Hyppää sisältöön
ReferenssitKäyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

25.4.2023 – Toimisto- ja hotellikokonaisuus Swing Housen talotekniikka valjastettiin alusta alkaen tukemaan tilaajan liiketoiminnan tavoitteita. Käyttäjien hyvinvointiin on panostettu, mistä kertoo Suomen ensimmäinen Gold-tason WELL-laatuluokitus.

Toimialat
Hotellit ja ravintolat
Palvelut
LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)

Työeläkevakuutusyhtiö Elon omistama Swing House Espoon Keilaniemessä koostuu kahdesta korkean profiilin toimistosta ja hotellista. Granlundin suunnittelijat halusivat tarjota tilaajalle alusta lähtien enemmän kuin vain talotekniikkaratkaisuja. “Tärkeintä oli se, miten tekniikka suunniteltiin”, kertoo suunnittelujohtaja Vikke Niskanen.

Tilaajan päätöksenteko tehtiin mahdollisimman helpoksi eri vaiheissa aina kilpailutuksesta toteutussuunnitteluun ja työmaan talotekniseen valvontaan. Eri toteutusvaihtoehdot ja niiden seuraukset sanoitettiin niin selkeästi, ettei tilaajan tarvinnut ymmärtää kaikkia teknisiä detaljeja. “Riitti, että meille kerrottiin, minkälainen lopputulos halutaan”, toteaa Granlundin sähköosaston johtaja Tatu Svahn.

Tilaajan visio purettiin jo konseptointivaiheessa teknisiksi lähtökohdiksi, ja suunnitteluratkaisut optimoitiin kokonaisuutena. “Varmistimme, että tekniikka tukee tilaajan liiketoimintaa, kuten hotellihuoneiden määrän maksimointia”, Niskanen sanoo. Eri tekniikkalajit myös sovitettiin yhteen sisäisesti, jotta suunnittelukokoukset sujuivat mahdollisimman jouhevasti.

Hankkeen suurimpia onnistumisia on rakennusautomatiikan ja talotekniikan toimiva yhteensovitus.

Marko Katainen, Are

Talotekniikan yhteistyö mahdollisti elinkaarikestävät valinnat

Swing Housessa on käytössä talotekniikkayhtiö Aren kehittämä Are Sensus®. Järjestelmällä lämmitys, jäähdytys ja ilmanvaihto on yhdistetty kokonaisuudeksi, jossa ilmaisenergiat saadaan hyödynnettyä tehokkaasti rakennuksen sisällä. Järjestelmä yhdistettiin sujuvasti osaksi rakennuksen muuta kiinteistötekniikkaa.

“Hankkeen suurimpia onnistumisia onkin rakennusautomaation ja talotekniikan toimiva yhteensovitus”, toteaa Aren talotekniikkapäällikkö Marko Katainen. Hän on erittäin tyytyväinen yhteistyöhön suunnittelijoiden kanssa. “Yhdessä löysimme ratkaisuja, jotka tukivat kokonaisuuden toteuttamista ja varmistivat osaltaan koko hankkeen aikataulun.”

Svahnin mukaan tilaajan toiveiden mukainen kokonaisuus ei olisi ollut mahdollinen ilman tilaajan selkeästi määrittelemiä tavoitteita ja luottamusta suunnittelijoihin. “Se mahdollisti innovatiivisen työympäristön sekä elinkaarikestävien, energiatehokkaiden ja helposti huollettavien ratkaisujen suunnittelun.”

Tärkeintä oli se, miten tekniikka suunniteltiin.

Suunnittelujohtaja Vikke Niskanen, Granlund
Swing House -julkisivu, Espoo (Kuva: Kuvio)
Swing House -julkisivu, Espoo (Kuva: Kuvio)

Korkeimman tason WELL-laatuluokitus

Swing Housella on käytössä kaukolämmön rinnalla maalämpö, vaikka se olikin haastavaa suunnitella tontille, joka on puoliksi metrotunnelin päällä. “Maalämpö säästää vuodessa 279 megawattituntia energiaa”, Niskanen kertoo. Se pienentää kiinteistön hiilijalanjälkeä vuosittain nelihenkisen perheen kymmenen Kanarian-lennon verran.

Swing Housen toimistot ovat saaneet Suomen ensimmäisen Gold-tason WELL-laatuluokituksen. Käyttäjien hyvinvointiin on siis kiinnitetty paljon huomiota. “Käyttäjät voivat esimerkiksi itse säätää työpisteidensä valaistusta mobiililaitteilla”, Svahn kertoo. Koko seitsenkerroksisen rakennuksen läpi kulkevaa portaikkoa elävöittää myös viherseinä ja uniikki äänimaisema. “Jokaiseen kerrokseen on sävelletty oma musiikki.”

Viherseinän kastelujärjestelmä hyödyntää katolta kerättyjä hulevesiä. Sammalella eristettyjä viherkattoja on myös rakennusten välissä, mikä tukee sadevesien suodatusta, tilojen lämpöviihtyisyyttä ja äänieristystä. “Myös hiilijalanjälki pienenee ja sisäilman laatu paranee. Kasvit sitovat hiilidioksidia”, Niskanen lisää.

Swing House, Espoo (Kuva: Granlund)

Haluatko kuulla lisää?

Swing House Campus (Miestentie 5–9)

  • Omistaja Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo
  • Sisältää kaksi toimistorakennusta ja hotellin (Swing C ja Swing Plus C sekä Sokos Hotelin 1. Heymo-konseptin hotelli)
  • Kokonaisuus valmistui vuonna 2022
  • Hotellissa on noin 260 huonetta
  • Toimistotilat sijoittuvat 2.–7. kerrokseen
  • Kokonaisuuteen kuuluu mm. Well 7 -ravintola, aulapalvelut ja kuntosali pukeutumistiloineen
  • Swing Housen toimistot ovat saaneet WELL v2™ Gold-tason laatuluokituksen. Se arvioi rakennuksen tuottamaa hyvinvointia 10 eri osa-alueen kautta.

Granlundin tarjoamat palvelut

Vikke Niskanen

Suunnittelujohtaja, Projektit
Granlund Oy

Tatu Svahn

Osastonjohtaja, sähkösuunnittelu
Granlund Oy

Tutustu muihin referensseihimme

Oulu

Allianssimalli tuo Oulun yliopistollisen sairaalan uudistumiseen ketteryyttä

Palvelu

Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

OYS 2030 -uudistamisohjelma on hyvässä vauhdissa. Oulun yliopistollisessa sairaalassa otetaan käyttöön huippuälykästä tekniikkaa ja valmistaudutaan samalla tekoälyn hyödyntämiseen.
Referenssi
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)
Helsinki, pääkonttori

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Toimisto- ja hotellikokonaisuus Swing Housen talotekniikka valjastettiin alusta alkaen tukemaan tilaajan liiketoiminnan tavoitteita. Käyttäjien hyvinvointiin on panostettu, mistä kertoo Suomen…
Referenssi
Varkaus

ANDRITZ sai Varkauteen historiallisen suuren 1,5 hehtaarin tuotantohallin

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Teollisuus

ANDRITZin uusi konepajahalli Varkaudessa oli projektin toimijoille historiallisen suuri hallihanke. Granlund Kuopion talotekniikkavalvojat toivat osaamisensa mukaan hankkeeseen.
Referenssi
Lappeenranta

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus

Toimiala

Toimistot

Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUS seuraa hissien huoltoa ja ylläpitoa ennakoivasti Granlund Managerilla

Palvelu

Granlund Manager -integraatiot, Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUS, KONE ja Granlund toteuttivat yhdessä ohjelmistointegraation, jonka ansiosta kaikkien KONEen huollon piirissä olevien hissien, liukuportaiden ja automaattiovien huoltotiedot löytyvät…
Referenssi
Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Luken erikoiskasvihuoneessa tutkimustyö asettaa ehdot tekniikalle

Palvelu

Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Teollisuus

Luonnonvarakeskuksen Savonlinnan tutkimusyksikössä syntyy tietoa, jolla edistetään metsien terveyttä ja kasvua. Parahiksi kasvukauden kynnyksellä valmistuneessa erikoiskasvihuoneessa hallitaan tarkkaan lämpötilaa, ilmankosteutta…
Referenssi
Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Niuvanniemen sairaalan rakennuksissa otettiin korjausvelka hallintaan

Palvelu

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Toimiala

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Granlund auttaa Senaatti-kiinteistöjä kunnossapidon hallinnassa Niuvanniemen sairaalan rakennuksissa. Ajantasainen PTS-tieto löytyy helposti ja nopeasti yhdestä paikasta.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Elinkaari- ja allianssikouluihin suunnitellaan kestävää ja käyttäjäystävällistä tekniikkaa

Palvelu

Talotekniikkasuunnittelu, Ympäristösertifioinnit

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Granlundin suunnittelijat varmistavat elinkaari- ja allianssikouluissa hyvät sisäolosuhteet, energiatehokkaat järjestelmät ja elinkaarikestävät materiaalivalinnat. Myös talotekniikan huollettavuutta mietitään jo suunnittelun aikana.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Hartela ja Granlund loivat yhdessä talotekniikan kumppanuusmallin

Palvelu

Talotekniikkasuunnittelu, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, Hankekehitys ja -konsultointi

Toimiala

Teollisuus

Hartela varmistaa kohteidensa talotekniikan onnistumisen uudenlaisella kumppanuudella Granlundin kanssa. Aikataulu-, laatu- ja vastuullisuustavoitteet on määritelty tarkkaan.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Climecon kertoo ilmanvaihtoratkaisujen tuotekohtaiset hiilipäästöt EPD-selosteilla

Palvelu

Tuoteteollisuuden vastuullisuus ja EPD

Toimiala

Teollisuus

Climecon teetti ensimmäisten talotekniikkatoimijoiden joukossa EPD-ympäristöselosteet suosituimmille ilmanvaihtoratkaisuilleen. Tavoitteena on kertoa avoimesti tuotteiden hiilipäästöistä ja tarjota näin lisäarvoa asiakkaille.
Referenssi

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?