Hyppää sisältöön
ReferenssitAssi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

4.4.2023 – Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.

Toimialat
Toimistot
Palvelut
Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus
Paikkakunnat
Lappeenranta
Assi Vapaudenaukio 3, Kuva: Assi Group

Assi Group on kiinteistöjen vuokraamisen ammattilainen, jolla on nykyaikaisia toimistorakennuksia Lappeenrannan ydinkeskustassa. Vuonna 2020 Vapaudenaukiolle valmistui jo kolmas toimistotalo. Synergiasyistä uudiskohde oli järkevä sijoittaa kahden aikaisemman yhteyteen. Pääseehän talojen alta esimerkiksi kaupungin maanalaiseen pysäköintitaloon.

“Vapaudenaukiolla on myös toimiva julkinen liikenne sekä valmiit kokous- ja aulapalvelut sekä ravintolat”, kertoo Assi Groupin kiinteistöliiketoiminnan johtaja Markku Hokkanen.

Aikataulu piti ylimääräisestä saunaosastosta huolimatta

Hokkasen mielestä rakennuttamispalvelujen toimivuus mitataan hankkeen hankalissa paikoissa, kun suunnitelmia pitää päivittää, hanke viivästyy tai kohtaa muita hankaluuksia. Ne testaavat rakennuttajakonsultin luovuutta, kekseliäisyyttä ja yhteistoimintaa.

Vapaudenaukion kolmanteen toimistotaloon päätettiin esimerkiksi lisätä saunaosasto vielä rakentamisen aloituksen kynnyksellä, mikä vaati nopean suunnitelmien yhteensovituskierroksen.

Aikataulu ja budjetti pysyivät kontrollissa, ja myös muutostöiden hallinta onnistui.

Markku Hokkanen, kiinteistöliiketoiminnan johtaja, Assi Group

“Silti aikataulu ja budjetti pysyivät kontrollissa, ja myös muutostöiden hallinta onnistui”, Hokkanen sanoo. Tulevan käyttäjän toiveita on tärkeää kuunnella niin tilaratkaisuissa kuin materiaalivalinnoissa.

Muuntojoustava ja laadukas lopputulos

Uusi vuokralainen pääsi muuttamaan uusiin tiloihin ajallaan, ja tilojen muuntojoustavuus on osoittautunut toimivaksi. Hokkanen on tyytyväinen myös talon laadukkaaseen yleisilmeeseen ja varusteluun sekä siihen, miten väri- ja materiaalivalinnat vastaavat tilojen käyttäjän toiveita.

“Myös työmaan siisteys ja järjestys olivat silmiin pistävän hyvällä tasolla.

Rakennuttamisessa huomioitiin Assi Groupin energiatehokkuustavoitteet, ja kohteessa on hyödynnetty muun muassa kattosäteilijöitä, automaatiota ja aurinkosähköä.

Luottoa rakennuttamisen osaamiseen jo 20 vuoden ajalta

Assi Groupin ja Granlundin rakennuttamisen asiantuntijoiden yhteistyö alkoi jo Siluc Oy:n aikana, ja Granlundin rakennustekniikan osastonjohtaja Satu Salonsaari on ollut mukana kaikkien kolmen Vapaudenaukion toimiston rakennuttamisessa. Hänen mukaansa rakennuttajakonsultin rooli muistuttaa lennonjohtoa. Sähköposti laulaa, ja kysymyksiä satelee eri suunnista.

Meillä on Granlundin rakennuttamisen asiantuntijoiden kanssa yli 20 vuoden yhteinen historia!

Markku Hokkanen, kiinteistöliiketoiminnan johtaja, Assi Group

“Tehtävämme on ohjata suunnittelua ja toteutusta tilaajan haluamaan suuntaan, ja yhteistyömme toimi Assi Groupin kanssa tässäkin hankkeessa hienosti”, Salonsaari kiittelee.

Myös Hokkasen mukaan luottamus yhteiseen tekemiseen ja toimiviin henkilökemioihin on Granlundin kanssa lujalla pohjalla. “Onhan meillä yli 20 vuoden yhteinen historia!”

Haluatko kuulla lisää?

Satu Salonsaari

Osastonjohtaja, rakennustekniikka
Granlund Saimaa Oy

Assi Group Oy

  • Yksityinen perheomisteinen sijoitusyhtiö
  • Vuokraa moderneja toimisto- ja liiketiloja Lappeenrannan keskustassa
  • Tarjoaa vuokra-asuntoja monilla paikkakunnilla
  • Yli 100 yritysvuokralaista ja yli 100 vuokrakotia
  • Vapaudenaukio 2 -toimistotalo sai ensimmäisenä Lappeenrannassa Gold-tason LEED-ympäristösertifikaatin

Granlundin rakennuttamisen palvelut

  • Hankekehitysvaiheen tukeminen, esim. kaavatilanteen ja sijaintipaikkaselvitykset
  • Suunnittelijoiden kilpailutus ja valinta
  • Urakoitsijoiden kilpailutus ja valinta
  • Käyttäjätoiveiden huomiointi suunnittelun ja toteutuksen aikana
  • Työmaan päävalvonta
  • Kustannuslaskenta

Tutustu muihin referensseihimme

Oulu

Allianssimalli tuo Oulun yliopistollisen sairaalan uudistumiseen ketteryyttä

Palvelu

Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

OYS 2030 -uudistamisohjelma on hyvässä vauhdissa. Oulun yliopistollisessa sairaalassa otetaan käyttöön huippuälykästä tekniikkaa ja valmistaudutaan samalla tekoälyn hyödyntämiseen.
Referenssi
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)
Helsinki, pääkonttori

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Toimisto- ja hotellikokonaisuus Swing Housen talotekniikka valjastettiin alusta alkaen tukemaan tilaajan liiketoiminnan tavoitteita. Käyttäjien hyvinvointiin on panostettu, mistä kertoo Suomen…
Referenssi
Varkaus

ANDRITZ sai Varkauteen historiallisen suuren 1,5 hehtaarin tuotantohallin

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Teollisuus

ANDRITZin uusi konepajahalli Varkaudessa oli projektin toimijoille historiallisen suuri hallihanke. Granlund Kuopion talotekniikkavalvojat toivat osaamisensa mukaan hankkeeseen.
Referenssi
Lappeenranta

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus

Toimiala

Toimistot

Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUS seuraa hissien huoltoa ja ylläpitoa ennakoivasti Granlund Managerilla

Palvelu

Granlund Manager -integraatiot, Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUS, KONE ja Granlund toteuttivat yhdessä ohjelmistointegraation, jonka ansiosta kaikkien KONEen huollon piirissä olevien hissien, liukuportaiden ja automaattiovien huoltotiedot löytyvät…
Referenssi
Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Luken erikoiskasvihuoneessa tutkimustyö asettaa ehdot tekniikalle

Palvelu

Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Teollisuus

Luonnonvarakeskuksen Savonlinnan tutkimusyksikössä syntyy tietoa, jolla edistetään metsien terveyttä ja kasvua. Parahiksi kasvukauden kynnyksellä valmistuneessa erikoiskasvihuoneessa hallitaan tarkkaan lämpötilaa, ilmankosteutta…
Referenssi
Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Niuvanniemen sairaalan rakennuksissa otettiin korjausvelka hallintaan

Palvelu

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Toimiala

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Granlund auttaa Senaatti-kiinteistöjä kunnossapidon hallinnassa Niuvanniemen sairaalan rakennuksissa. Ajantasainen PTS-tieto löytyy helposti ja nopeasti yhdestä paikasta.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Elinkaari- ja allianssikouluihin suunnitellaan kestävää ja käyttäjäystävällistä tekniikkaa

Palvelu

Talotekniikkasuunnittelu, Ympäristösertifioinnit

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Granlundin suunnittelijat varmistavat elinkaari- ja allianssikouluissa hyvät sisäolosuhteet, energiatehokkaat järjestelmät ja elinkaarikestävät materiaalivalinnat. Myös talotekniikan huollettavuutta mietitään jo suunnittelun aikana.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Hartela ja Granlund loivat yhdessä talotekniikan kumppanuusmallin

Palvelu

Talotekniikkasuunnittelu, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, Hankekehitys ja -konsultointi

Toimiala

Teollisuus

Hartela varmistaa kohteidensa talotekniikan onnistumisen uudenlaisella kumppanuudella Granlundin kanssa. Aikataulu-, laatu- ja vastuullisuustavoitteet on määritelty tarkkaan.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Climecon kertoo ilmanvaihtoratkaisujen tuotekohtaiset hiilipäästöt EPD-selosteilla

Palvelu

Tuoteteollisuuden vastuullisuus ja EPD

Toimiala

Teollisuus

Climecon teetti ensimmäisten talotekniikkatoimijoiden joukossa EPD-ympäristöselosteet suosituimmille ilmanvaihtoratkaisuilleen. Tavoitteena on kertoa avoimesti tuotteiden hiilipäästöistä ja tarjota näin lisäarvoa asiakkaille.
Referenssi

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?