Senaatti-kiinteistöt arvostaa pitkäaikaisessa kumppanissaan reagointinopeutta
5.5.2021 – Yhteistyö Senaatti-kiinteistöjen ja Granlundin välillä on jatkunut jo vuosikymmeniä. Kumppanuuden tavoitteena on lähes 10 000 rakennuksen suunnitelmallinen ylläpito ja oikein ajoitetut korjausrakennushankkeet.
Toimialat
Palvelut
Paikkakunnat

Granlund Manager -ohjelmistoa on hyödynnetty Senaatti-kiinteistöjen omistamien kohteiden ylläpidossa jo yli 20 vuotta. Yhtä kauan Granlundin asiantuntijat ovat vastanneet useiden Senaatin korjausrakennushankkeiden toteutuksesta ja taloteknisestä suunnittelusta.
”Erityisesti mieleeni on jäänyt yli 100-vuotiaan Sörkan vankilan peruskorjauksen rakennuttaminen ja valvonta”, kertoo Granlundin korjausrakentamisen osastonjohtaja Tapani Muttonen. Suojellun ja turvaluokitellun kohteen tekniikka uudistettiin Museoviraston valvonnassa, samoin tilat. ”Alkeellisista paljuselleistä luovuttiin kokonaan, joten peruskorjaus vaikutti yli 300 vangin arkeen.”
Kokonaisvaltaista palvelua asiakkaan tarpeiden mukaan
Senaatin omistamien Kansallisgallerian ja valtioneuvoston korjausrakennushankkeissa tilat pysyvät tavallisesti auki käyttäjille koko remontin ajan. Senaatti-kiinteistöjen kiinteistöpäällikkö Jaakko Laurilehto nostaa esiin kolmen vaativan museokohteen kattoremontit.
”Kiasman lasikatto uusittiin 2015, Ateneumin katto 2016 ja Aleksanterin teatterin katto viime vuonna”, hän kertoo. ”Granlundilta löytyy tarvitsemaamme rakennuttamisen ammattitaitoa ja osaamista erityiskohteista.”
Aleksanterin teatterin vesikaton uudistaminen on hyvä esimerkki projektista, jossa yhdistettiin Granlundin rakennuttajakonsultointipalveluja, TATE-suunnittelua ja Granlund Managerin käyttöä.
”Pitkäaikainen yhteistyö on hioutunut vuosien mittaan sujuvaksi niin rakennuttamisessa kuin suunnittelussakin”, kertoo Senaatti-kiinteistöjen Etelä-Suomen aluejohtaja Petri Turku. ”Sopimuksissa puhutaan usein aikatauluista ja teknisistä ratkaisuista, mutta lopulta paras kumppani meille on sellainen, joka oppii ja reagoi tarpeisiimme nopeimmin.”
Parhaimmillaan kyse on alueellisesta kehitystyöstä. ”Esimerkiksi Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen kampusalueella olemme toteuttaneet yhdessä useita hankkeita peräkkäin”, Turku kertoo.
Luottamus näkyy projektien arjessa
Laadun ja luottamuksen säilyttäminen projektista toiseen vaatii riittävästi yhdessä kuljettuja kilometrejä.
”Toimimme aina niin, että Senaatilla voidaan luottaa osaamiseemme ja lopputuloksen laatuun”, Muttonen kiteyttää. ”Tunnemme hyvin Senaatin toimintatavat ja rakennukset sekä eri tilojen käyttäjiä. Siksi voimme huomioida hankkeissa myös loppukäyttäjien tarpeet.”
Senaatti-kiinteistöt on solminut Granlundin kanssa monivuotisen jatkosopimuksen rakennuttamis- ja valvontatehtävistä. Pitkäaikainen yhteistyö jatkuukin vuoden 2020 alussa puitesopimuksella Etelä- ja Kaakkois-Suomessa, Pohjois-Savossa ja Hämeenlinnan alueella.
”Puitesopimus ison, kykenevän ja ennestään tutun tekijän kanssa on meille aina hyvä uutinen”, Turku sanoo. ”Tapanilla on korjausrakentamiseen juuri sellaista osaamista, jota etsimme. Toivottavasti porskutamme yhdessä eteenpäin vielä pitkään!”
”Meillä on hyvät keskinäiset suhteet ja kumppanuus, jossa tunnemme toisemme. Tästä on mukava jatkaa puitesopimuksella eteenpäin”, Laurilehto kiteyttää.
Haluatko kuulla lisää?

Tapani Muttonen

Granlund Manager tukee Moventaksen vastuullisuusraportointia
Senaatti-kiinteistöt arvostaa pitkäaikaisessa kumppanissaan reagointinopeutta
Senaatti-kiinteistöt arvostaa pitkäaikaisessa kumppanissaan reagointinopeutta

Allianssimalli tuo Oulun yliopistollisen sairaalan uudistumiseen ketteryyttä
Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu
Sairaalat ja terveydenhuolto

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa
LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi
Hotellit ja ravintolat

ANDRITZ sai Varkauteen historiallisen suuren 1,5 hehtaarin tuotantohallin
Rakennuttaminen ja valvonta, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta
Teollisuus

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa
Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus
Toimistot

HUS seuraa hissien huoltoa ja ylläpitoa ennakoivasti Granlund Managerilla
Granlund Manager -integraatiot, Granlund Manager -ohjelmisto
Sairaalat ja terveydenhuolto

Luken erikoiskasvihuoneessa tutkimustyö asettaa ehdot tekniikalle
Talotekniikkasuunnittelu
Teollisuus

Niuvanniemen sairaalan rakennuksissa otettiin korjausvelka hallintaan
Senaatti-kiinteistöt arvostaa pitkäaikaisessa kumppanissaan reagointinopeutta
Senaatti-kiinteistöt arvostaa pitkäaikaisessa kumppanissaan reagointinopeutta

Elinkaari- ja allianssikouluihin suunnitellaan kestävää ja käyttäjäystävällistä tekniikkaa
Talotekniikkasuunnittelu, Ympäristösertifioinnit
Koulut ja oppilaitokset

Hartela ja Granlund loivat yhdessä talotekniikan kumppanuusmallin
Talotekniikkasuunnittelu, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, Hankekehitys ja -konsultointi
Teollisuus
Tilaa uutiskirjeemme
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä