Hyppää sisältöön
ReferenssitTähtäimessä 100 miljoonan säästöt

Tähtäimessä 100 miljoonan säästöt

23.5.2018 – Granlund Manager tukee Senaatti-kiinteistöjen lähes 10 000 rakennuksen ylläpidon johtamista. Sen tuottama tieto mahdollistaa työympäristöjen tehokkaan kehittämisen.

Toimialat
Kunnat ja kaupungit
Palvelut
Granlund Manager -ohjelmisto
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Senaatti-kiinteistöt on valtion liikelaitos, joka toimii valtionhallinnon kumppanina kaikissa työympäristö- ja toimitila-asioissa. Rakennuksia liikelaitoksella on 9 700 ja niiden yhteenlaskettu neliömäärä on 6,2 miljoonaa.

Senaatti-kiinteistöjen lähes 10 000 rakennuksen ylläpidon johtamista tukee Granlund Manager -kiinteistönhallinnan ratkaisu. Sen tuottama tieto mahdollistaa työympäristöjen
tehokkaan kehittämisen. Kehitystyön yhtenä tavoitteena on 100 miljoonan euron vuosittaiset säästöt toimitilakustannuksissa. 

Yhdessä kehittämistä jo yli 20 vuotta

Senaatti-kiinteistöjen ja Granlundin yhteistyö käynnistyi yli 20 vuotta sitten. Yhteistyöstä Senaatti-kiinteistöjen Pohjois-Suomen aluejohtaja Risto Rautiola antaa positiivisen arvosanan.

“Granlund on asiantunteva, luotettava, kehitysmyönteinen ja palvelualtis kumppani. Granlund toimii meille hyvänä kehittämiskumppanina. Tämä tuo merkittävän lisäarvon. Kiinteistöjen ylläpidossa tukeudumme hyvin vahvasti Granlund Manageriin. Yhteistyössä kehitämme sitä jatkuvasti. Ja toki Granlund voi näitä kehittämiämme asioita viedä
muillekin asiakkaille”, Rautiola sanoo.

Granlund Manager linkittyy suoraan useisiin taloushallinnon järjestelmiin mahdollistaen projekti- ja budjetti-informaation esteettömän kulun eri järjestelmien välillä. Ohjelmisto tukee Senaatti-kiinteistöjen ylläpidon kokonaisvaltaista toimintatapaa, johon kuuluvat kunnossapidon tarpeen tunnistaminen sekä toimiminen budjetoinnin, ohjauksen ja seurannan työkaluna. Ratkaisu auttaa hahmottamaan, kuinka paljon kaikkien kiinteistöjen ylläpitoon täytyy varata rahaa ja miten ja minne se täytyy kohdentaa.

Kiinteistönhuollon tukena

Granlund Manager on keskeinen osa Senaattikiinteistöjen kiinteistönhuollon johtamisjärjestelmää. Kiinteistönhuoltosopimukset kilpailutetaan neljän vuoden sykleissä, yhteenvetoraportit kiinteistönhuollosta laaditaan kvartaaleittain ja kerran vuodessa kohteet auditoidaan.

Kaikki tämä tapahtuu Senaatti-kiinteistöillä vahvasti Granlund Manageriin tukeutuen. Kumppaneiden ohella myös asiakkaat ovat vahvasti mukana prosessissa. Heille palvelupyyntöjen jättäminen järjestelmään on tehty helpoksi. Järjestelmästä voidaan siten seurata pyyntöjen määriä ja palveluntuottajien vasteaikoja sekä mitata asiakastyytyväisyyttä. Palvelupyyntöjä on vuosittain jopa 44 000, joten prosessin on todella toimittava saumattomasti.

“Toimintamme on hyvin pitkälle palveluverkoston johtamista. Jos verkostomme onnistuu, mekin onnistumme”, Rautiola muistuttaa.

Luotettavaa tietoa energiankulutuksesta

Energiatehokkuuden parantamisessa ja energiankäytön optimoinnissa kiinteistön olosuhteista sekä tekniikan toimivuudesta saatavalla tiedolla on tärkeä tehtävä. 

“Käytämme Granlund Manageria mm. kokonaisenergiankulutuksemme seurantaan, mikä puolestaan linkittyy organisaatiomme ja palveluverkostomme tulostavoitteisiin. Tässä tiedonhallinta on ratkaisevassa roolissa. Granlund Managerista saamme luotettavaa tietoa energiankulutuksesta”, sanoo Rautiola.

Yhdessä Senaatti-kiinteistöjen kanssa Granlund on myös tuomassa BIM:n eli tietomallit osaksi kiinteistöjen ylläpitoa.

Rautiola kertoo Granlund Managerin avanneen heidän silmiään sen suhteen, mitä kaikkea järjestelmän tuottaman tiedon avulla tulevaisuudessa voi kehittää. “Tämä on merkittävä edistysaskel”, Rautiola uskoo.

Granlund Manager on keskeinen osa Senaattikiinteistöjen kiinteistönhuollon johtamisjärjestelmää.

Haluatko kuulla lisää?

Topi Korpela

Myyntijohtaja
Granlund Oy

Granlund Manager Senaatilla:

  • Yhteistyötä jo 20 vuotta
  • Palvelupyyntöjä on vuosittain jopa 44 000
  • Senaatti-kiinteistöillä on rakennuksia 9 700 ja niiden yhteenlaskettu neliömäärä on 6,2 miljoonaa

Tutustu muihin referensseihimme

Helsinki, pääkonttori

Toimistosta päiväkodiksi – Päiväkoti Roba sai energistahokkaat ja viihtyisät tilat

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Talotekninen hankekehitys

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Referenssi
Tähtäimessä 100 miljoonan säästöt

Leppävirran energiankierrätysjärjestelmä säästää kustannuksia ja pienentää hiilipäästöjä

Palvelu

Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Leppävirran kunnan laaja energiankierrätysjärjestelmä säästää kustannuksia Vokkolan liikunta-alueella. Energiankierrätys säästää Leppävirralla 4700 megawattituntia lämpöä, mikä vastaa yli 230 kaukolämpökodin vuosikulutusta.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Nesteen ylläpito-organisaatio saa tukea kiinteistöpäällikkö-palvelusta

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen

Toimiala

Teollisuus

Kiinteistöpäällikköpalvelut on kehitetty tilanteisiin, joissa lisäresursseja tarvitaan nopeasti. Ammattitaitoinen kiinteistöpäällikkö hallitsee homman itsenäisesti jo lyhyen perehdytyksen jälkeen.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Kuntoarviot tukevat SBB:n hoivakiinteistöjen kunnossapidon hallintaa ja budjetointia

Palvelu

Kuntoarviot ja -tutkimukset, PTS, Huoltokirja

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

SBB:n omistamissa hoivakiinteistöissä kuntoarvioilla on tärkeä tehtävä. Kuntoarviot auttavat pitämään pitkän tähtäimen suunnitelmat (PTS) ajan tasalla ja kunnossapidon kustannukset hallinnassa.
Referenssi
Jyväskylä

Granlund Manager tukee Moventaksen vastuullisuusraportointia

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Teollisuus

Moventas hyödyntää Granlund Manageria tuuliturbiinien vaihteiden huoltotehtaallaan Jyväskylässä. Sähköisen huoltokirjan lisäksi ohjelmisto helpottaa energia-, vesi- ja jäteseurantaa sekä vastuullisuusraportointia.
Referenssi
OYS 2030
Oulu

Allianssimalli tuo Oulun yliopistollisen sairaalan uudistumiseen ketteryyttä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Valaistussuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

OYS 2030 -uudistamisohjelma on hyvässä vauhdissa. Oulun yliopistollisessa sairaalassa otetaan käyttöön huippuälykästä tekniikkaa ja valmistaudutaan samalla tekoälyn hyödyntämiseen.
Referenssi
Swing House, Espoo (Kuva: Kuvio)
Helsinki, pääkonttori

Käyttäjien hyvinvointi korostui Swing Housen suunnittelussa

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Energiasuunnittelu, Talotekniikan konsultointi

Toimiala

Hotellit ja ravintolat

Toimisto- ja hotellikokonaisuus Swing Housen talotekniikka valjastettiin alusta alkaen tukemaan tilaajan liiketoiminnan tavoitteita. Käyttäjien hyvinvointiin on panostettu, mistä kertoo Suomen…
Referenssi
Varkaus

ANDRITZ sai Varkauteen historiallisen suuren 1,5 hehtaarin tuotantohallin

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta

Toimiala

Teollisuus

ANDRITZin uusi konepajahalli Varkaudessa oli projektin toimijoille historiallisen suuri hallihanke. Granlund Kuopion talotekniikkavalvojat toivat osaamisensa mukaan hankkeeseen.
Referenssi
Lappeenranta

Assi Groupin kolmas toimistotalo valmistui aikataulussa ja budjetissa

Palvelu

Rakennuttaminen ja valvonta, Kustannusohjaus

Toimiala

Toimistot

Assi Groupilla on nyt kolmen modernin toimistotalon kokonaisuus keskeisellä paikalla Lappeenrannan keskustassa. Kaikkien niiden rakennuttamisessa on luotettu Granlundin asiantuntijoihin.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUS seuraa hissien huoltoa ja ylläpitoa Granlund Managerilla

Palvelu

Granlund Manager -integraatiot, Granlund Manager -ohjelmisto

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUS, KONE ja Granlund toteuttivat yhdessä ohjelmistointegraation, jonka ansiosta kaikkien KONEen huollon piirissä olevien hissien, liukuportaiden ja automaattiovien huoltotiedot löytyvät…
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?