Hyppää sisältöön
ReferenssitFolks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

13.11.2020 – Boutique-hotelli The Folks Hotel Konepaja on osa Vallilan historiallisen Konepaja-alueen uudistumista. Hotellin suojeltujen punatiilijulkisivujen taakse kätkeytyy uutta LVI-tekniikkaa ja automaatiota, jolla ohjataan tilojen optimaalisia olosuhteita.

Toimialat
Hotellit ja ravintolat
Palvelut
LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori
Kuva: Niki Soukkio

Vallilan Konepaja-alueelle lokakuussa avautunut The Folks Hotel Konepaja on muokattu kolmesta eri-ikäisestä VR:n rakennuksesta. ”Kaikki on uutta, mutta hotellissa tuntuu vanhan alueen tunnelma ja henki”, kertoo hotellipäällikkö Elli Suutarinen. Hotelli palvelee muun muassa bisnesasiakkaita, tapahtumamatkailijoita ja lapsiperheitä. ”Linnanmäelle on vain 200 metriä, ratikat ja bussit kulkevat oven edestä ja Pasilan asemalle kävelee seitsemässä minuutissa.” 

Kaikki on uutta, mutta hotellissa tuntuu vanhan alueen tunnelma ja henki.

Elli Suutarinen, The Folks Hotel Konepaja

Hotellissa on 146 huonetta, joista osa on korkeita lofteja, osa perhehuoneita kerrossänkyineen ja osassa on minikeittiöt. Hotellivieraiden käytössä on myös paljon kiitosta saanut ravintolamaailma ja yhteiskeittiö. ”Asiakkailta on saatu todella positiivista palautetta, erityisesti näkyviin jätetyistä punatiiliseinistä ja sisustuksesta”, Suutarinen sanoo. ”Meidät on otettu hienosti vastaan!”

Uutta tekniikkaa vanhoissa kuorissa

Granlund vastasi hotellin LVI- ja automaatiosuunnittelusta talotekniikkaurakoitsija Quattroservices Oy:n toimeksiannosta. Noin 15 miljoonaa euron peruskorjaus toteutettiin Museoviraston valvonnassa. Kaikki tekniikka uudistettiin, ja vanhin osa vuodelta 1901 purettiin runkorakenteisiin asti. Aluksi käytössä ei ollut tarkkoja piirustuksia.

”Kokonaisuus laserkeilattiin ja mallinnettiin, ja talotekniikka suunniteltiin virtuaalisen rakennuksen mukaan”, kertoo Granlundin korjausrakentamisen ryhmäpäällikkö Harri Nyyssölä. Julkisivuihin ei saanut tehdä muutoksia, joten esimerkiksi ilman ulospuhallukset naamioitiin kattosäleikköihin. ”Kadulta katsottuna uutta ja vanhaa ei erota toisistaan.”

Rakentamisen aikana tuli paljon muutostöitä

Lähtötietoja tarkennettiin hankkeesta odotettua pidempään, ja Quattroservices Oy:n projektipäällikkö Ari Hevonojan mukaan oli tärkeää, että Granlund pystyi tarjoamaan suunnittelupalveluja muuttuvassa aikataulussa. ”Saimme pidetty rakentamisen koko ajan käynnissä, ja Granlundilla reagoitiin muutoksiin hyvin. Suunnitteluun oli varattu riittävästi aikaa.”

Merkittävin muutostyö oli ylimmän kerroksen kattobaarin terassi, joka vei puolet IV-konehuoneille ja -kuiluille varatusta tilasta. Kaikki tekniikka piti siirtää, mutta vaivannäkö kannatti. ”Kattoterassi on asiakkaille selvästi koko hotellin jalokivi”, Suutarinen kertoo tyytyväisenä. 

Granlundilla reagoitiin muutoksiin hyvin ja suunnitteluun oli varattu riittävästi aikaa.

Ari Hevonoja, Quattroservices Oy

Toimivat olosuhteet kaikkina vuodenaikoina

Rakennusautomaatio valvoo ja ohjaa hotellihuoneiden ja muiden tilojen olosuhteita niin, ettei niitä yli- tai alilämmitetä. Käytössä on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. ”Huonekohtainen lämmitys ja jäähdytys varmistavat viihtyisät olosuhteet kaikkina vuodenaikoina”, Nyyssölä korostaa. ”Optimaaliset olosuhteet ja energiankulutus kulkevat käsi kädessä.”

Hotellinjohtaja pitää erittäin hyvänä merkkinä, ettei hotellivierailta ole tullut palautetta talotekniikasta. ”Tekniikka on piilossa siellä, missä pitääkin, jolloin sitä ei edes huomaa.” 

Tekniikka on piilossa siellä, missä pitääkin, jolloin sitä ei edes huomaa.

Elli Suutarinen, The Folks Hotel Konepaja

Myös TATE-urakoitsija on tyytyväinen lopputulokseen. ”Saimme kaiken tekniikan mahtumaan vanhoihin tiloihin, ja se toimii huomaamattomasti”, Hevonoja sanoo.

Valmis kohde herättää ylpeyttä myös suunnittelijoissa. ”Tekniikka on hyvin piilossa ja asennusjälki erinomaista. Quattroservices teki todella huolellista työtä!” Nyyssölä kiittelee. 

Saimme kaiken tekniikan mahtumaan vanhoihin tiloihin, ja se toimii huomaamattomasti.

Ari Hevonoja, Quattroservices Oy

The Folks Hotel Konepaja

  • Sijainti Vallilassa VR:n entisissä konttori- ja ruokalarakennuksissa (konttori 1899–1901, ruokala 1919–1921 ja toimisto 1979–1981)
  • 146 hotellihuonetta, ravintolamaailma, yhteiskeittiö ja yhteiskäyttöauto
  • Noin 100 hengen kesäterassi sekä ympäri vuoden auki oleva lämmitetty ja lasitettu kattoterassi

Kokonaisuuden TATE-suunnittelu

  • LVI-suunnittelu
  • Rakennusautomaatiosuunnittelu

Hyödyt asiakkaalle

  • Tarpeenmukainen ja energiatehokas ilmanvaihto
  • Ilmanvaihdon poistoilman lämmön talteenotto
  • Miellyttävät sisäolosuhteet kaikkina vuodenaikoina
  • Huomaamatonta ja toimivaa tekniikkaa
  • Jouheva peruskorjaus TATE-urakoitsijan ja -suunnittelijan yhteistyönä

Haluatko kuulla lisää?

Harri Nyyssölä

Ryhmäpäällikkö, korjausrakentaminen

Helsinki, pääkonttori

Climecon kertoo ilmanvaihtoratkaisujen tuotekohtaiset hiilipäästöt EPD-selosteilla

Palvelu

Tuoteteollisuuden vastuullisuus ja EPD

Toimiala

Teollisuus

Climecon teetti ensimmäisten talotekniikkatoimijoiden joukossa EPD-ympäristöselosteet suosituimmille ilmanvaihtoratkaisuilleen. Tavoitteena on kertoa avoimesti tuotteiden hiilipäästöistä ja tarjota näin lisäarvoa asiakkaille.
Referenssi
Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Helsingin Sataman omaisuudenhallinta sai selkeän yhteisen suunnan

Palvelu

Kiinteistöjohtaminen

Toimiala

Liikenne ja logistiikka

Helsingin Sataman uusi omaisuudenhallinnan elinkaaristrategia selkeyttää vastuita eri toimijoiden välillä. Toimintamallit ja käytännöt yhdenmukaistetaan kaikilla liiketoiminta-alueilla.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Suomen ensimmäiselle kvanttitietokoneelle suunniteltiin sopiva tila

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennesuunnittelu, Due Diligence -palvelut, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Datakeskukset

Kvanttitietokoneet ovat kehitteillä olevia tietokoneita, joiden laskentateho lupaa vastauksia tällä hetkellä mahdottomiin tehtäviin. Granlundin datakeskustiimi vastasi IQM:n kvanttitietokonetilan suunnittelusta ja…
Referenssi
Lappeenranta

Lapset osallistuivat päiväkodin suunnitteluun Lappeenrannassa

Palvelu

Hankekehitys ja -konsultointi, Arkkitehtisuunnittelu, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Nykyaikainen päiväkoti on paikka, jossa lasten toivotaan kasvavan kiireettä ja uskovan unelmiin. Lappeenrannan historialliselle Rakuunamäelle suunniteltiin päiväkoti yhdessä lasten kanssa.
Referenssi
Kuopio

Tiedot Iisalmen Terveyskampuksen talotekniikasta löytyvät nopeasti yhdestä paikasta

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Sairaalasuunnittelu, Laitetiedon hallinta

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Granlund yhdisti Iisalmen uuden Terveyskampuksen laitetiedot yhteen järjestelmään. Kaikki ylläpidossa tarvittava tieto löytyy nyt kätevästi Granlund Managerista.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

AI-Energiakartoitus antaa Antiloopille vauhtia hiilineutraaliuden tavoitteluun

Palvelu

AI-Energiakartoitus, Hiilineutraaliuskonsultointi, AI-Taksonomiakartoitus, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Toimistot

Kiinteistösijoitusyhtiö Antilooppi saa Granlundin AI-Energiakartoituksesta hyvää tukea hiilineutraaliuden tavoitteluun ja EU-taksonomian mukaisuuden kehittämiseen.
Referenssi
Vaasa

Vaasan keskussairaalan H-talo on energiatehokas ja älykäs

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Vaasan keskussairaalan H-talon talotekniikan suunnittelussa korostuivat turvallisuus, älykkäät ja helppokäyttöiset toiminnot, energiatehokkuus, viihtyisyys ja muuntojoustavuus.
Referenssi
Vaasa

Vaasan Merikampuksen kirjastossa tekniikka on askeleen edellä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Yhdessä suunniteltu tiedekirjasto tarjoaa modernit ja esteettömät tilat ja palvelut Palosaaren kampuksen väelle.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUSin Siltasairaalan talotekniikka mahdollistaa joustavan toiminnan

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUSin uuden sairaalarakennuksen suunnittelun perustana oli yksinkertainen ja toimiva rakenne sekä muuntojoustavuus ja energiatehokkuus.
Referenssi
Jyväskylä

Tehokas tiedolla johtaminen pitää osuuskaupan kiinteistöt kuosissa

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Osuuskauppa Keskimaan kiinteistöjen ylläpito ja huolto edellyttävät tehokasta tiedolla johtamista. Granlund Manager auttaa pitämään kokonaisuuden hyvin kasassa.
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?