Hyppää sisältöön
UutinenAVIA Real Estate valmistautuu CSRD-raportointiin ennakoivasti

AVIA Real Estate valmistautuu CSRD-raportointiin ennakoivasti

15.11.2024 – Helsinki-Vantaan ympäristössä sijaitsevista kiinteistöistä on tulevaisuudessa saatavilla CSRD-direktiivin mukaista vastuullisuustietoa. AVIA Real Estate valmistautuu vapaaehtoisesti uusiin raportointivaatimuksiin.

AVIA Real Estate on Helsinki-Vantaan ympäristössä toimiva kiinteistösijoitus- ja kiinteistökehitysyhtiö, joka omistaa lentokentän läheisyydessä noin 170 000 neliötä kiinteistöjä ja noin 400 000 neliötä kehitettävää maata. Viime vuosina yhtiö on kirinyt vastuullisuudessa monella tasolla.

“Julkaisimme vuoden 2024 alussa vastuullisuusstrategiamme ja ensimmäisen vastuullisuuskatsauksen. Olemme valmistautuneet CSRD-raportointiin yhdessä Granlundin kanssa”, kertoo AVIA Real Estaten kiinteistökehitysjohtaja Niina Puumalainen.

Haluamme tuottaa asiakkaillemme ja hankkeidemme rahoittajille vertailukelpoista ja läpinäkyvää vastuullisuustietoa myös omasta toiminnastamme.

Niina Puumalainen

AVIA valmistautuu uusiin raportointivelvollisuuksiin vapaaehtoisesti, koska direktiivi ei koske yhtiötä ainakaan vuonna 2025. Sen sijaan moni kilpailija aloittaa CSRD-raportoinnin.

“Haluamme tuottaa asiakkaillemme ja hankkeidemme rahoittajille vertailukelpoista ja läpinäkyvää vastuullisuustietoa myös omasta toiminnastamme.”

Olennaisuusanalyysi omasta ja sidosryhmien näkökulmasta

Prosessi alkoi Granlundin järjestämällä CSRD-koulutuksella AVIAn johtoryhmälle ja muille keskeisille henkilöille. Samalla käynnistyi kaksoisolennaisuusanalyysi. Tärkeimpiä vastuullisuusnäkökulmia kartoitettiin sekä johtoryhmän että sidosryhmien näkökulmasta.

“Johtoryhmämme lähti tunnistamaan direktiivin pisteytyksen kautta toimintamme olennaisimpia vaikutuksia, riskejä ja mahdollisuuksia”, Puumalainen kertoo.

Seuraavaksi johtoryhmä listasi sidosryhmät, joille toteutettiin kysely samasta aiheesta. Tulokset olivat molemmissa samansuuntaiset. Eniten tietoa kaivattiin esimerkiksi vaikutuksista ilmastonmuutokseen, työllisyysturvasta ja yrityskulttuurista.

Olennaisuusanalyysissä arvioitiin toimintaa sisältä ulos ja ulkoa sisälle, eli arviointi kattoi kestävyysnäkökohtien aiheuttamat taloudelliset riskit ja AVIAn toiminnasta aiheutuvat riskit ihmisille ja ympäristölle.

AVIA Real Estate

  • AVIA Real Estate tunnetaan erityisesti Vantaan Aviapoliksen alueen kehittäjänä.
  • Kiinteistösijoitus- ja kiinteistökehitysyhtiö, joka omistaa, hallinnoi ja vuokraa toimitiloja.
  • Sen kiinteistöportfolioon kuuluvat mm. lentokentällä sijaitsevat Clarion ja Hilton-hotellit sekä toimistotalot Avia Pilot, Avia Wing ja Avia Fleet.
  • Lentokentän ja Aviapoliksen alueella AVIA Real Estatella on n. 170 000 neliömetriä olemassa olevaa kiinteistökantaa ja n. 400 000 kerrosneliötä rakennusoikeutta.

Eniten tietoa kaivattiin esimerkiksi vaikutuksista ilmastonmuutokseen, työllisyysturvasta ja yrityskulttuurista.

Kuvassa juontaja Anna Ståhle ja Niina Puumalainen Granlundin Vastuullisuusseminaarissa keväällä 2024. Tämä verkkosivu-uutinen on kirjoitettu seminaaripuheenvuoron pohjalta.

Katso Niina Puumalaisen koko seminaaripuheenvuoro Vastuullisuusseminaarissamme!

“CSRD-raportointi on tärkeää meille, alalle ja maailmalle”

Seuraavaksi AVIAlla pureuduttiin tarkemmin yli 1200 datapisteeseen ja toteutettiin GAP-analyysi. Siinä vertailtiin nykytilannetta ja CSRD:n vaatimuksia. Lopputuloksena Granlundin asiantuntijat laativat yhteenvetoraportin, joka sisältää listan raportoitavista datapisteistä ja jatkotoimenpiteistä.

Puumalainen korostaa, että raportointiin liittyvää työtä on tärkeää jalkauttaa organisaatiossa eri osapuolille. Ratkaisevan tärkeää on myös johdon sitoutuminen ja konsulteilta saatu tuki, kun oman organisaation koko on rajallinen.

CSRD-raportointi vaatii vuosikellon.

“Lisäksi pitää ymmärtää, ettei vastuullisuutta voi raportoida tilinpäätöksen tapaan kerran vuodessa. CSRD-raportointi vaatii vuosikellon.”

AVIAlla on myös kehitetty tiedonhallintaprosessia. Työtä vaatii vielä myös EU-taksonomian ja biodiversiteetin haltuunotto sekä ilmastoriskien kartoitus. Puumalainen myöntää, että datan hallinta ja työmäärän suuruus tuntuvat yhä pelottavilta.

“Silti uskomme, että CSRD-raportointi on tarpeellista meille, rakennusalalle ja maailmalle.”

Lataa uusi opas!

Teknologiasta tukea CSRD-vaatimusten täyttämiseen

Miten CSRD:n mukaisesta raportoinnista voi tehdä yksinkertaisempaa nyt ja tulevina vuosina?

Olemme laatineet kiinteistö- ja rakennusalan ammattilaisille suunnatun raportin, jossa avataan, miten teknologia saadaan palvelemaan vastuullisuustyötä tarkoituksenmukaisella tavalla.

Haluatko kuulla lisää?

Asta Autelo

Johtaja, energia ja vastuullisuus
Granlund Oy

Lisää uutisiamme

Granlund Lahteen kaksi uutta osastoa ja johtajaa

08.05.2025 – Granlund Lahdessa palvelut monipuolistuvat ja osaaminen syvenee. Rakennusautomaatio-osastoa johtaa jatkossa Harri Samola ja rakennesuunnitteluosastoa Jani Kokkonen.

Uutinen

Talotekniikan dokumentointi nopeuttaa korjaushankkeita

07.05.2025 – Tiedonhallinnan tärkeydestä puhutaan paljon, mutta rakennusprojektin loppuvaiheessa talotekniikan dokumentointi “unohtuu” usein. Se tuottaa lisäkustannuksia ylläpidossa ja korjaushankkeissa.

Uutinen

Teollisuuden energiahankkeilla merkittävää säästöä

05.05.2025 – Energiankierrätys ja prosessien optimointi ovat tuoneet teollisuudelle isot energiansäästöt. Nyt energiahankkeissa on alkanut uusi vaihe, jonka keskiössä on tuotannon sähköistyminen.

Uutinen

Kasvupotentiaalia rakennesuunnittelun vastuullisuuspalveluissa 

02.05.2025 – Granlundin rakennesuunnittelu on kasvanut vauhdilla, ja palveluja tarjotaan jo 12 paikkakunnalla. Tulevaisuudessa kasvupotentiaalia nähdään esimerkiksi vastuullisuuspalveluissa.

Uutinen

Kylmälaitteiden uusinnassa tulee varautua tulevaan F-kaasuasetukseen

28.04.2025 – Kiinteistön jäähdytys- ja lämpöpumppuinvestoinneissa kannattaa huomioida kylmäaineiden kiristyvät käyttörajoitukset. Asiantuntija auttaa löytämään pitkällä aikavälillä kustannustehokkaimman vaihtoehdon.

Uutinen

Kuinka säästää energiaa talotekniikan laiteuusinnoilla?

22.04.2025 – Talotekniikan uusiminen on samalla mahdollisuus säästää merkittävästi energiaa. Esimerkiksi ilmanvaihdossa uudet laitteet voivat tuoda energiansäästöä jopa 25–40 prosenttia entiseen verrattuna.

Uutinen

Granlund vahvistaa talotekniikkasuunnittelua Pohjois-Ruotsissa

09.04.2025 – Umeå Projekt Team AB liittyy Granlund-konserniin yrityskaupan myötä. Yritys on erikoistunut talotekniikkasuunnitteluun ja projektinjohtoon.

Uutinen

Granlund laajentaa rakennuttamisen liiketoimintaa Ruotsissa

03.04.2025 – Tukholmalainen Coordia Consult AB on nyt osa Granlund-konsernia. Yritys keskittyy rakennuttamiseen ja projektinjohtoon sekä valvontaan.

Uutinen

Granlundin päästövähennystavoitteet saivat SBTi:n hyväksynnän

28.03.2025 – Science Based Targets initiative (SBTi) on hyväksynyt Granlundin päästövähennystavoitteet. Kyse on aloitteesta, jolla pyritään pysäyttämään maapallon lämpeneminen kriittiseen 1,5 asteeseen.

Uutinen

Tilaa uutiskirjeemme

Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?