Hyppää sisältöön
ReferenssitHartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

23.5.2018 – Big Room -työskentelyllä ja monitavoiteoptimoinnilla tehokkuutta hankkeeseen

Toimialat
Teollisuus
Palvelut
Energiakonsultointi, Kustannusohjaus
Paikkakunnat
Tampere, Turku

75-vuotisjuhliaan viettävä Hartela-konserni on Suomen suurimpia rakennusyhtiöitä. Hartela Länsi-Suomi Oy on tehnyt yhteistyötä Granlund Turku Oy:n ja Granlund Tampere Oy:n kanssa jo pitkään esimerkiksi kustannuslaskennassa ja energiaselvityksissä. Ypsilon-hankkeeseen osallistui myös Granlund Consulting Oy.

Turun kaupunki kilpailutti monitoimitalon rakennuttamishankkeen allianssimallilla viime syksynä.
– Olemme tehneet Ypsilon-hankkeessa tiivistä yhteistyötä Granlund-konsernin kanssa kilpailuvaiheesta lähtien, esimerkiksi kustannuslaskennassa, talotekniikan suunnittelussa, energia-asiantuntijuudessa ja Big Room -toiminnassa, kertoo Hartela Oy:n Turun yksikön aluepäällikkö Tommi Saarinen.

– Kustannustasoa on seurattu hankkeen alkumetreiltä asti, ja siinä Granlund Turku Oy:n toimitusjohtaja Pekka Hjelmin panos on ollut merkittävä. Kustannusohjaus on antanut säännöllisin väliajoin tarkkaa tietoa siitä, miten sidotut kustannukset muotoutuvat ja miten eri suunnitteluratkaisut kustannuksiin vaikuttavat.

Energia-asiantuntijana kehitystyöpajoissa

Allianssimallilla toteutetun hankkeen kilpailuvaiheeseen kuului neuvotteluja ja kehitystyöpajoja.
– Granlund Consulting toimi kehitystyöpajoissa energia-asiantuntijana ja Hartelan projektipäällikkö Lauri Piitarin tukena, kertoo Granlund Consulting Oy:n neuvonantopalvelujen toimialajohtaja Piia Sormunen.

– Tehtävämme oli sparrata Hartelan tiimiä yhteistoiminnalliseen työskentelyyn, ja yhteistyö olikin esimerkillistä ja hedelmällistä. Työryhmä HARPPI voitti kilpailutuksen melko selvällä erolla, ja saimme yhteistoiminnallisuudesta hyvät pisteet.

Nopeasti sisälle Big Room -työskentelyyn

Sormunen oli mukana käynnistämässä ja koordinoimassa myös Big Room -työskentelyä.
– Big Room -koordinaattorina suunnittelin yhteisten työpäivien sisällöt ja ohjasin ihmisten työskentelyä. Tavoitteena oli siirtää tietoa tehokkaasti, tehdä päätöksiä ja sopia yhdessä jatkotoimenpiteistä, Sormunen kertoo. 

– Meille hankkeen ehdottomasti näkyvin hyöty oli Piian osaaminen Big Room -työskentelyssä. Allianssissa on tiiviisti mukana myös tilaajan ja käyttäjien edustajia, mutta kenelläkään meistä ei ollut varsinaista kokemusta Big Room -työskentelystä. Piian avulla saimme nopeasti kiinni oikeasta yhteistoiminnallisesta työskentelytavasta. Ilman näin hyvin koordinoitua työskentelyä nopearytmisessä projektissa olisi saattanut syntyä vaikeuksia, Hartelan Saarinen toteaa. 

Kokonaissuunnittelussa ratkaisut optimoidaan eri näkökulmista

Energia-asiantuntijana Consulting vastasi hankkeen energiaoptimoinnista, osallistui teknisten toteutusvaihtoehtojen arviointiin ja toi työskentelyyn kokonaissuunnittelun näkökulmaa.
– Perinteisessä rakentamisessa eri suunnittelualat osaoptimoivat usein suunnittelua omasta näkökulmastaan, mutta nyt etenimme yhdessä energiaoptimoinnista konseptiin ja vasta sitten suunnitteluun kokonaisuutena, Sormunen kertoo.

– Kokemukseni perusteella Granlund on monitavoiteoptimoinnillaan aivan kehityksen kärjessä, mikä antaa hankkeisiin selkeää lisäarvoa. Monitavoiteoptimointimallin hyödyntäminen suunnittelun ohjauksessa varmisti ja optimoi suunnitteluratkaisut sekä huomioi niissä hankkeen tavoitteet ja tilaajan näkemykset. Kaiken yhteensovittaminen oli helppoa, kun päätöksenteon taustalla oli mallinnettua tietoa, Saarinen toteaa. 

Olemme yhteistyöhön erittäin tyytyväisiä. Monitoimitalon suunnittelu on sujunut jouhevasti, vaikka aikataulu on ollut kireä. Kustannuslaskenta on pysynyt hyvin mukana nopeista aikataulumuutoksista huolimatta. Odotan todella positiivisin mielin allianssihankkeemme toteutusvaihetta.

Tommi Saarinen, Hartela Länsi-Suomi Oy:n Turun yksikön aluepäällikkö

Haluatko kuulla lisää?

Piia Sormunen

Kehitysjohtaja, Rakentaminen ja kiinteistökehitys
Granlund Oy

Helsinki, pääkonttori

Tekoäly seuloi 1600 kiinteistön energiansäästökohteet

Palvelu

AI-Energiakartoitus

Toimiala

Taloyhtiöt

Hekan vuokra-asuntokiinteistöissä on paljon potentiaalia säästää energiaa, mutta miten energiatehokkuuteen tähtääviin toimenpiteisiin varatut investoinnit kannattaa kohdistaa? Päätöksentekoa helpottaa Granlundin AI-Energiakartoitus.
Referenssi
Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Euroopan suurimpiin kuuluvissa tenniskeskuksissa luotetaan Granlund Manageriin

Palvelu

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Toimiala

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Talin ja Taivallahden Tenniskeskuksissa on käytössä Granlund Manager-ohjelmisto. Ylläpitotieto kootaan yhteen paikkaan, mikä tehostaa päivittäistä kiinteistön ylläpitoa ja kiinteistöjohtamista. Hallien…
Referenssi
Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Jumboon suunniteltiin Suomen suurin energian­kierrätysjärjestelmä

Palvelu

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Toimiala

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Kauppakeskus Jumbon energiatehokkuusinvestoinnilla säästetään ostoenergiaa vuosittain noin 300 omakotitalon kulutuksen verran.
Referenssi
Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Puurakenteiseksi suunniteltu TOAS Hippos on sprinklattu päästä varpaisiin

Palvelu

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Toimiala

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Allianssilla toteutettava TOAS Hippos on tulevaisuuden avoin, vireä ja urbaani opiskelijakortteli Tampereen Kalevassa. Granlund Tampere Oy vastaa hankkeessa mm. talotekniikka-…
Referenssi
Keski-Suomen Sairaala Nova
Espoo, Helsinki, pääkonttori, Jyväskylä, Kuopio, Tampere

Keski-Suomen Sairaala Nova on energiatehokas ja turvallinen moderni keskussairaala

Palvelu

Energiakonsultointi, Energiatehokkuus, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Puhdastilasuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Sairaalasuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Keski-Suomen keskussairaala Novassa on energiankierrätysjärjestelmä ja innovatiivisia ratkaisuja, joilla varmistetaan potilaiden ja henkilökunnan turvallisuus kaikissa tilanteissa.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Vuosaaren lukio sai neljän tähden RTS-ympäristöluokituksen

Palvelu

Ympäristösertifioinnit, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiakonsultointi

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Vuosaaren uusi lukio on yksi ensimmäisiä neljän tähden RTS-ympäristösertifikaatin saavuttaneita rakennushankkeita. Suomen oloihin kehitetty RTS on monen kotimaisen tilaajan tavoitteena.
Referenssi
Jyväskylä

Muuramen kunta tilasi huoltokirjakoordinoinnin osaavilta ammattilaisilta

Palvelu

Huoltokirjakoordinointi

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Muuramen kunta yllättyi iloisesti Granlundin toteuttaman huoltokirjakoordinoinnin helppoudesta. Ylläpidon asiantuntijamme huolehtivat myös dokumenttien tallentamisesta Granlund Managerin huoltokirjaan.
Referenssi
Mikkeli

Projektinjohtopalvelu varmistaa Mölnlycken tavoitteet energiatehokkuushankkeessa

Palvelu

Projektinjohtopalvelu, Energiatehokkuushankkeet, Kustannusohjaus, Kiinteistön toiminnan varmistaminen

Toimiala

Teollisuus

Mölnlycke Healthcare Oy:n energiatehokkuushanke Mikkelin tehtaalla toteutetaan Granlundin projektinjohtopalvelumallilla. Toteutustapa varmistaa hankkeen lyhyen läpimenoajan ja budjetin. Asiakkaan tavoitteiden toteutuminen taataan…
Referenssi
Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

YIT:n Smart Building näyttää tietä älykkäässä kiinteistöteknologiassa

Palvelu

Smart Building

Toimiala

Toimistot

YIT laati Granlundin kanssa suunnitteluohjeen, jonka avulla uusi Smart Building -konsepti viedään tehokkaasti käytäntöön kiinteistön suunnittelusta ylläpitoon.
Referenssi
Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Vierumäen Urheiluopiston energiatehokkuushanke pienentää vuosikulutusta jopa 10 %

Palvelu

Energiatehokkuus, Energiatehokkuushankkeet, Rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Urheilu

Energiatehokkuushankkeen avulla Suomen Urheiluopisto Vierumäellä saavutti merkittäviä säästöjä energiankulutuksessa ja samalla pienennettiin liikuntakiinteistöjen taloteknistä korjausvelkaa.
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?