Hyppää sisältöön
ReferenssitDigitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

Hyvänä työnantajana tunnustusta saaneen Elisan toimitiloissa halutaan varmistaa, että siellä on hyvä työskennellä. Tavoite on, että työpaikalle saapuminen tuntuu yhtä houkuttelevalta kuin etätyöskentely omassa kodissa.

Toimialat
Toimistot
Palvelut
Digitaaliset palvelut, Granlund Manager -ohjelmisto
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Granlund on auttanut Elisaa kehittämään yhdessä kiinteistön omistajan kanssa modernin tavan hallita toimitilojensa olosuhteita. Granlund Manager -ohjelmistolla ja Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan tilojen käyttäjien hyvinvoinnista aktiivisesti joka päivä.

Elisa valittiin jälleen tänä vuonna yhdeksi Suomen parhaista työpaikoista Great Place to Work -organisaation tutkimuksessa. Hiljattain yhtiö sai myös Suomen laatupalkinto -tunnustuksen. Menestykseen ovat keskeisesti vaikuttaneet joustavat työnteon mahdollisuudet, joita toimitilat osaltaan tukevat.

Toimitilajohtamisen edelläkävijänä Elisa haluaa kehittää ”Smart Workplace” -työympäristöjä ja niiden reaaliaikaista olosuhdehallintaa Granlundin Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla.

”Pääkaupunkiseudulla kaikki toimitilamme ovat jo mukana digitaalisessa olosuhdevalvonnassa ja -hallinnassa. Tulevaisuudessa Granlundin tarjoamia palveluja tullaan hyödyntämään kaikissa Elisan toimitiloissa. Vaikutukset tuntuvat yli 4000 työntekijän arjessa”, kertoo Elisan toimitilapäällikkö Ari Saarinen.

Digitaalisten palvelujen tavoitteena on parantaa toimitilojen olosuhteita ja vähentää tilojen käyttäjiltä tulevia vikailmoituksia. Puutteet pyritään ratkaisemaan automaattisesti jo ennen kuin käyttäjät kokevat olosuhteissa heikentymistä.

”Vikatikettien määrä on jo lähtenyt laskuun”, Saarinen toteaa. Hän odottaa innolla, miten olosuhteiden hallintaa voidaan edelleen kehittää, kun syy-seurausketjun havaitseminen paranee datan avulla. Silloin esimerkiksi poikkeava hiilidioksidipitoisuus tai lämpötilakäyrä voivat kertoa suoraan tietyn tilan laiteviasta.

”Vikatikettien määrä on jo lähtenyt laskuun”, Saarinen toteaa.

Digitaalisella olosuhdehallinnalla parempia työympäristöjä

Elisa on kerännyt toimitiloistaan suuria määriä olosuhdetietoa jo vuosien ajan.

”Tiedonkeruu yksin ei johda kovin pitkälle, ja siksi olemme pohtineet yhdessä Elisan kanssa, miten kiinteistöistä kerättyä dataa voitaisiin hyödyntää laajemmin toimitilajohtamisessa”, kertoo Granlundin Digitaalisten kiinteistöpalvelujen ryhmäpäällikkö Mika Virkki.

Yksi selkeä uudistus on ottaa kerätty tieto aktiivisesti käyttöön ja kehittää ongelmakohteita tehokkaasti kohti maalia. ”Raportoinnilla kerrotaan pikemminkin ratkaisuista eikä niinkään ongelmista. Silloin tiedetään paremmin, mihin resurssit kannattaa suunnata.”

Elisalla halutaan analysoida mitattavaa dataa yhä pidemmälle, koska näin voidaan kehittää uusia palveluja tilojen käyttäjille.

”Meille on tärkeää opastaa tilojen käyttäjiä, johtaa toimitilaympäristöä ja ohjata alihankkijoiden työtä”, Saarinen korostaa.

Granlund Manager-ohjelmisto sulautuu Elisan IoT-järjestelmään

Elisa julkaisi viime vuonna työntekijöilleen omalla IoT-alustallaan Reittiopas-sovelluksen, johon Granlund Manager -ohjelmisto sulautettiin. Oppaan avulla työntekijät löytävät nopeasti työhön soveltuvan vapaan tilan ja näkevät tilan olosuhdetiedot.

”Haluamme luoda monipaikkaisiin toimitiloihimme niin erinomaiset työskentelyolosuhteet, että työpaikalle saapuminen tuntuu yhtä houkuttelevalta kuin etätyöskentely omassa kodissa”, Saarinen toteaa.

”Granlundin kanssa tekemämme yhteistyön ansiosta pystymme analysoimaan toimitilojen olosuhde- ja energiankulutustiedot automaattisesti Granlund Manager -ohjelmistossa sekä näyttämään valittua tietoa Reittiopas-sovelluksessa.”

Granlundin asiantuntijoiden tehtävänä on myös valvoa, että olosuhteet täyttävät määritykset ja että tieto puutteista välitetään huoltoon. Saarinen uskoo, että tulevaisuudessa toimitilojen olosuhteilta odotetaan yhä enemmän ja mitattavien suureiden määrä kasvaa.

”Jatkossa myös tilojen kokonaistunnelmaa on tärkeää ohjata mittausdatasta saatavilla parametreillä. Kun uusien suureiden ristiin vertailu lisääntyy, tiedosta saadaan irti vieläkin enemmän.”

Jatkossa myös tilojen kokonaistunnelmaa on tärkeää ohjata mittausdatasta saatavilla parametreillä.

Kiinteistönomistajia kiinnostavat samat olosuhdetiedot

Yhtenä osapuolena vuoropuhelussa ovat Elisan vuokraamien toimitilojen omistajat. He ovat kiinnostuneita samoista asioista kuin tilojen käyttäjät.

”On hienoa, että voimme osoittaa kiinteistön olosuhdetiedot omistajille samasta datasta, mikä auttaa heitä seuraamaan ja analysoimaan huollon toimivuutta sekä kohdentamaan korjaustoimenpiteet PTS-suunnittelussa oikeaan paikkaan”, Saarinen toteaa.

Hän pitää tärkeänä myös sitä, että digitaalisen seurannan avulla voidaan vaikuttaa kiinteistöjen energiatehokkuuteen. ”Tilojen ylilämmittämistä ja tarpeetonta jäähdyttämistä voidaan välttää ja tyhjinä olevien tilojen energiankulutusta laskea.”

Haluatko kuulla lisää?

Mika Virkki

Liiketoiminnan kehityspäällikkö
Granlund Oy

Jaakko Kerola

Myynti-ja markkinointijohtaja, ohjelmistot
Granlund Oy

Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

Porvoon seurakunnissa siirryttiin ennakoivaan ja vastuulliseen ylläpitoon

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Hallitumman ylläpidon aikakausi on alkanut Porvoossa. Kaikille tutun keskiaikaisen tuomiokirkon lisäksi kaikki muutkin Porvoon seurakuntayhtymän kiinteistöt on tuotu Granlund Manageriin.
Referenssi
Vaasa

VILPEn tehtaalle maalämpövoimala – vuosittaiset päästöt vähenevät 330 tonnia

Palvelu

LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Teollisuus

VILPEn Vaasassa sijaitsevan Mustasaaren tehtaan hiilijalanjälki tulee kutistumaan merkittävästi, kun uusi maalämpövoimala otetaan käyttöön. Voimala lämmittää ja jäähdyttää rakennuksen ja…
Referenssi
Digitaalisilla kiinteistöpalveluilla huolehditaan Elisan toimitilojen olosuhteista

Alko luottaa Granlund Manageriin energia- ja vastuullisuusraportoinnissa

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Alko automatisoi 366 myymälänsä energiakulutuksen ja kierrätysmäärien tiedonkeruun ja seurannan. Raportit tulevat Granlund Managerin energianhallinta- ja ympäristöjärjestelmästä reaaliajassa kokonaisnäkymänä ja…
Referenssi
Musiikkitalo
Helsinki, pääkonttori

Energiankierrätys nostaa Musiikkitalon energiatehokkuuden uudelle tasolle

Palvelu

Energiakonsultointi, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Granlundin suunnittelema energiankierrätysjärjestelmä säästää merkittävästi Musiikkitalon kaukolämmön kulutusta. Hanke tukee myös tehokkaasti ympäristövastuullista toimintaa.
Referenssi
Rovaniemi

Minimani Rovaniemi toimii omavaraisella energiajärjestelmällä

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Perheyritys Minimani laajensi kauppaketjuaan Lappiin, ja rakennutti vuoden 2020 aikana Rovaniemelle kaupungin nykyaikaisimman hypermarketin.
Referenssi
Tampere

Savonlinnan keskussairaalan tiedonhallintaan kehitettiin tehokas prosessi yhdessä suunnittelijoiden kanssa

Palvelu

Digitaaliset palvelut

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Savonlinnan keskussairaalaa on laajennettu vaiheittain 1950-luvulta asti. Yhtä kauan hankkeista on kertynyt suunnittelutietoa, jota on tallennettu mappeihin, kovalevyille ja muistitikuille.…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Scandic Grand Central Helsinki vaati paljon talotekniikalta

Palvelu

Kiinteistökehitys, Korjaussuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Granlundin kokeneet LVIA-suunnittelijat olivat mielenkiintoisen haasteen edessä, kun yksi Helsingin rautatieaseman tunnettu maamerkki saneerattiin maailmanluokan hotelliksi. VR:n entinen pääkonttori sisältää…
Referenssi
Kuopio

Kuopion museo kylpee upeissa valoissa

Palvelu

Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Maamme jugend-arkkitehtuurin helmen, linnamaisen Kuopion museon peruskorjaus on loppusuoralla. Museo ja sen jo valmistunut uusi laajennusosa ovat saaneet myös arvolleen…
Referenssi
Joensuu

Joensuun kampuksen peruskorjauksissa huomioidaan aina energiatehokkuus

Palvelu

Digitaaliset palvelut, Rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Suomen Yliopistokiinteistöjen ja Granlundin yhteistyö on Joensuun kampusalueella poikkeuksellisen tiivistä. Energiatehokkuuspalvelujen tuottamaa tietoa hyödynnetään korjaushankkeissa.
Referenssi
Kuopio

Kiinteistönhoitoa mitoitetaan tulevaisuuden tarpeisiin Mäntyharjulla

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Mäntyharjun kunnassa aloitettiin keväällä 2020 kiinteistönhoidon mitoitus Granlundin ylläpidon palveluilla. Tavoitteena on kiinteistöjen tarpeenmukainen ja ennakoiva ylläpito. Kiinteistönhoidon johtamista ja…
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?