Uutinen › Kiinteistön energiakatselmus on energiatehokkuuden navigaattori

Kiinteistön energiakatselmus on energiatehokkuuden navigaattori

10.5.2023 – Tiedätkö mihin kaikkeen kiinteistössäsi kuluu energiaa? Entä miten energiankulutusta kannattaisi leikata? Aloita navigointi kohti fiksua energiatehokkuutta energiakatselmuksesta.

Aihepiiri
Energia
Jaa

Energiakatselmuksessa energia-asiantuntija selvittää, mihin energiaa kuluu ja kuinka energiatehokas kiinteistö nykyisellään on. Hyvin tehty energiakatselmus sisältää myös ehdotukset kiinteistön energiatehokkuutta tehokkaimmin parantavista toimenpiteistä.

Energiakatselmuksen lyhyt oppimäärä

Energiakatselmuksen aluksi kerätään kiinteistökohteista tarvittavat lähtötiedot muun muassa energian ja veden kulutuksesta. Osana energiakatselmusta käydään läpi kiinteistön talotekniset järjestelmät, kuten lämmitys, ilmanvaihto, sähköjärjestelmät ja rakennusautomaatio.

Kiinteistöön tutustutaan myös kohdekierroksella, jossa on mukana energiatehokkuuden ja talotekniikan asiantuntijoita. Kiinteistön huoltohenkilöstö osaa kertoa mitä kiinteistölle on tehty, miten sitä on huollettu ja mitä mieltä käyttäjät ovat – siis mistä on annettu palautetta.

Paras opas ja tietolähde katselmoijille on kiinteistön huoltohenkilöstö, joka tuntee kiinteistön kuin omat taskunsa.

Timo-Mikael Sivula, kehityspäällikkö

Energiakatselmus antaa tietoa energiatehokkuustoimien kustannuksista ja vaikutuksista

Granlundin energia-asiantuntija Mehwish Ahmed sanoo, että täsmällinen laskenta kuuluu hyvään energiakatselmukseen. Kerätyn tiedon avulla laaditaan selvitys kiinteistön energiankäytön nykytilanteesta ja tunnistetaan kehityskohteet, joihin liittyen annetaan kehitysehdotuksia.

Toimenpide-ehdotuksiin sisältyvät kustannusarvioiden ja takaisinmaksuaikojen lisäksi laskelmat toimenpiteiden suorista vaikutuksista kiinteistöjen energia- ja ylläpitokustannuksiin sekä CO2-päästöihin.

Energiakatselmuksen tilaaja, kiinnitä huomioita näihin:

  • Energiakatselmuksen sisältö. Keskustele palveluntarjoajan kanssa tarpeista ennen tarjouspyyntöä, jotta he osaavat tarjota kiinteistöillesi sopivaa ratkaisua.
  • Toteutustapa. Kiinnitä huomiota myös palveluntarjoajan hyödyntämiin työkaluihin.
  • Referenssit ja kokemus erityyppisistä kohteista. Millainen on palveluntarjoajan osaaminen energiakatselmuksista?
  • Puolueettomuus ja teknologiariippumattomuus. Varmista ettei energiakatselmus sido kiinteistöä esimerkiksi suoraan tiettyyn tekniseen ratkaisuun.
  • Energiakatselmuksen lopputulos. Millaista lisäarvoa saat kiinteistösi energiatehokkuuden kehittämiseen ja omia kiinteistötavoitteitasi edistämään?

Tavoitteet edellä energiakatselmukseen

Kiinteistönomistajan tavoitteet määrittävät, millaisia asioita kiinteistön energiakatselmuksessa kannattaa painottaa. Timo-Mikael Sivula kuvaa Granlundin tapaa lähestyä energiakatselmusta suoraviivaiseksi ja kohteeseen soveltuvaksi. Energiakatselmuksen tekoon vaikuttaa myös, onko kyseessä yksittäinen kiinteistö vai suurempi kiinteistökokonaisuus.

Yhdessä energia-asiantuntijan kanssa tehtävässä tavoitteiden asetannassa ei keskitytä pelkästään suoriin energiansäästötavoitteisiin vaan myös sisäilma- ja hiilineutraaliustavoitteisiin. Kiinteistöjen käyttäjien toiveet otetaan aina huomioon tavoitteita määriteltäessä.

Tiesitkö että…

Suurilta yrityksiltä – henkilöstöä yli 250 tai liikevaihto yli 50 M€ – energiatehokkuuslaki edellyttää neljän vuoden välein energiakatselmusta, joka koskee kaikkia yrityksen toimintoja. Tutustu tarkemmin pakollisiin energiakatselmuksiin.

Mitä energiakatselmus maksaa?

Jokainen energiakatselmus hinnoitellaan sen laajuuden mukaan. Syvällisempi ja useita kohteita sisältävä kartoitus maksaa luonnollisesti enemmän kuin vaikkapa nopeasti tehtävä yhden kohteen kartoitus.

”Energiakatselmus rakennetaan vastaamaan asiakkaan tarpeita ja tavoitteita”, sanoo energiajohtamisen liiketoiminnan kehityspäällikkö Iiro Lehtoranta.

Tekoäly ja tehokas laskenta avuksi energiakatselmuksen tekoon

Granlundin tekoälyä hyödyntävä energiakartoitustyökalu AI-Energiakartoitus etsii tehokkaasti yksittäisitä kiinteistöistä tai laajemmista kiinteistökokonaisuuksista potentiaalisimmat energiansäästökohteet ja tukee energia-asiantuntijoita työssään.

Kiinteistöportfolion energiakatselmus voidaan toteuttaa niin, että ensin tekoälyllä kartoitetaan koko portfolio. Tulosten pohjalta keskitytään käymään läpi kiinteistöt, joissa energiatoimenpiteiden vaikuttavuus on suurinta, ja joissa energiatehokkuutta ensimmäiseksi lähdetään kehittämään.

Lue, miten HEKAn 1600 kiinteistön energiatehokkuuden kehittämisessä hyödynnettiin AI-Energiakartoitusta.

Haluatko kuulla lisää?

Timo-Mikael Sivula

Hankekehityspäällikkö, energiatehokkuushankkeet
Granlund Oy
040 651 7438

Lisää uutisiamme

Paluumuuttaja Mikko Tapojärvi kehittää kiinteistöjen elinkaaripalveluita Pohjois-Suomessa

09.06.2026 – ”Olen halunnut kehittää osaamistani, jotta pystyn löytämään asiakkaille aidosti toimivia ratkaisuja”, kertoo Granlundin tuore osastonjohtaja Mikko Tapojärvi.

Lue uutinen
  • Energia
  • Nimitykset
  • Vastuullisuus
Uutinen

Kohti avoimempaa rahapuhetta: näin palkka-avoimuus näkyy jo Granlundilla 

03.06.2026 – Palkka-avoimuusdirektiivillä halutaan edistää palkitsemisen läpinäkyvyyttä ja sukupuolten välistä palkkatasa-arvoa. Mutta mitä palkka-avoimuus tarkoittaa käytännössä? Granlundilla vastaus näkyy jo arjessa.

Lue uutinen
  • Granlund
Uutinen

DUCO Rakennuttaja Oy vahvistaa Granlundin rakennuttamisen liiketoimintaa

01.06.2026 – Laadukkaasta asiakastyöstään tunnettu tamperelainen DUCO Rakennuttaja Oy liittyy osaksi Granlundia 29.5.2026 tehdyllä yrityskaupalla. Granlundin rakennuttamisliiketoiminta vahvistuu kaupan myötä merkittävästi sekä…

Lue uutinen
Uutinen

Granlund vahvistaa turvallisuussuunnittelua yrityskaupalla TeleConsulto Tsutsunen Oy:n kanssa

01.06.2026 – Granlund Oy on hankkinut tele- ja turvallisuussuunnitteluun erikoistuneen TeleConsulto Tsutsunen Oy:n osakekannan.

Lue uutinen
  • Yrityskaupat
Uutinen

Uutta tietoa: Sähkömarkkinoiden murros ja kiinteistönomistajan mahdollisuudet

21.05.2026 – Granlundin tuoreessa white paperissa analysoidaan Suomen sähkömarkkinoiden viimeaikaista kehitystä, keskeisiä hintamekanismeja ja tulevaisuuden näkymiä kiinteistönomistajan näkökulmasta. Lataa, lue ja hyödynnä…

Lue uutinen
  • Energia
  • Kiinteistöjohtaminen
Uutinen
Granlundin Mika Virkki ja Kiwan Jaakko Tuukkanen tutkivat hissin tarkastustietoja.

Kiinteistöjen laitteistotarkastuksesta huoltotehtäväksi: Granlundin ja Kiwan integraatio luo uuden digitaalisen prosessin

18.05.2026 – Granlundin ja Kiwan kansainvälinen kumppanuus luo uudenlaisen toimintamallin, jossa kiinteistöjen laitteistojen määräaikaistarkastukset, huolto ja dokumentaatio yhdistyvät katkeamattomaksi prosessiksi. Automaattinen tiedonsiirto…

Lue uutinen
  • Data ja digitalisaatio
  • Granlund Manager
Uutinen

Vastuullinen kiinteistö -tutkimus tulee jälleen

12.05.2026 – Vastaa ja auta tuottamaan kattavaa tietoa alamme vastuullisuudesta. Tavoitteenamme on tuottaa kokonaisnäkemys vastuullisuuden roolista kiinteistö- ja rakennusalalla.

Lue uutinen
  • Vastuullisuus
Uutinen

Granlund laajenee Alankomaihin yrityskaupalla

06.05.2026 – Granlund on tehnyt yrityskaupan hollantilaisen talotekniikkayhtiön Smits van Burgstin kanssa. Tavoitteena on kasvattaa liiketoimintaa Alankomaissa.

Lue uutinen
  • Yrityskaupat
Uutinen

Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy osaksi Granlundia

05.05.2026 – Perinteikäs ja hyvästä laadusta tunnettu Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy vahvistaa Granlundin arkkitehtiliiketoimintaa merkittävästi. Granlund nousee yrityskaupan myötä Suomen suurimpien arkkitehtitoimistojen kärkikolmikkoon.

Lue uutinen
  • Yrityskaupat
Uutinen

Mitä tietoa etsit?