Hyppää sisältöön
ReferenssitHartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

23.5.2018 – Big Room -työskentelyllä ja monitavoiteoptimoinnilla tehokkuutta hankkeeseen

Toimialat
Teollisuus
Palvelut
Energiakonsultointi, Kustannusohjaus
Paikkakunnat
Tampere, Turku

75-vuotisjuhliaan viettävä Hartela-konserni on Suomen suurimpia rakennusyhtiöitä. Hartela Länsi-Suomi Oy on tehnyt yhteistyötä Granlund Turku Oy:n ja Granlund Tampere Oy:n kanssa jo pitkään esimerkiksi kustannuslaskennassa ja energiaselvityksissä. Ypsilon-hankkeeseen osallistui myös Granlund Consulting Oy.

Turun kaupunki kilpailutti monitoimitalon rakennuttamishankkeen allianssimallilla viime syksynä.
– Olemme tehneet Ypsilon-hankkeessa tiivistä yhteistyötä Granlund-konsernin kanssa kilpailuvaiheesta lähtien, esimerkiksi kustannuslaskennassa, talotekniikan suunnittelussa, energia-asiantuntijuudessa ja Big Room -toiminnassa, kertoo Hartela Oy:n Turun yksikön aluepäällikkö Tommi Saarinen.

– Kustannustasoa on seurattu hankkeen alkumetreiltä asti, ja siinä Granlund Turku Oy:n toimitusjohtaja Pekka Hjelmin panos on ollut merkittävä. Kustannusohjaus on antanut säännöllisin väliajoin tarkkaa tietoa siitä, miten sidotut kustannukset muotoutuvat ja miten eri suunnitteluratkaisut kustannuksiin vaikuttavat.

Energia-asiantuntijana kehitystyöpajoissa

Allianssimallilla toteutetun hankkeen kilpailuvaiheeseen kuului neuvotteluja ja kehitystyöpajoja.
– Granlund Consulting toimi kehitystyöpajoissa energia-asiantuntijana ja Hartelan projektipäällikkö Lauri Piitarin tukena, kertoo Granlund Consulting Oy:n neuvonantopalvelujen toimialajohtaja Piia Sormunen.

– Tehtävämme oli sparrata Hartelan tiimiä yhteistoiminnalliseen työskentelyyn, ja yhteistyö olikin esimerkillistä ja hedelmällistä. Työryhmä HARPPI voitti kilpailutuksen melko selvällä erolla, ja saimme yhteistoiminnallisuudesta hyvät pisteet.

Nopeasti sisälle Big Room -työskentelyyn

Sormunen oli mukana käynnistämässä ja koordinoimassa myös Big Room -työskentelyä.
– Big Room -koordinaattorina suunnittelin yhteisten työpäivien sisällöt ja ohjasin ihmisten työskentelyä. Tavoitteena oli siirtää tietoa tehokkaasti, tehdä päätöksiä ja sopia yhdessä jatkotoimenpiteistä, Sormunen kertoo. 

– Meille hankkeen ehdottomasti näkyvin hyöty oli Piian osaaminen Big Room -työskentelyssä. Allianssissa on tiiviisti mukana myös tilaajan ja käyttäjien edustajia, mutta kenelläkään meistä ei ollut varsinaista kokemusta Big Room -työskentelystä. Piian avulla saimme nopeasti kiinni oikeasta yhteistoiminnallisesta työskentelytavasta. Ilman näin hyvin koordinoitua työskentelyä nopearytmisessä projektissa olisi saattanut syntyä vaikeuksia, Hartelan Saarinen toteaa. 

Kokonaissuunnittelussa ratkaisut optimoidaan eri näkökulmista

Energia-asiantuntijana Consulting vastasi hankkeen energiaoptimoinnista, osallistui teknisten toteutusvaihtoehtojen arviointiin ja toi työskentelyyn kokonaissuunnittelun näkökulmaa.
– Perinteisessä rakentamisessa eri suunnittelualat osaoptimoivat usein suunnittelua omasta näkökulmastaan, mutta nyt etenimme yhdessä energiaoptimoinnista konseptiin ja vasta sitten suunnitteluun kokonaisuutena, Sormunen kertoo.

– Kokemukseni perusteella Granlund on monitavoiteoptimoinnillaan aivan kehityksen kärjessä, mikä antaa hankkeisiin selkeää lisäarvoa. Monitavoiteoptimointimallin hyödyntäminen suunnittelun ohjauksessa varmisti ja optimoi suunnitteluratkaisut sekä huomioi niissä hankkeen tavoitteet ja tilaajan näkemykset. Kaiken yhteensovittaminen oli helppoa, kun päätöksenteon taustalla oli mallinnettua tietoa, Saarinen toteaa. 

Olemme yhteistyöhön erittäin tyytyväisiä. Monitoimitalon suunnittelu on sujunut jouhevasti, vaikka aikataulu on ollut kireä. Kustannuslaskenta on pysynyt hyvin mukana nopeista aikataulumuutoksista huolimatta. Odotan todella positiivisin mielin allianssihankkeemme toteutusvaihetta.

Tommi Saarinen, Hartela Länsi-Suomi Oy:n Turun yksikön aluepäällikkö

Haluatko kuulla lisää?

Piia Sormunen

Kehitysjohtaja, Rakentaminen ja kiinteistökehitys
Granlund Oy

Helsinki, pääkonttori

AI-Energiakartoitus antaa Antiloopille vauhtia hiilineutraaliuden tavoitteluun

Palvelu

AI-Energiakartoitus, Hiilineutraaliuskonsultointi, AI-Taksonomiakartoitus, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Toimistot

Kiinteistösijoitusyhtiö Antilooppi saa Granlundin AI-Energiakartoituksesta hyvää tukea hiilineutraaliuden tavoitteluun ja EU-taksonomian mukaisuuden kehittämiseen.
Referenssi
Vaasa

Vaasan keskussairaalan H-talo on energiatehokas ja älykäs

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Vaasan keskussairaalan H-talon talotekniikan suunnittelussa korostuivat turvallisuus, älykkäät ja helppokäyttöiset toiminnot, energiatehokkuus, viihtyisyys ja muuntojoustavuus.
Referenssi
Vaasa

Vaasan Merikampuksen kirjastossa tekniikka on askeleen edellä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Yhdessä suunniteltu tiedekirjasto tarjoaa modernit ja esteettömät tilat ja palvelut Palosaaren kampuksen väelle.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUSin Siltasairaalan talotekniikka mahdollistaa joustavan toiminnan

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUSin uuden sairaalarakennuksen suunnittelun perustana oli yksinkertainen ja toimiva rakenne sekä muuntojoustavuus ja energiatehokkuus.
Referenssi
Jyväskylä

Tehokas tiedolla johtaminen pitää osuuskaupan kiinteistöt kuosissa

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Osuuskauppa Keskimaan kiinteistöjen ylläpito ja huolto edellyttävät tehokasta tiedolla johtamista. Granlund Manager auttaa pitämään kokonaisuuden hyvin kasassa.
Referenssi
Puotilan ostoskeskuksen alue
Helsinki, pääkonttori

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostettiin kiertotaloutta

Palvelu

Kiertotalouspalvelut

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Puotilan asukkaita liki 60 vuotta palvellut ostoskeskus purettiin ympäristövastuullisesti. Purkukartoituksen ansiosta eri rakennusosia ja irtaimistoa saatiin ohjattua uudelleenkäyttöön, ja materiaalien…
Referenssi
Joensuu

Enon seurakunta sai energiatehokkaan seurakuntatalon

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, Toiminnan varmistaminen ja käyttöönotto, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Moderni energiatehokas rakennus on parhaimmillaan kuin huippuunsa viritetty kone – kunhan kaikki toimii tismalleen niin, kun on suunniteltu. Enon seurakuntatalon…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Tekoäly seuloi 1600 kiinteistön energiansäästökohteet

Palvelu

AI-Energiakartoitus

Toimiala

Taloyhtiöt

Hekan vuokra-asuntokiinteistöissä on paljon potentiaalia säästää energiaa, mutta miten energiatehokkuuteen tähtääviin toimenpiteisiin varatut investoinnit kannattaa kohdistaa? Päätöksentekoa helpottaa Granlundin AI-Energiakartoitus.
Referenssi
Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Jumboon suunniteltiin Suomen suurin energian­kierrätysjärjestelmä

Palvelu

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Toimiala

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Kauppakeskus Jumbon energiatehokkuusinvestoinnilla säästetään ostoenergiaa vuosittain noin 300 omakotitalon kulutuksen verran.
Referenssi
Tampere

Puurakenteiseksi suunniteltu TOAS Hippos on sprinklattu päästä varpaisiin

Palvelu

LVI-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu

Toimiala

Hartelan allianssihankkeeseen kokonaissuunnittelun näkökulmaa

Allianssilla toteutettava TOAS Hippos on tulevaisuuden avoin, vireä ja urbaani opiskelijakortteli Tampereen Kalevassa. Granlund Tampere Oy vastaa hankkeessa mm. talotekniikka-…
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?