Me väitämme: biodiversiteetti on seuraava iso juttu kiinteistöalalla
29.1.2025 – Luonto ja ilmasto ovat osa samaa järjestelmää. Luonnon monimuotoisuudesta povataan hiilipäästöjen rinnalle seuraavaa suurta huomion kohdetta kiinteistöalalla.
Ilmastonmuutos on globaalilla tasolla valtava ongelma, eivätkä ympäri maailman tehdyt toimenpiteet ole pystyneet kääntämään suuntaa – hiilidioksidipäästöt eivät ole laskeneet. Näköpiirissä on myös ilmastonmuutosta suurempi uhka: luontokato.
Luonnossa kaikki kytkeytyy toisiinsa. Kun joku osa palapelistä puuttuu, koko peli voi mennä vaarallisella tavalla sekaisin. Moni luontokadon seuraus korostuu rakennetussa ympäristössä. Monimuotoinen luonto on ratkaisu moniin kaupunkien kohtaamiin haasteisiin, kuten tulviin, kuivuuteen ja helleaaltoihin.
Fiksu kiinteistönomistaja ottaa luonnon monimuotoisuuden mahdollisuutena vähentää päästöjä, pienentää ylläpidon kuluja, nostaa sertifikaattien arvosanaa ja erottua edukseen.
Mitä kiinteistöalan toimijan kannattaa tehdä?
Kiinteistöala ei ole vielä herännyt toimimaan asian ansaitsemalla vakavuudella. Biodiversiteetin huomioiminen ja kehitys aihepiirin ympärillä on vasta ottamassa ensiaskeliaan. Ison kuvan ymmärtäminen, oman toiminnan seurausten tunnistaminen ja mittaaminen sekä luonnon monimuotoisuuden vaaliminen olisi kuitenkin tärkeämpää kuin koskaan.
Ainakaan vielä biodiversiteetin huomiomoinen ei ole pakollista rakennushankkeissa tai kiinteistöjohtamisessa. Ajureita luontovaikutusten selvittämiseen ja hallintaan kuitenkin on: omat sitoumukset, sijoitustoiminnan riskienhallinta ja kehittyvä sääntely, esimerkiksi kestävyysraportointidirektiivi CSRD.
Luontokato etenee pelottavaa vauhtia. Sitä ei kiinnosta, että saamme aiheesta säädäntöä aikaan 5 –10 vuoden päästä. Asioihin pitää tarttua nyt.
Kiinteistöomistajalle luonnon monimuotoisuus näkyy sekä rakentamisessa että olemassa olevan kiinteistön toiminnassa. Fiksu kiinteistönomistaja ottaa luonnon monimuotoisuuden mahdollisuutena vähentää päästöjä, pienentää ylläpidon kuluja, nostaa sertifikaattien (esim. BREEAM In-use ja LEED EBOM) arvosanaa ja erottua edukseen. Siinä missä hiilitiekartat yleistyvät, edelläkävijöillä on jo käytössään biodiversiteettitiekarttoja.
Lataa alla näkyvällä kaavakkeella laatimamme opas biodiversiteetistä kiinteistöalalla!
Lataa opas
Lataa viereisellä kaavakkeella nopealukuinen opas biodiversiteettiasioihin kiinteistöalalla.
Opas on jatko-osa vuonna 2024 julkaistulle Vastuullinen kiinteistö -raportille.
Haluatko kuulla lisää?
Asta Autelo
Lue muita blogejamme
Myynti, purkaminen vai odottelu – mitä tehdä tyhjilleen jäävälle kiinteistölle?
13.11.2025 – Kiinteistöihin on sitoutunut paljon pääomaa ja kiinteistökannan kohtalo huolestuttaa tällä hetkellä monia aivan hyvästä syystä. Mitä tehdä tyhjille, tyhjeneville ja…
Rakentamislain vaatimaan ilmastoselvitykseen kannattaa varautua ajoissa
11.11.2025 – Ilmastoselvitys tulee olemaan kaikille kiinteistö- ja rakennusalan toimijoille lähivuosina yhtä tuttu asia kuin energiatodistus on nyt. Tiedätkö, mitä rakentamislain uusi…
Kiinteistön energiatehokkuus ei synny yksittäisillä tempuilla
10.11.2025 – Yksittäisiä vippaskonsteja ja komponentteja energian säästämiseen on tarjolla runsaasti, mutta täsmäiskujen seurauksena suuri potentiaali jää usein piiloon. Energiatehokkuudessa kyse on…
EPD on pian jo pääsylippu markkinoille – näin teet välttämättömyydestä kilpailuedun
05.11.2025 – Kiristyvä sääntely ja kasvavat asiakasodotukset lisäävät rakennustuotteiden tarkan päästötiedon kysyntää. Parhaimmillaan ympäristöseloste (EPD) paitsi vastaa kysyntään myös kirittää tuotteita entistä…
Kunnan kannattaa kirkastaa vahvuutensa datakeskustoimijoille
31.10.2025 – Kunnan mahdollisuudet saada datakeskusinvestointeja paranevat huomattavasti, jos se kertoo selkeästi vahvuuksistaan ja luo hyvät edellytykset datakeskuksen ympärille rakentuvalle ekosysteemille. Tähän…
3D-mallinnus osaksi kuntotutkimuksia – vähemmän porauksia, korjaamista ja kustannuksia
23.10.2025 – 3D-mallinnus on ollut pitkään liian kallista hyödynnettäväksi kuntotutkimuksissa. Tekoälyn ansiosta mallinnus on nyt edullisempaa, tulokset tarkempia ja korjausten kustannussäästöt huomattavia.
Konkreettisia ohjeita rakentamisen kiertotalouteen
21.10.2025 – Uudelleenkäytetyn rakennusosan laskennallinen hiilijalanjälki rakennuksen ilmastoselvityksessä on nolla. Mutta miten kiertotalous on mahdollista rakennusalan karussa ansaintalogiikassa?
Miksi korjausvelan laskeminen kannattaa?
10.10.2025 – Rakennusten korjausvelasta puhutaan paljon, mutta miten korjausvelka lasketaan ja mitä hyötyä laskennasta on kiinteistönomistajalle? Granlundin ryhmäpäällikkö Verneri Tuomi vastaa näihin…
Mikä on energianhallintajärjestelmä?
03.10.2025 – Lokakuussa 2025 voimaan astuva energiatehokkuuslaki velvoittaa yrityksiä ottamaan käyttöön sertifioidun energianhallintajärjestelmän, jos niiden energiankulutus ylittää 23 600 MWh vuodessa.
Kiinteistökehitys avaa ratkaisun ovia kuntien sote-ahdinkoon
01.10.2025 – Kuntien rooli terveydenhuollon kiinteistöjen omistajina ja käyttäjinä on muuttunut radikaalisti. Miten kiinteistökehitys voi auttaa tuoreita vuokranantajia sote-kiinteistöjen hallinnassa?
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.