Kunnossapidon johtaminen
Kunnossapidon johtaminen auttaa kiinteistöjesi korjausvelan hallinnassa ja tukee kiinteistöstrategiasi mukaista PTS-suunnittelua. Avullamme saat kiinteistödatan haltuun, kun kunnossapitoa johdetaan tiedolla.
Kunnossapidon johtaminen jalkauttaa kiinteistöstrategian käytäntöön
Kunnossapidon johtamisella on olennainen rooli kiinteistöomaisuutesi koko elinkaaren hallinnassa. Saat meiltä avuksesi kokeneet asiantuntijat, jotka tuntevat erilaisten kiinteistöjen tarpeet aina julkisesta sektorista liiketiloihin. Autamme suuntaamaan korjaustoimet oikein, jolloin pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) pysyy ajan tasalla, kiinteistöjen arvo säilyy eikä korjausvelkaa synny.
Kunnossapidon johtaminen alkaa kiinteistöomaisuuden haltuunotolla
Noudatamme kunnossapidon johtamisessa jatkuvan parantamisen periaatetta. Autamme ottamaan kunnossapidon haltuun järjestelmällisesti askel kerrallaan yhdessä sovitun budjetin mukaan.
Saat kunnossapidon johtamiseen selkeän prosessin, joka alkaa kiinteistöomaisuutesi haltuunotolla. Selvitämme kiinteistöjen nykytilanteen ja kokoamme yhteen kohteiden perustiedot, korjaushistorian ja PTS-suunnitelmat. Päivitämme kohteiden tietoja tarkoituksenmukaisilla auditoinneilla ja kuntoarvioilla.
Vuokralaistyytyväisyys ja vastuullisuustavoitteet osaksi kunnossapidon arkea
Kiinteistönomistajana saat parhaan tuoton tyytyväisistä vuokralaisista. Varmistamme kunnossapidon laadun monista eri näkökulmista, kuten kiinteistön tekniikan ja palveluverkoston toiminnan kannalta. Lisäksi liitämme kunnossapidon arkeen kiinteistöstrategiasi mukaisia tavoitteita, kuten vastuullisuuden.
Autamme suunnittelemaan ja kohdentamaan käytännön kunnossapitotoimet oikein kohde- ja kiinteistöportfoliotasolla. Lue lisää kunnossapitoprojekteista, kuten energiatehokkuushankkeista ja ympäristösertifioinneista.
Toimiva kunnossapidon johtaminen vaatii jatkuvia digitaalisia palveluja
Tuemme kunnossapidon johtamista jatkuvilla palveluilla, jotka auttavat ottamaan myös kiinteistödatan hyötykäyttöön. Kunnossapitotoimenpiteet visualisoidaan dynaamisella raportoinnilla, mikä tekee kunnossapidon johtamisesta helppoa ja huoltotoiminnasta ennakoivaa.
Kunnossapidon digitaalinen johtaminen kartuttaa myös datapääomaasi ja avaa mahdollisuuksia muun muassa rakennusten digitaalisten kaksosten luomiseen. Tehostamme tiedolla johtamista parhailla tiedonhallintajärjestelmillä, kuten Granlund Managerilla.
Katso lisäksi seuraavat palvelumme
Varman kiinteistöjen ylläpitoa kehitetään portfoliotasolla
Löydä lähin Granlund-toimipaikka ja yhteyshenkilö
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Ajankohtaista
Miten kiinteistöjen arvo säilytetään vuokralaisten silmissä?
17.05.2023 – Liike- ja toimistotiloja jää yhä enemmän tyhjilleen, kun vuokralaiset haluavat jatkossa karsia vuokralla pitämiään tiloja. Asiantuntijamme antaa vinkit vuokratilojen arvon…
Miten tunnistat pätevän kuntotutkijan ja tilaat laadukkaan kuntoarvion?
11.05.2023 – Molempiin kysymyksiin saat vastaukset korjausrakentamisen asiantuntijoiltamme, jotka ovat erikoistuneet niin kevyempiin kuntoarvioihin kuin kattaviin kuntotutkimuksiin. Tässä viisi vinkkiä työn tilaajalle!
Asiantuntijan vinkit kiinteistön arvon säilyttämiseen vaativassa markkinatilanteessa
08.05.2023 – Inflaatio ja korkojen nousu kasvattavat kiinteistöjen tuottovaatimuksia, mikä pakottaa monet kiinteistösijoittajat laskemaan kiinteistöjen arvoa. Arvonlaskua voidaan kuitenkin hallita!
Rakennus kuntoremonttiin?
14.04.2023 – 1960–1980-lukujen rakennukset – siinä missä ihmisetkin – saattavat kaivata pientä kuntoremonttia. Keski-ikäinen rakennetekniikan asiantuntija lähti tapamaan ikätovereitaan.
Käyttäjäpalauteportaali Feelis sisältää nyt myös Granlund Managerin palvelupyynnöt
12.04.2023 – Järjestelmien välisillä integraatioilla pyritään helpottamaan kiinteistön käyttäjien ja huollon arkea. Granlund Managerin ja Feelis-portaalin ohjelmistointegraatio mahdollistaa palvelupyyntöjen lähettämisen yhtä aikaa…
DD-selvitys auttaa hallitsemaan kiinteistökaupan riskejä
13.02.2023 – Hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöjen omistuksen painopiste on siirtymässä sote-uudistuksen myötä yhä enemmän ammattimaisille sijoittajille. Samaan aikaan Due Diligence- eli DD-selvitysten tarve…
Hyvä asiakkuuspäällikkö ja vahva tiimi tehostavat kiinteistöjohtamista
30.01.2023 – Kiinteistöjohtamisessa kaiken keskiössä on tieto ja sen jalkauttaminen oikeiksi toimenpiteiksi, sanoo asiakkuuspäällikkö Juhana Söder.
KONEen huoltotiedot siirtyvät automaattisesti Granlund Manageriin
25.11.2022 – KONEen ja Granlundin ohjelmistointegraation kautta KONEen huoltamien laitteiden huoltotiedot siirtyvät automaattisesti Granlund Manageriin. Järjestelmien vuoropuhelu helpottaa ylläpidon seurantaa ja raportointia.
Vastuullisuus, kiinteistöt ja raha – Mitä markkinoilla tapahtuu?
06.07.2022 – Miltä vastuullisuus näyttää juuri nyt ja mitä ESG tarkoittaa kiinteistö- ja rakennusalalla? Miten raha ohjaa nyt ja jatkossa alaa kohti…
LVI-insinööri laittaa arvokiinteistössä peliin kaiken osaamisensa
31.01.2022 – Helsingin yliopiston päärakennuksen peruskorjaus on Antti Vaahtolan työuran vaativimpia hankkeita. LVI-suunnitelmia on jouduttu päivittämään lukemattomia kertoja, mutta tekemistä se ei…
