Hyppää sisältöön
UutinenGranlund vastaa Keravanjoen monitoimitalon talotekniikkasuunnittelusta ja energiatehokkuuskonsultoinnista

Granlund vastaa Keravanjoen monitoimitalon talotekniikkasuunnittelusta ja energiatehokkuuskonsultoinnista

23.8.2019 – Keravanjoen monitoimitalon rakentaminen käynnistyy. Allianssimallilla toteutettavan hankkeen keskiössä ovat terveellisyys ja turvallisuus.

Aihepiiri
Tuottavuus
Jaa

Keravan kaupunki on tehnyt päätöksen Keravanjoen uuden monitoimitalon rakentamisesta. Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisella allianssimallilla, jossa tilaaja, toteuttajat ja suunnittelijat muodostavat yhtenäisen projektiorganisaation. Allianssiin kuuluvat tilaajana Keravan kaupunki sekä Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy, talotekniikkasuunnittelusta ja energiatehokkuuskonsultoinnista vastaavat Granlund Oy ja Granlund Consulting Oy ja talotekniikan toteutuksesta vastaava Caverion Suomi Oy. Allianssiin kuuluvat myös rakennusyhtiö YIT Suomi Oy ja rakennesuunnittelusta vastaava WSP Finland Oy.

Monitoimitaloon tulee tilat noin 1 000 oppilaalle. Se korvaa nykyiset Keravanjoen yhtenäiskoulun Lapilan ja Jaakkolan toimipisteet, jotka on tarkoitus purkaa. Uusi rakennus on kooltaan yli 10 000 bruttoneliömetriä ja siihen sijoittuu myös valmistuskeittiö, jossa voidaan valmistaa 3 000 ruoka-annosta päivässä. Rakennus valmistuu kesällä 2021.

Monitoimitalona koulu ja alueensa asukkaiden kohtaamispaikka

Hankkeen kehitysvaihe käynnistyi keväällä 2018.  Kehitysvaiheessa suunnitteluun on osallistettu laajasti eri käyttäjäryhmiä, joiden toiveet on otettu huomioon hankesuunnitelmassa. Tilat on suunniteltu niin, että ne palvelevat mahdollisimman monipuolisesti myös kaupunkilaisten iltakäyttöä ja harrastustoimintaa. Oppimisympäristöt on suunniteltu tukemaan uutta opetussuunnitelmaa ja erilaisia työskentelymuotoja. 

Terveellisyys ja turvallisuus ovat hankkeen päälähtökohtia kaikissa sen vaiheissa suunnittelusta toteutukseen. Hankkeessa on Terve Talo -koordinaattori ja se täyttää RTS-ympäristöluokituksen vaatimukset, joilla varmistetaan hyvät sisäolosuhteet ja pienemmät energiakustannukset. Rakentamisessa hyödynnetään puuta erityisesti sisätiloissa.

“Keravan monitoimitalon hanke on suunnittelijan näkökulmasta hieno positiivinen esimerkki talonrakennuksen allianssimallista. Kaikki allianssin osapuolet hakevat yhdessä laadukkaita ratkaisuja hankkeen budjetin puitteissa. Talotekniikkaurakoitsijan kuuluminen allianssiin on varmistanut, että talotekninen yhteistyö on kustannustehokasta ja saumatonta”, kertoo suunnittelupäällikkö Vikke Niskanen Granlund-konsernista. ”Energiatehokkuus on monitoimitalon suunnittelun keskiössä. Hankkeessa on kehitetty uudenlainen energiantoimitusmalli, jossa Keravan Energia toimii palveluntuottajana”.

”Allianssimallilla suunniteltaessa on kaikkien suunnittelualojen, rakentajien ja käyttäjien ääni mukana suunnitteluratkaisujen kehittämisessä. Yhteisenä tavoitteena on saada Keravanjoen varteen tilaajan tavoitteet täyttävä, toimiva ja laadukas monitoimitalo, joka palvelee keravalaisia mahdollisimman monipuolisesti. Monitoimitalosta tulee tärkeä julkinen rakennus ja kohtaamispaikka, joka tarjoaa nykyaikaisten oppimistilojen lisäksi puitteet muun muassa monipuoliselle harrastustoiminnalle. On tärkeää, että rakennukseen on helppo tulla ja kaikki voivat kokea sen omakseen”, kertoo arkkitehtisuunnittelija Timo Leiviskä Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy:ltä.

”Allianssikumppanien hyvällä yhteistyöllä on haettu parhaat ratkaisut tilojen toiminnallisuuteen ja tarkoituksenmukaisiin järjestelmävalintoihin. Uuden oppimisympäristön tavoitteet ja tilojen elinkaaren aikainen muunneltavuus on pyritty maksimoimaan joustavin ja helppokäyttöisin ratkaisuin. Tilat ja teknologia palvelevat kaikkia talon käyttäjiä”, sanoo Caverionin Suomen divisioonajohtaja Ville Tamminen.

”Jatkamalla kehitysvaiheessa alkanutta hyvin toimivaa ja tiivistä allianssiyhteistyötä, pystymme toteutusvaiheessa suunnittelemaan ja toteuttamaan toimivat, pitkäikäiset ja terveelliset ratkaisut. Kun suunnittelijat toimivat yhteistyössä urakoitsijan kanssa, löydämme kustannustehokkaat ratkaisut jokaisessa suunnitteluvaiheessa”, toteaa rakennesuunnittelusta vastaava Hilkka Ylä-Jääski WSP Finland Oy:stä.

“Allianssissa pystymme hyödyntämään kaikkien osapuolten osaamisen, kokemuksen ja tarpeet parhaalla mahdollisella tavalla”, sanoo yksikönjohtaja Matti Sarikkola YIT:n toimitilarakentamisesta.

Haluatko kuulla lisää?

Vikke Niskanen

Suunnittelujohtaja, Projektit
Granlund Oy

”Ilmastonmuutoksen hillitsemiseen vaikutetaan jokaisen LVI-suunnittelijan työpöydällä”

20.09.2022 – Vuoden LVI-suunnittelijaksi valittu Eveliina Vesalainen yhdistää työssään LVI-alan ja energia-alan osaamistaan.

Uutinen

Lakisääteinen suurten yritysten energiakatselmus on tehokas ensimmäinen askel kohti merkittäviä energiasäästöjä

15.09.2022 – Suuren yrityksen energiakatselmus on tehokas tapa selvittää oman yrityksen energiatehokkuuden taso.

Uutinen

Rakennusalaa uudistava Building 2030 esittäytyy tällä viikolla

12.09.2022 – Building 2030 on Aalto-yliopiston ja 21 rakennusalan yrityksen konsortio, jossa Granlund on aktiivisesti mukana. Konsortio visioi ja edistää parempaa rakentamisen…

Uutinen

Heikki Wilen aloittaa Granlund Tampereen varatoimitusjohtajana

01.09.2022 – Tampereella tullaan rakentamaan kansallisesti merkittäviä kohteita jatkossakin, sanoo Granlund Tampereen varatoimitusjohtajana 1.9. aloittava Heikki Wilen.

Uutinen

Talvi tulee ja sähkön hinta nousee uusiin ulottuvuuksiin – oletko varautunut?

01.09.2022 – Sähkön hintataso on ollut koko vuoden 2022 korkealla, ja säiden kylmetessä varaudutaan koviin hintapiikkeihin – jopa sähkökatkoihin. Mitä kiinteistönomistajan pitäisi…

Uutinen

IHDA-allianssi vie suomalaista sairaalasuunnittelun huippuosaamista Eurooppaan

29.08.2022 – Suomalaisen sairaalarakentamisen asiantuntijayritykset ovat käynnistäneet yhdessä Integrated Hospital Design Alliance (IHDA) -hankkeen, jossa edistetään teknisesti ja toiminnallisesti korkeatasoisen suomalaisen sairaalasuunnitteluosaamisen…

Uutinen

Talotekniikka tarvitsee profiilin noston – yhdessä äänemme kuuluu paremmin

22.08.2022 – Granlundin strategisena tavoitteena on talotekniikka-alan profiilin nosto. Emme kuitenkaan halua tai pysty tekemään sitä yksin. Yhdessä äänemme kuuluu paremmin.

Uutinen

EU-taksonomia helpottaa vastuullisuuden määrittelyä

18.08.2022 – Kiinteistöalan sijoittajat kaipaavat vertailukelpoista tietoa kestävän kehityksen mukaisista sijoituskohteista. EU-taksonomia on askel oikeaan suuntaan, sanoo Granlundin Tytti Bruce-Hyrkäs.

Uutinen

Palkkatasa-arvoa talotekniikka-alalle

10.08.2022 – Naiset tienaavat miehiä vähemmän monilla sektoreilla, myös talotekniikka-alalla. Miten palkkatasa-arvo toteutuu Granlundilla?

Uutinen

Mitä tietoa etsit?