Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa
4.4.2023 – Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.
Toimialat
Palvelut
Paikkakunnat
Assi Group on kiinteistöjen vuokraamisen ammattilainen, jolla on nykyaikaisia toimistorakennuksia Lappeenrannan ydinkeskustassa. Vuonna 2020 Vapaudenaukiolle valmistui jo kolmas toimistotalo. Synergiasyistä uudiskohde oli järkevä sijoittaa kahden aikaisemman yhteyteen. Pääseehän talojen alta esimerkiksi kaupungin maanalaiseen pysäköintitaloon.
“Vapaudenaukiolla on myös toimiva julkinen liikenne sekä valmiit kokous- ja aulapalvelut sekä ravintolat”, kertoo Assi Groupin kiinteistöliiketoiminnan johtaja Markku Hokkanen.
Aikataulu piti ylimääräisestä saunaosastosta huolimatta
Hokkasen mielestä rakennuttamispalvelujen toimivuus mitataan hankkeen hankalissa paikoissa, kun suunnitelmia pitää päivittää, hanke viivästyy tai kohtaa muita hankaluuksia. Ne testaavat rakennuttajakonsultin luovuutta, kekseliäisyyttä ja yhteistoimintaa.
Vapaudenaukion kolmanteen toimistotaloon päätettiin esimerkiksi lisätä saunaosasto vielä rakentamisen aloituksen kynnyksellä, mikä vaati nopean suunnitelmien yhteensovituskierroksen.
Aikataulu ja budjetti pysyivät kontrollissa, ja myös muutostöiden hallinta onnistui.
Markku Hokkanen, kiinteistöliiketoiminnan johtaja, Assi Group
“Silti aikataulu ja budjetti pysyivät kontrollissa, ja myös muutostöiden hallinta onnistui”, Hokkanen sanoo. Tulevan käyttäjän toiveita on tärkeää kuunnella niin tilaratkaisuissa kuin materiaalivalinnoissa.
Muuntojoustava ja laadukas lopputulos
Uusi vuokralainen pääsi muuttamaan uusiin tiloihin ajallaan, ja tilojen muuntojoustavuus on osoittautunut toimivaksi. Hokkanen on tyytyväinen myös talon laadukkaaseen yleisilmeeseen ja varusteluun sekä siihen, miten väri- ja materiaalivalinnat vastaavat tilojen käyttäjän toiveita.
“Myös työmaan siisteys ja järjestys olivat silmiin pistävän hyvällä tasolla.
Rakennuttamisessa huomioitiin Assi Groupin energiatehokkuustavoitteet, ja kohteessa on hyödynnetty muun muassa kattosäteilijöitä, automaatiota ja aurinkosähköä.
Luottoa rakennuttamisen osaamiseen jo 20 vuoden ajalta
Assi Groupin ja Granlundin rakennuttamisen asiantuntijoiden yhteistyö alkoi jo Siluc Oy:n aikana, ja Granlundin rakennustekniikan osastonjohtaja Satu Salonsaari on ollut mukana kaikkien kolmen Vapaudenaukion toimiston rakennuttamisessa. Hänen mukaansa rakennuttajakonsultin rooli muistuttaa lennonjohtoa. Sähköposti laulaa, ja kysymyksiä satelee eri suunnista.
Meillä on Granlundin rakennuttamisen asiantuntijoiden kanssa yli 20 vuoden yhteinen historia!
Markku Hokkanen, kiinteistöliiketoiminnan johtaja, Assi Group
“Tehtävämme on ohjata suunnittelua ja toteutusta tilaajan haluamaan suuntaan, ja yhteistyömme toimi Assi Groupin kanssa tässäkin hankkeessa hienosti”, Salonsaari kiittelee.
Myös Hokkasen mukaan luottamus yhteiseen tekemiseen ja toimiviin henkilökemioihin on Granlundin kanssa lujalla pohjalla. “Onhan meillä yli 20 vuoden yhteinen historia!”
Haluatko kuulla lisää?
Satu Salonsaari
Assi Group Oy
- Yksityinen perheomisteinen sijoitusyhtiö
- Vuokraa moderneja toimisto- ja liiketiloja Lappeenrannan keskustassa
- Tarjoaa vuokra-asuntoja monilla paikkakunnilla
- Yli 100 yritysvuokralaista ja yli 100 vuokrakotia
- Vapaudenaukio 2 -toimistotalo sai ensimmäisenä Lappeenrannassa Gold-tason LEED-ympäristösertifikaatin
Granlundin rakennuttamisen palvelut
- Hankekehitysvaiheen tukeminen, esim. kaavatilanteen ja sijaintipaikkaselvitykset
- Suunnittelijoiden kilpailutus ja valinta
- Urakoitsijoiden kilpailutus ja valinta
- Käyttäjätoiveiden huomiointi suunnittelun ja toteutuksen aikana
- Työmaan päävalvonta
- Kustannuslaskenta
Tutustu muihin referensseihimme
Aviapolikseen ainutlaatuinen alue-energiaratkaisu
Konsultointi, Energiakonsultointi, Energiasuunnittelu
Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa
Integraatiot tuovat tehokkuutta Lappeenrannan Toimitilojen arkeen
Granlund Manager ohjelmisto, Integraatiot
Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa
Kokkolan Urheilupuistosta tulossa energiatehokkuuden edelläkävijä
Energiasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu
Urheilu
Sampon uusi päärakennus ihastuttaa valolla ja väreillä
Arkkitehtisuunnittelu
Koulut ja oppilaitokset
LUMI on maailman energiatehokkain ja ekologisin supertietokone
Datakeskussuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu
Datakeskukset
Ylläpidon ulkoistus toi Kirkkonummelle säästöjä
Granlund Manager ohjelmisto, Huollon johtaminen ja laadun seuranta, Kilpailutukset ja hankinnat
Kunnat ja kaupungit
Taidemuseo Chappe on pieni timantti keskellä Tammisaarta
LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu
Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet
Vahva luottamus on CSC:n kumppanuuden tukijalka
Arkkitehtisuunnittelu, Rakennesuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Rakennuttaminen ja valvonta, Toiminnan varmistaminen ja käyttöönotto
Datakeskukset
Pohjois-Savon SOTE-uudistus toi mukanaan yli 400 uutta toimipaikkaa
Granlund Manager ohjelmisto
Sairaalat ja terveydenhuolto
Kansallisteatterissa nautitaan upouudesta esitystekniikasta ja LVI-tekniikasta
LVI-suunnittelu, AV- ja esitystekniikan suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Energiasuunnittelu
Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Tilaa uutiskirjeemme
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.