Hyppää sisältöön
ReferenssitAssi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

4.4.2023 – Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.

Toimialat
Toimistot
Palvelut
Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus
Paikkakunnat
Lappeenranta
Assi Vapaudenaukio 3, Kuva: Assi Group

Assi Group on kiinteistöjen vuokraamisen ammattilainen, jolla on nykyaikaisia toimistorakennuksia Lappeenrannan ydinkeskustassa. Vuonna 2020 Vapaudenaukiolle valmistui jo kolmas toimistotalo. Synergiasyistä uudiskohde oli järkevä sijoittaa kahden aikaisemman yhteyteen. Pääseehän talojen alta esimerkiksi kaupungin maanalaiseen pysäköintitaloon.

“Vapaudenaukiolla on myös toimiva julkinen liikenne sekä valmiit kokous- ja aulapalvelut sekä ravintolat”, kertoo Assi Groupin kiinteistöliiketoiminnan johtaja Markku Hokkanen.

Aikataulu piti ylimääräisestä saunaosastosta huolimatta

Hokkasen mielestä rakennuttamispalvelujen toimivuus mitataan hankkeen hankalissa paikoissa, kun suunnitelmia pitää päivittää, hanke viivästyy tai kohtaa muita hankaluuksia. Ne testaavat rakennuttajakonsultin luovuutta, kekseliäisyyttä ja yhteistoimintaa.

Vapaudenaukion kolmanteen toimistotaloon päätettiin esimerkiksi lisätä saunaosasto vielä rakentamisen aloituksen kynnyksellä, mikä vaati nopean suunnitelmien yhteensovituskierroksen.

Aikataulu ja budjetti pysyivät kontrollissa, ja myös muutostöiden hallinta onnistui.

Markku Hokkanen, kiinteistöliiketoiminnan johtaja, Assi Group

“Silti aikataulu ja budjetti pysyivät kontrollissa, ja myös muutostöiden hallinta onnistui”, Hokkanen sanoo. Tulevan käyttäjän toiveita on tärkeää kuunnella niin tilaratkaisuissa kuin materiaalivalinnoissa.

Muuntojoustava ja laadukas lopputulos

Uusi vuokralainen pääsi muuttamaan uusiin tiloihin ajallaan, ja tilojen muuntojoustavuus on osoittautunut toimivaksi. Hokkanen on tyytyväinen myös talon laadukkaaseen yleisilmeeseen ja varusteluun sekä siihen, miten väri- ja materiaalivalinnat vastaavat tilojen käyttäjän toiveita.

“Myös työmaan siisteys ja järjestys olivat silmiin pistävän hyvällä tasolla.

Rakennuttamisessa huomioitiin Assi Groupin energiatehokkuustavoitteet, ja kohteessa on hyödynnetty muun muassa kattosäteilijöitä, automaatiota ja aurinkosähköä.

Luottoa rakennuttamisen osaamiseen jo 20 vuoden ajalta

Assi Groupin ja Granlundin rakennuttamisen asiantuntijoiden yhteistyö alkoi jo Siluc Oy:n aikana, ja Granlundin rakennustekniikan osastonjohtaja Satu Salonsaari on ollut mukana kaikkien kolmen Vapaudenaukion toimiston rakennuttamisessa. Hänen mukaansa rakennuttajakonsultin rooli muistuttaa lennonjohtoa. Sähköposti laulaa, ja kysymyksiä satelee eri suunnista.

Meillä on Granlundin rakennuttamisen asiantuntijoiden kanssa yli 20 vuoden yhteinen historia!

Markku Hokkanen, kiinteistöliiketoiminnan johtaja, Assi Group

“Tehtävämme on ohjata suunnittelua ja toteutusta tilaajan haluamaan suuntaan, ja yhteistyömme toimi Assi Groupin kanssa tässäkin hankkeessa hienosti”, Salonsaari kiittelee.

Myös Hokkasen mukaan luottamus yhteiseen tekemiseen ja toimiviin henkilökemioihin on Granlundin kanssa lujalla pohjalla. “Onhan meillä yli 20 vuoden yhteinen historia!”

Haluatko kuulla lisää?

Satu Salonsaari

Osastonjohtaja, rakennustekniikka
Granlund Saimaa

Assi Group Oy

  • Yksityinen perheomisteinen sijoitusyhtiö
  • Vuokraa moderneja toimisto- ja liiketiloja Lappeenrannan keskustassa
  • Tarjoaa vuokra-asuntoja monilla paikkakunnilla
  • Yli 100 yritysvuokralaista ja yli 100 vuokrakotia
  • Vapaudenaukio 2 -toimistotalo sai ensimmäisenä Lappeenrannassa Gold-tason LEED-ympäristösertifikaatin

Granlundin rakennuttamisen palvelut

  • Hankekehitysvaiheen tukeminen, esim. kaavatilanteen ja sijaintipaikkaselvitykset
  • Suunnittelijoiden kilpailutus ja valinta
  • Urakoitsijoiden kilpailutus ja valinta
  • Käyttäjätoiveiden huomiointi suunnittelun ja toteutuksen aikana
  • Työmaan päävalvonta
  • Kustannuslaskenta

Tutustu muihin referensseihimme

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

AV-tekniikka ja valaistus luovat VirtuLabin aidon luontokokemuksen

Palvelu

Valaistussuunnittelu, AV- ja esitystekniikan suunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Luonnonvarakeskuksen VirtuLab-virtuaaliluontotilassa tutkitaan muun muassa metsäluonnon ja kirkasvalon terveysvaikutuksia. Immersiivinen luontokokemus luodaan valaistus- ja AV-tekniikalla.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Granlund sparraa HOK-Elantoa parempaan energiajohtamiseen

Palvelu

Energiajohtamisen palvelut, Talotekniikan optimointipalvelu

Toimiala

Liiketilat ja kauppa, Hotellit ja ravintolat

Granlundin sparraus energiajohtamisessa ja talotekniikan optimointi auttavat HOK-Elantoa saavuttamaan kunnianhimoiset tavoitteet energiatehokkuudessa.
Referenssi
Tampere

Hyvä yhteistyö varmisti vaativan TAYS psykiatrian uudisrakennushankkeen onnistumisen

Palvelu

Sairaalasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Palotekninen suunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

TAYS psykiatrian uudisrakennus vastaa tarkasti asiakkaiden ja henkilökunnan tarpeisiin. Onnistuneen lopputuloksen varmisti hyvä yhteistyö tilaajan, käyttäjien, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kanssa.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Aviapolikseen ainutlaatuinen alue-energiaratkaisu

Palvelu

Konsultointi, Energiakonsultointi, Energiasuunnittelu

Toimiala

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

AVIA Real Estate toteuttaa Aviapolikseen ainutlaatuisen alue-energiaratkaisun yhteistyössä Vantaan Energian kanssa. Teknisesti joustava ja kustannustehokas hybridiratkaisu skaalautuu alueelta toiselle.
Referenssi
Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Integraatiot tuovat tehokkuutta Lappeenrannan Toimitilojen arkeen

Palvelu

Granlund Manager ohjelmisto, Integraatiot

Toimiala

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Lappeenrannassa haluttiin varmistaa, että järjestelmät palvelevat omaisuuden hallintaa ja kiinteistöjohtamista parhaalla mahdollisella tavalla. Tavoitteena oli, että tieto päivitetään yhteen järjestelmään,…
Referenssi
Kokkola

Kokkolan Urheilupuistosta tulossa energiatehokkuuden edelläkävijä

Palvelu

Energiasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Urheilu

Kokkolan Urheilupuiston työmaa lähtee näyttävästi käyntiin allianssin voimin helmikuussa 2024. Luvassa on energiamielessä erittäin jännä kokonaisuus.
Referenssi
Lappeenranta

Sampon uusi päärakennus ihastuttaa valolla ja väreillä

Palvelu

Arkkitehtisuunnittelu

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Saimaan ammattiopisto Sampo sai uuden maamerkin, kun Granlundin arkkitehdit suunnittelivat opiston käyttöön valoisan, viihtyisän ja tilatehokkaan uudisrakennuksen.
Referenssi
Kajaani

LUMI on maailman energiatehokkain ja ekologisin supertietokone

Palvelu

Datakeskussuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Datakeskukset

Pohjois-Suomen olosuhteet luovat täydellisen ympäristön energiatehokkaalle, toimintavarmalle ja elinkaarikestävälle datakeskukselle. LUMIa ympäröivä talotekniikka kestää konesukupolvelta toiselle.
Referenssi
Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Ylläpidon ulkoistus toi Kirkkonummelle säästöjä

Palvelu

Granlund Manager ohjelmisto, Huollon johtaminen ja laadun seuranta, Kilpailutukset ja hankinnat

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Kirkkonummen kunta ulkoisti Veikkolan alueen ylläpidon Granlundin tuella. Kilpailutuksessa valittu palveluntarjoaja on parantanut huollon laatua ja vähentänyt kustannuksia.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Taidemuseo Chappe on pieni timantti keskellä Tammisaarta

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Arkkitehtuuriltaan monimuotoinen Chappe sisältää nykytaiteen ohella innovatiivista talotekniikkaa pienissä ja tehokkaissa raameissa. Kaikki tekniikka suunniteltiin osaksi arkkitehtuuria, joka on taideteos…
Referenssi

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?