkö hallitsee homman itsenäisesti jo lyhyen perehdytyksen jälkeen.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Kuntoarviot tukevat SBB:n hoivakiinteistöjen kunnossapidon hallintaa ja budjetointia

Palvelu

Kuntoarviot ja -tutkimukset, PTS, Huoltokirja

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

SBB:n omistamissa hoivakiinteistöissä kuntoarvioilla on tärkeä tehtävä. Kuntoarviot auttavat pitämään pitkän tähtäimen suunnitelmat (PTS) ajan tasalla ja kunnossapidon kustannukset hallinnassa.
Referenssi
Jyväskylä

Granlund Manager tukee Moventaksen vastuullisuusraportointia

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Teollisuus

Moventas hyödyntää Granlund Manageria tuuliturbiinien vaihteiden huoltotehtaallaan Jyväskylässä. Sähköisen huoltokirjan lisäksi ohjelmisto helpottaa energia-, vesi- ja jäteseurantaa sekä vastuullisuusraportointia.
Referenssi
OYS 2030
Oulu

Allianssimalli tuo Oulun yliopistollisen sairaalan uudistumiseen ketteryyttä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Valaistussuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

OYS 2030 -uudistamisohjelma on hyvässä vauhdissa. Oulun yliopistollisessa sairaalassa otetaan käyttöön huippuälykästä tekniikkaa ja valmistaudutaan samalla tekoälyn hyödyntämiseen.
Referenssi
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)
Helsinki, pääkonttori

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Toimisto- ja hotellikokonaisuus Swing Housen talotekniikka valjastettiin alusta alkaen tukemaan tilaajan liiketoiminnan tavoitteita. Käyttäjien hyvinvointiin on panostettu, mistä kertoo Suomen…
Referenssi
Varkaus

ANDRITZ sai Varkauteen historiallisen suuren 1,5 hehtaarin tuotantohallin

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Teollisuus

ANDRITZin uusi konepajahalli Varkaudessa oli projektin toimijoille historiallisen suuri hallihanke. Granlund Kuopion talotekniikkavalvojat toivat osaamisensa mukaan hankkeeseen.
Referenssi
Lappeenranta

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus

Toimiala

Toimistot

Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?