Uutinen › AVIA Real Estate valmistautuu CSRD-raportointiin ennakoivasti

AVIA Real Estate valmistautuu CSRD-raportointiin ennakoivasti

15.11.2024 – Helsinki-Vantaan ympäristössä sijaitsevista kiinteistöistä on tulevaisuudessa saatavilla CSRD-direktiivin mukaista vastuullisuustietoa. AVIA Real Estate valmistautuu vapaaehtoisesti uusiin raportointivaatimuksiin.

Niina Puumalainen, kuva: AVIA Real Estate

AVIA Real Estate on Helsinki-Vantaan ympäristössä toimiva kiinteistösijoitus- ja kiinteistökehitysyhtiö, joka omistaa lentokentän läheisyydessä noin 170 000 neliötä kiinteistöjä ja noin 400 000 neliötä kehitettävää maata. Viime vuosina yhtiö on kirinyt vastuullisuudessa monella tasolla.

“Julkaisimme vuoden 2024 alussa vastuullisuusstrategiamme ja ensimmäisen vastuullisuuskatsauksen. Olemme valmistautuneet CSRD-raportointiin yhdessä Granlundin kanssa”, kertoo AVIA Real Estaten kiinteistökehitysjohtaja Niina Puumalainen.

Haluamme tuottaa asiakkaillemme ja hankkeidemme rahoittajille vertailukelpoista ja läpinäkyvää vastuullisuustietoa myös omasta toiminnastamme.

Niina Puumalainen

AVIA valmistautuu uusiin raportointivelvollisuuksiin vapaaehtoisesti, koska direktiivi ei koske yhtiötä ainakaan vuonna 2025. Sen sijaan moni kilpailija aloittaa CSRD-raportoinnin.

“Haluamme tuottaa asiakkaillemme ja hankkeidemme rahoittajille vertailukelpoista ja läpinäkyvää vastuullisuustietoa myös omasta toiminnastamme.”

Olennaisuusanalyysi omasta ja sidosryhmien näkökulmasta

Prosessi alkoi Granlundin järjestämällä CSRD-koulutuksella AVIAn johtoryhmälle ja muille keskeisille henkilöille. Samalla käynnistyi kaksoisolennaisuusanalyysi. Tärkeimpiä vastuullisuusnäkökulmia kartoitettiin sekä johtoryhmän että sidosryhmien näkökulmasta.

“Johtoryhmämme lähti tunnistamaan direktiivin pisteytyksen kautta toimintamme olennaisimpia vaikutuksia, riskejä ja mahdollisuuksia”, Puumalainen kertoo.

Seuraavaksi johtoryhmä listasi sidosryhmät, joille toteutettiin kysely samasta aiheesta. Tulokset olivat molemmissa samansuuntaiset. Eniten tietoa kaivattiin esimerkiksi vaikutuksista ilmastonmuutokseen, työllisyysturvasta ja yrityskulttuurista.

Olennaisuusanalyysissä arvioitiin toimintaa sisältä ulos ja ulkoa sisälle, eli arviointi kattoi kestävyysnäkökohtien aiheuttamat taloudelliset riskit ja AVIAn toiminnasta aiheutuvat riskit ihmisille ja ympäristölle.

AVIA Real Estate

  • AVIA Real Estate tunnetaan erityisesti Vantaan Aviapoliksen alueen kehittäjänä.
  • Kiinteistösijoitus- ja kiinteistökehitysyhtiö, joka omistaa, hallinnoi ja vuokraa toimitiloja.
  • Sen kiinteistöportfolioon kuuluvat mm. lentokentällä sijaitsevat Clarion ja Hilton-hotellit sekä toimistotalot Avia Pilot, Avia Wing ja Avia Fleet.
  • Lentokentän ja Aviapoliksen alueella AVIA Real Estatella on n. 170 000 neliömetriä olemassa olevaa kiinteistökantaa ja n. 400 000 kerrosneliötä rakennusoikeutta.
Lue lisää

Eniten tietoa kaivattiin esimerkiksi vaikutuksista ilmastonmuutokseen, työllisyysturvasta ja yrityskulttuurista.

Kuvassa juontaja Anna Ståhle ja Niina Puumalainen Granlundin Vastuullisuusseminaarissa keväällä 2024. Tämä verkkosivu-uutinen on kirjoitettu seminaaripuheenvuoron pohjalta.

Katso Niina Puumalaisen koko seminaaripuheenvuoro Vastuullisuusseminaarissamme!

“CSRD-raportointi on tärkeää meille, alalle ja maailmalle”

Seuraavaksi AVIAlla pureuduttiin tarkemmin yli 1200 datapisteeseen ja toteutettiin GAP-analyysi. Siinä vertailtiin nykytilannetta ja CSRD:n vaatimuksia. Lopputuloksena Granlundin asiantuntijat laativat yhteenvetoraportin, joka sisältää listan raportoitavista datapisteistä ja jatkotoimenpiteistä.

Puumalainen korostaa, että raportointiin liittyvää työtä on tärkeää jalkauttaa organisaatiossa eri osapuolille. Ratkaisevan tärkeää on myös johdon sitoutuminen ja konsulteilta saatu tuki, kun oman organisaation koko on rajallinen.

CSRD-raportointi vaatii vuosikellon.

“Lisäksi pitää ymmärtää, ettei vastuullisuutta voi raportoida tilinpäätöksen tapaan kerran vuodessa. CSRD-raportointi vaatii vuosikellon.”

AVIAlla on myös kehitetty tiedonhallintaprosessia. Työtä vaatii vielä myös EU-taksonomian ja biodiversiteetin haltuunotto sekä ilmastoriskien kartoitus. Puumalainen myöntää, että datan hallinta ja työmäärän suuruus tuntuvat yhä pelottavilta.

“Silti uskomme, että CSRD-raportointi on tarpeellista meille, rakennusalalle ja maailmalle.”

Lataa uusi opas!

Teknologiasta tukea CSRD-vaatimusten täyttämiseen

Miten CSRD:n mukaisesta raportoinnista voi tehdä yksinkertaisempaa nyt ja tulevina vuosina?

Olemme laatineet kiinteistö- ja rakennusalan ammattilaisille suunnatun raportin, jossa avataan, miten teknologia saadaan palvelemaan vastuullisuustyötä tarkoituksenmukaisella tavalla.

Lataa opas

Haluatko kuulla lisää?

Asta Autelo

Kaupallinen johtaja, konsultointi
Granlund Oy
050 315 2526

Lisää uutisiamme

Uutta tietoa: Sähkömarkkinoiden murros ja kiinteistönomistajan mahdollisuudet

21.05.2026 – Granlundin tuoreessa white paperissa analysoidaan Suomen sähkömarkkinoiden viimeaikaista kehitystä, keskeisiä hintamekanismeja ja tulevaisuuden näkymiä kiinteistönomistajan näkökulmasta. Lataa, lue ja hyödynnä…

Lue uutinen
  • Energia
  • Kiinteistöjohtaminen
Uutinen
Granlundin Mika Virkki ja Kiwan Jaakko Tuukkanen tutkivat hissin tarkastustietoja.

Kiinteistöjen laitteistotarkastuksesta huoltotehtäväksi: Granlundin ja Kiwan integraatio luo uuden digitaalisen prosessin

18.05.2026 – Granlundin ja Kiwan kansainvälinen kumppanuus luo uudenlaisen toimintamallin, jossa kiinteistöjen laitteistojen määräaikaistarkastukset, huolto ja dokumentaatio yhdistyvät katkeamattomaksi prosessiksi. Automaattinen tiedonsiirto…

Lue uutinen
  • Data ja digitalisaatio
  • Granlund Manager
Uutinen

Vastuullinen kiinteistö -tutkimus tulee jälleen

12.05.2026 – Vastaa ja auta tuottamaan kattavaa tietoa alamme vastuullisuudesta. Tavoitteenamme on tuottaa kokonaisnäkemys vastuullisuuden roolista kiinteistö- ja rakennusalalla.

Lue uutinen
  • Vastuullisuus
Uutinen

Granlund laajenee Alankomaihin yrityskaupalla

06.05.2026 – Granlund on tehnyt yrityskaupan hollantilaisen talotekniikkayhtiön Smits van Burgstin kanssa. Tavoitteena on kasvattaa liiketoimintaa Alankomaissa.

Lue uutinen
  • Yrityskaupat
Uutinen

Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy osaksi Granlundia

05.05.2026 – Perinteikäs ja hyvästä laadusta tunnettu Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy vahvistaa Granlundin arkkitehtiliiketoimintaa merkittävästi. Granlund nousee yrityskaupan myötä Suomen suurimpien arkkitehtitoimistojen kärkikolmikkoon.

Lue uutinen
Uutinen

Kasvavaan rakennesuunnittelijoiden joukkoon haetaan uusia osaajia

04.05.2026 – Granlundin rakennesuunnittelu on kasvanut vauhdilla, ja palveluja tarjotaan jo 14 paikkakunnalla. “Keskitymme henkilöstömäärän kasvattamiseen ja etsimme tiimeihin hyviä tyyppejä.”

Lue uutinen
  • Suunnittelu
  • Ura Granlundilla
Uutinen

Jari Innanen Granlundin hallitukseen

26.03.2026 – Jari Innanen tuo hallitukseen vahvaa näkemystä datakeskussektorilta.

Lue uutinen
  • Nimitykset
Uutinen

Turo Tinkanen vahvistamaan Granlundin data- ja AI-kehitystä

24.03.2026 – Granlundin tietohallintojohtajana elokuussa aloittava Turo Tinkanen tuo Granlundille vahvaa digitaalisen kehittämisen osaamista. Hänellä on pitkä kokemus kiinteistö- ja rakennusalan datakehityksestä.

Lue uutinen
  • Nimitykset
Uutinen

Datakeskusalan työvoimatarve nelinkertaistuu lähivuosina

25.02.2026 – Datakeskusala kasvaa vauhdilla ja tarjoaa tehtäviä myös alanvaihtajille. Granlund käynnistää laajan rekrytointikampanjan.

Lue uutinen
Uutinen

Tilaa uutiskirjeemme

Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Uutiskirjetilaukseen

Mitä tietoa etsit?