Palvelut › Määräpohjainen kustannus- ja hiililaskenta

Määräpohjainen kustannus- ja hiililaskenta

Talotekniikan määräpohjainen kustannus- ja hiililaskenta on nyt mahdollista jo hankkeen alkuvaiheessa ennen tarkkoja suunnitelmia.

Kehitys- tai kilpailuvaihe – voita hankkeet hyödyntämällä tarkkaa dataa

Perinteisesti talotekniikan kustannus- ja hiilitiedot perustuvat kilpailuvaiheessa neliöpohjaisiin arvioihin. Uuden ratkaisumme avulla pystymme luomaan alustavat määräluettelot kohteen tilaohjelman ja valittujen järjestelmäratkaisujen pohjalta.

Tätä tietoa rikastetaan Granlundin tuhansien kohteiden kautta kerätyllä hankkeiden benchmark-datalla. Laskelmien pohjalta asiakas voi tehdä projektin alkuvaiheessa tarkemman tavoiteasetannan ilman raskaampaa alkuvaiheen suunnittelutyötä.

Talotekniikan kustannuslaskennasta saadaan entistä tarkempaa ja hanketta voidaan johtaa alusta alkaen kustannuslähtöisesti.
Määräpohjainen hiilijalanjälki mahdollistaa vastuullisempiin ratkaisuihin tähtäävän suunnittelunohjauksen.

Kenelle?

Palvelustamme hyötyvät etenkin pääurakoitsijat ja tilaajaorganisaatiot. Se helpottaa myös talotekniikkaurakoitsijoiden ja rakennushankkeen muiden osapuolten työtä.

Mitä palvelun avulla saavutetaan?

Paremmat tarjoukset: Tarkempi kustannuslaskenta talotekniikan osalta mahdollistaa pienemmät riskivaraukset kustannusten osalta sekä mahdollisuuden optimoida talotekniikan CO2-tavoitteita.
Laatupisteitä: Talotekniikan hiilipäästöjen laskenta ja optimointi on usein erittäin tehokas tapa saavuttaa kilpailuetua vähähiilisyysvaatimusten osalta.
Talotekniikan työaikamenekkitiedot: Talotekniikan työaikamenekkitiedot tarkemman yleisaikataulun laadinnan pohjaksi.
Selkeät raportit: Helppolukuiset raportit kustannusten ja hiilijalanjäljen laskentaan ja analysointiin.
Hyöty rakentamisen muihin vaiheisiin: Laskelmat tehdään alusta alkaen yhteisellä nimikkeistöllä, mikä varmistaa, että eri vaiheiden ja hankkeiden laskelmat ovat kustannusten ja työaikojen osalta vertailukelpoiset.

Kuinka alkuvaiheen laskenta toimii?

Aluksi tarvitsemme käyttöömme asiakkaan tilaohjelman ja järjestelmävalinnat.
Näiden pohjalta generoimme digitaalisen määräluettelon, joka perustuu tuhansien benchmark-kohteiden kautta kerättyyn tietoon.
Dataa rikastetaan ja vakioidaan AI-avusteisesti erilaisilla tiedoilla. Hyödynnämme ulkopuolisia standardoituja tietolähteitä, kuten esimerkiksi talotekniikka-alan yhteisiä tuoterekistereitä, julkisia päästötietokantoja sekä Granlundin omaa LVI-laskentarekisteriä.
Toimitamme asiakkaalle määriin perustuvan alkuvaiheen kustannus-, määrä ja CO2-laskennan.

Haluatko kuulla lisää?

Talotekniikan datalla on suurin vaikutus

Datan käyttöä kannattaa tehostaa erityisesti talotekniikan osalta, koska rakennuksen muihin osiin verrattuna tuotenimikkeitä on moninkertainen määrä, ja tuotteita hankitaan suurelta joukolta eri toimijoita.

Talotekniikka muodostaa jo noin kolmanneksen hankkeen investoinnista. Talotekniikan materiaalit muodostavat muissa kuin asuttavissa rakennuksissa noin kolmanneksen kaikista materiaalipäästöistä ja noin 20 % kaikista elinkaaripäästöistä.

Talotekniikka muodostaa

Kolmanneksen rakennushankkeen investoinnista

Noin 20 % rakennuksen elinkaaripäästöistä

Talotekniikan datan hyödyntäminen hankkeen eri vaiheissa

Kustannukset, työmenekit ja hiilijalanjälkitiedot saadaan määräluettelotasolla kohteen tilaohjelman ja valittujen järjestelmäratkaisujen pohjalta.

Projektin suunnittelun edetessä benchmark-tieto korvataan vaiheittain kohteen omalla suunnittelutiedolla. Talotekniikan suunnittelunohjaus on helpompaa ja tarkempaa, kun pohjalla on tarkka vertailukohta taloteknisten ratkaisujen osalta. Hankkeeseen saadaan entistä täsmällisempi näkymä, kustannuksiin perustuva ohjaus ja samalla voidaan tunnistaa ja valita myös vähähiilisemmät vaihtoehdot.

Voimme tuottaa urakoitsijoiden kilpailutusta varten määräpohjaisen kilpailutusaineiston taloteknisille aliurakoitsijoille. Tarkan materiaaliluettelon avulla talotekniikkaurakoitsijat voivat hinnoitella oman tarjouksensa. Tämä helpottaa tarjouslaskentaa ja vähentää virheiden mahdollisuuksia ja riskejä puolin ja toisin.

Työmaalogistiikan tehostaminen on vielä kehitysvaiheessa. Ratkaisumme avulla materiaalitieto tulee saataville sijainneittain
ostonimikkeillä, jolloin sitä voi hyödyntää logistiikassa. Myös TES-työaikamenekit tulevat saataville sijainneittain
aikataulutuksen pohjaksi.

Hankkeen luovutusvaiheessa talotekniikan tarkat materiaali- ja tuotetiedot ovat tilaajan käytettävissä, mikä helpottaa kiinteistön ylläpitoa ja tulevia korjaustöitä. Hankkeen edetessä kerätty ja rikastettu tieto toimii rakennuksen omana tietokantana.

Hankkeen tilaaja voi hyödyntää dataa myös vastuullisuusraportoinnissa, jonka uudet vaatimukset edellyttävät materiaalivirtojen entistä parempaa hallintaa. Esimerkiksi uusi rakentamislaki velvoittaa uudiskohteita osoittamaan hankkeen elinkaaren ilmastovaikutukset. Data taloteknisten järjestelmien hiilijalanjäljestä ja materiaalisisällöstä on saatavilla vaivattomasti.

Rakennushankkeiden data viimein tehokkaassa käytössä

Rakennusala on jäänyt muita aloja jälkeen tuottavuudessa. Tämä johtuu pitkälti siitä, että hankkeissa digitaalinen tieto ei virtaa suunnittelun, hankinnan, valmistuksen, logistiikan ja rakentamisen välillä. Samoja määrätietoja lasketaan yhä uudelleen, ja samalla matkan varrella katoaa oleellista dataa ja syntyy valtavasti hukkaa.

Me uskomme, että ratkaisu tuottavuuden parantamiseen löytyy datan fiksusta hyödyntämisestä. Kehittämässämme data-alustassa tietomallien sisältämä tieto rikastetaan hankkeen muissa prosesseissa hyödynnettävään muotoon.

Lue lisää datan ohjaamisesta!