Hyppää sisältöön
ReferenssitDigitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

5.5.2021 – Hyvänä työnantajana tunnustusta saaneen Elisan toimitiloissa halutaan varmistaa, että siellä on hyvä työskennellä. Tavoite on, että työpaikalle saapuminen tuntuu yhtä houkuttelevalta kuin etätyöskentely omassa kodissa.

Toimialat
Toimistot
Palvelut
Digitaaliset palvelut, Granlund Manager -ohjelmisto
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Granlund on auttanut Elisaa kehittämään yhdessä kiinteistön omistajan kanssa modernin tavan hallita toimitilojensa olosuhteita. Granlund Manager -ohjelmistolla ja Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan tilojen käyttäjien hyvinvoinnista aktiivisesti joka päivä.

Elisa valittiin jälleen tänä vuonna yhdeksi Suomen parhaista työpaikoista Great Place to Work -organisaation tutkimuksessa. Hiljattain yhtiö sai myös Suomen laatupalkinto -tunnustuksen. Menestykseen ovat keskeisesti vaikuttaneet joustavat työnteon mahdollisuudet, joita toimitilat osaltaan tukevat.

Toimitilajohtamisen edelläkävijänä Elisa haluaa kehittää ”Smart Workplace” -työympäristöjä ja niiden reaaliaikaista olosuhdehallintaa Granlundin Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla.

”Pääkaupunkiseudulla kaikki toimitilamme ovat jo mukana digitaalisessa olosuhdevalvonnassa ja -hallinnassa. Tulevaisuudessa Granlundin tarjoamia palveluja tullaan hyödyntämään kaikissa Elisan toimitiloissa. Vaikutukset tuntuvat yli 4000 työntekijän arjessa”, kertoo Elisan toimitilapäällikkö Ari Saarinen.

Digitaalisten palvelujen tavoitteena on parantaa toimitilojen olosuhteita ja vähentää tilojen käyttäjiltä tulevia vikailmoituksia. Puutteet pyritään ratkaisemaan automaattisesti jo ennen kuin käyttäjät kokevat olosuhteissa heikentymistä.

”Vikatikettien määrä on jo lähtenyt laskuun”, Saarinen toteaa. Hän odottaa innolla, miten olosuhteiden hallintaa voidaan edelleen kehittää, kun syy-seurausketjun havaitseminen paranee datan avulla. Silloin esimerkiksi poikkeava hiilidioksidipitoisuus tai lämpötilakäyrä voivat kertoa suoraan tietyn tilan laiteviasta.

”Vikatikettien määrä on jo lähtenyt laskuun”, Saarinen toteaa.

Digitaalisella olosuhdehallinnalla parempia työympäristöjä

Elisa on kerännyt toimitiloistaan suuria määriä olosuhdetietoa jo vuosien ajan.

”Tiedonkeruu yksin ei johda kovin pitkälle, ja siksi olemme pohtineet yhdessä Elisan kanssa, miten kiinteistöistä kerättyä dataa voitaisiin hyödyntää laajemmin toimitilajohtamisessa”, kertoo Granlundin Digitaalisten kiinteistöpalvelujen ryhmäpäällikkö Mika Virkki.

Yksi selkeä uudistus on ottaa kerätty tieto aktiivisesti käyttöön ja kehittää ongelmakohteita tehokkaasti kohti maalia. ”Raportoinnilla kerrotaan pikemminkin ratkaisuista eikä niinkään ongelmista. Silloin tiedetään paremmin, mihin resurssit kannattaa suunnata.”

Elisalla halutaan analysoida mitattavaa dataa yhä pidemmälle, koska näin voidaan kehittää uusia palveluja tilojen käyttäjille.

”Meille on tärkeää opastaa tilojen käyttäjiä, johtaa toimitilaympäristöä ja ohjata alihankkijoiden työtä”, Saarinen korostaa.

Granlund Manager-ohjelmisto sulautuu Elisan IoT-järjestelmään

Elisa julkaisi viime vuonna työntekijöilleen omalla IoT-alustallaan Reittiopas-sovelluksen, johon Granlund Manager -ohjelmisto sulautettiin. Oppaan avulla työntekijät löytävät nopeasti työhön soveltuvan vapaan tilan ja näkevät tilan olosuhdetiedot.

”Haluamme luoda monipaikkaisiin toimitiloihimme niin erinomaiset työskentelyolosuhteet, että työpaikalle saapuminen tuntuu yhtä houkuttelevalta kuin etätyöskentely omassa kodissa”, Saarinen toteaa.

”Granlundin kanssa tekemämme yhteistyön ansiosta pystymme analysoimaan toimitilojen olosuhde- ja energiankulutustiedot automaattisesti Granlund Manager -ohjelmistossa sekä näyttämään valittua tietoa Reittiopas-sovelluksessa.”

Granlundin asiantuntijoiden tehtävänä on myös valvoa, että olosuhteet täyttävät määritykset ja että tieto puutteista välitetään huoltoon. Saarinen uskoo, että tulevaisuudessa toimitilojen olosuhteilta odotetaan yhä enemmän ja mitattavien suureiden määrä kasvaa.

”Jatkossa myös tilojen kokonaistunnelmaa on tärkeää ohjata mittausdatasta saatavilla parametreillä. Kun uusien suureiden ristiin vertailu lisääntyy, tiedosta saadaan irti vieläkin enemmän.”

Jatkossa myös tilojen kokonaistunnelmaa on tärkeää ohjata mittausdatasta saatavilla parametreillä.

Kiinteistönomistajia kiinnostavat samat olosuhdetiedot

Yhtenä osapuolena vuoropuhelussa ovat Elisan vuokraamien toimitilojen omistajat. He ovat kiinnostuneita samoista asioista kuin tilojen käyttäjät.

”On hienoa, että voimme osoittaa kiinteistön olosuhdetiedot omistajille samasta datasta, mikä auttaa heitä seuraamaan ja analysoimaan huollon toimivuutta sekä kohdentamaan korjaustoimenpiteet PTS-suunnittelussa oikeaan paikkaan”, Saarinen toteaa.

Hän pitää tärkeänä myös sitä, että digitaalisen seurannan avulla voidaan vaikuttaa kiinteistöjen energiatehokkuuteen. ”Tilojen ylilämmittämistä ja tarpeetonta jäähdyttämistä voidaan välttää ja tyhjinä olevien tilojen energiankulutusta laskea.”

Haluatko kuulla lisää?

Mika Virkki

Liiketoiminnan kehityspäällikkö
Granlund Oy

Topi Korpela

Myyntijohtaja
Granlund Oy

Helsinki, pääkonttori

Climecon kertoo ilmanvaihtoratkaisujen tuotekohtaiset hiilipäästöt EPD-selosteilla

Palvelu

Tuoteteollisuuden vastuullisuus ja EPD

Toimiala

Teollisuus

Climecon teetti ensimmäisten talotekniikkatoimijoiden joukossa EPD-ympäristöselosteet suosituimmille ilmanvaihtoratkaisuilleen. Tavoitteena on kertoa avoimesti tuotteiden hiilipäästöistä ja tarjota näin lisäarvoa asiakkaille.
Referenssi
Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

Helsingin Sataman omaisuudenhallinta sai selkeän yhteisen suunnan

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen

Toimiala

Liikenne ja logistiikka

Helsingin Sataman uusi omaisuudenhallinnan elinkaaristrategia selkeyttää vastuita eri toimijoiden välillä. Toimintamallit ja käytännöt yhdenmukaistetaan kaikilla liiketoiminta-alueilla.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Suomen ensimmäiselle kvanttitietokoneelle suunniteltiin sopiva tila

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennesuunnittelu, Due Diligence -palvelut, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Datakeskukset

Kvanttitietokoneet ovat kehitteillä olevia tietokoneita, joiden laskentateho lupaa vastauksia tällä hetkellä mahdottomiin tehtäviin. Granlundin datakeskustiimi vastasi IQM:n kvanttitietokonetilan suunnittelusta ja…
Referenssi
Lappeenranta

Lapset osallistuivat päiväkodin suunnitteluun Lappeenrannassa

Palvelu

Hankekehitys ja -konsultointi, Arkkitehtisuunnittelu, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Nykyaikainen päiväkoti on paikka, jossa lasten toivotaan kasvavan kiireettä ja uskovan unelmiin. Lappeenrannan historialliselle Rakuunamäelle suunniteltiin päiväkoti yhdessä lasten kanssa.
Referenssi
Kuopio

Tiedot Iisalmen Terveyskampuksen talotekniikasta löytyvät nopeasti yhdestä paikasta

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Sairaalasuunnittelu, Laitetiedon hallinta

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Granlund yhdisti Iisalmen uuden Terveyskampuksen laitetiedot yhteen järjestelmään. Kaikki ylläpidossa tarvittava tieto löytyy nyt kätevästi Granlund Managerista.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

AI-Energiakartoitus antaa Antiloopille vauhtia hiilineutraaliuden tavoitteluun

Palvelu

AI-Energiakartoitus, Hiilineutraaliuskonsultointi, AI-Taksonomiakartoitus, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Toimistot

Kiinteistösijoitusyhtiö Antilooppi saa Granlundin AI-Energiakartoituksesta hyvää tukea hiilineutraaliuden tavoitteluun ja EU-taksonomian mukaisuuden kehittämiseen.
Referenssi
Vaasa

Vaasan keskussairaalan H-talo on energiatehokas ja älykäs

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Vaasan keskussairaalan H-talon talotekniikan suunnittelussa korostuivat turvallisuus, älykkäät ja helppokäyttöiset toiminnot, energiatehokkuus, viihtyisyys ja muuntojoustavuus.
Referenssi
Vaasa

Vaasan Merikampuksen kirjastossa tekniikka on askeleen edellä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Yhdessä suunniteltu tiedekirjasto tarjoaa modernit ja esteettömät tilat ja palvelut Palosaaren kampuksen väelle.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUSin Siltasairaalan talotekniikka mahdollistaa joustavan toiminnan

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUSin uuden sairaalarakennuksen suunnittelun perustana oli yksinkertainen ja toimiva rakenne sekä muuntojoustavuus ja energiatehokkuus.
Referenssi
Jyväskylä

Tehokas tiedolla johtaminen pitää osuuskaupan kiinteistöt kuosissa

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Osuuskauppa Keskimaan kiinteistöjen ylläpito ja huolto edellyttävät tehokasta tiedolla johtamista. Granlund Manager auttaa pitämään kokonaisuuden hyvin kasassa.
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?