Hyppää sisältöön
ReferenssitFolks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

13.11.2020 – Boutique-hotelli The Folks Hotel Konepaja on osa Vallilan historiallisen Konepaja-alueen uudistumista. Hotellin suojeltujen punatiilijulkisivujen taakse kätkeytyy uutta LVI-tekniikkaa ja automaatiota, jolla ohjataan tilojen optimaalisia olosuhteita.

Toimialat
Hotellit ja ravintolat
Palvelut
LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori
Kuva: Niki Soukkio

Vallilan Konepaja-alueelle lokakuussa avautunut The Folks Hotel Konepaja on muokattu kolmesta eri-ikäisestä VR:n rakennuksesta. ”Kaikki on uutta, mutta hotellissa tuntuu vanhan alueen tunnelma ja henki”, kertoo hotellipäällikkö Elli Suutarinen. Hotelli palvelee muun muassa bisnesasiakkaita, tapahtumamatkailijoita ja lapsiperheitä. ”Linnanmäelle on vain 200 metriä, ratikat ja bussit kulkevat oven edestä ja Pasilan asemalle kävelee seitsemässä minuutissa.” 

Kaikki on uutta, mutta hotellissa tuntuu vanhan alueen tunnelma ja henki.

Elli Suutarinen, The Folks Hotel Konepaja

Hotellissa on 146 huonetta, joista osa on korkeita lofteja, osa perhehuoneita kerrossänkyineen ja osassa on minikeittiöt. Hotellivieraiden käytössä on myös paljon kiitosta saanut ravintolamaailma ja yhteiskeittiö. ”Asiakkailta on saatu todella positiivista palautetta, erityisesti näkyviin jätetyistä punatiiliseinistä ja sisustuksesta”, Suutarinen sanoo. ”Meidät on otettu hienosti vastaan!”

Uutta tekniikkaa vanhoissa kuorissa

Granlund vastasi hotellin LVI- ja automaatiosuunnittelusta talotekniikkaurakoitsija Quattroservices Oy:n toimeksiannosta. Noin 15 miljoonaa euron peruskorjaus toteutettiin Museoviraston valvonnassa. Kaikki tekniikka uudistettiin, ja vanhin osa vuodelta 1901 purettiin runkorakenteisiin asti. Aluksi käytössä ei ollut tarkkoja piirustuksia.

”Kokonaisuus laserkeilattiin ja mallinnettiin, ja talotekniikka suunniteltiin virtuaalisen rakennuksen mukaan”, kertoo Granlundin korjausrakentamisen ryhmäpäällikkö Harri Nyyssölä. Julkisivuihin ei saanut tehdä muutoksia, joten esimerkiksi ilman ulospuhallukset naamioitiin kattosäleikköihin. ”Kadulta katsottuna uutta ja vanhaa ei erota toisistaan.”

Rakentamisen aikana tuli paljon muutostöitä

Lähtötietoja tarkennettiin hankkeesta odotettua pidempään, ja Quattroservices Oy:n projektipäällikkö Ari Hevonojan mukaan oli tärkeää, että Granlund pystyi tarjoamaan suunnittelupalveluja muuttuvassa aikataulussa. ”Saimme pidetty rakentamisen koko ajan käynnissä, ja Granlundilla reagoitiin muutoksiin hyvin. Suunnitteluun oli varattu riittävästi aikaa.”

Merkittävin muutostyö oli ylimmän kerroksen kattobaarin terassi, joka vei puolet IV-konehuoneille ja -kuiluille varatusta tilasta. Kaikki tekniikka piti siirtää, mutta vaivannäkö kannatti. ”Kattoterassi on asiakkaille selvästi koko hotellin jalokivi”, Suutarinen kertoo tyytyväisenä. 

Granlundilla reagoitiin muutoksiin hyvin ja suunnitteluun oli varattu riittävästi aikaa.

Ari Hevonoja, Quattroservices Oy

Toimivat olosuhteet kaikkina vuodenaikoina

Rakennusautomaatio valvoo ja ohjaa hotellihuoneiden ja muiden tilojen olosuhteita niin, ettei niitä yli- tai alilämmitetä. Käytössä on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. ”Huonekohtainen lämmitys ja jäähdytys varmistavat viihtyisät olosuhteet kaikkina vuodenaikoina”, Nyyssölä korostaa. ”Optimaaliset olosuhteet ja energiankulutus kulkevat käsi kädessä.”

Hotellinjohtaja pitää erittäin hyvänä merkkinä, ettei hotellivierailta ole tullut palautetta talotekniikasta. ”Tekniikka on piilossa siellä, missä pitääkin, jolloin sitä ei edes huomaa.” 

Tekniikka on piilossa siellä, missä pitääkin, jolloin sitä ei edes huomaa.

Elli Suutarinen, The Folks Hotel Konepaja

Myös TATE-urakoitsija on tyytyväinen lopputulokseen. ”Saimme kaiken tekniikan mahtumaan vanhoihin tiloihin, ja se toimii huomaamattomasti”, Hevonoja sanoo.

Valmis kohde herättää ylpeyttä myös suunnittelijoissa. ”Tekniikka on hyvin piilossa ja asennusjälki erinomaista. Quattroservices teki todella huolellista työtä!” Nyyssölä kiittelee. 

Saimme kaiken tekniikan mahtumaan vanhoihin tiloihin, ja se toimii huomaamattomasti.

Ari Hevonoja, Quattroservices Oy

The Folks Hotel Konepaja

  • Sijainti Vallilassa VR:n entisissä konttori- ja ruokalarakennuksissa (konttori 1899–1901, ruokala 1919–1921 ja toimisto 1979–1981)
  • 146 hotellihuonetta, ravintolamaailma, yhteiskeittiö ja yhteiskäyttöauto
  • Noin 100 hengen kesäterassi sekä ympäri vuoden auki oleva lämmitetty ja lasitettu kattoterassi

Kokonaisuuden TATE-suunnittelu

  • LVI-suunnittelu
  • Rakennusautomaatiosuunnittelu

Hyödyt asiakkaalle

  • Tarpeenmukainen ja energiatehokas ilmanvaihto
  • Ilmanvaihdon poistoilman lämmön talteenotto
  • Miellyttävät sisäolosuhteet kaikkina vuodenaikoina
  • Huomaamatonta ja toimivaa tekniikkaa
  • Jouheva peruskorjaus TATE-urakoitsijan ja -suunnittelijan yhteistyönä

Haluatko kuulla lisää?

Harri Nyyssölä

Ryhmäpäällikkö, korjausrakentaminen

Puotilan ostoskeskuksen alue
Helsinki, pääkonttori

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostettiin kiertotaloutta

Palvelu

Kiertotalouspalvelut

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Puotilan asukkaita liki 60 vuotta palvellut ostoskeskus purettiin ympäristövastuullisesti. Purkukartoituksen ansiosta eri rakennusosia ja irtaimistoa saatiin ohjattua uudelleenkäyttöön, ja materiaalien…
Referenssi
Joensuu

Enon seurakunta sai energiatehokkaan seurakuntatalon

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, Toiminnan varmistaminen ja käyttöönotto, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Moderni energiatehokas rakennus on parhaimmillaan kuin huippuunsa viritetty kone – kunhan kaikki toimii tismalleen niin, kun on suunniteltu. Enon seurakuntatalon…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Tekoäly seuloi 1600 kiinteistön energiansäästökohteet

Palvelu

AI-Energiakartoitus

Toimiala

Taloyhtiöt

Hekan vuokra-asuntokiinteistöissä on paljon potentiaalia säästää energiaa, mutta miten energiatehokkuuteen tähtääviin toimenpiteisiin varatut investoinnit kannattaa kohdistaa? Päätöksentekoa helpottaa Granlundin AI-Energiakartoitus.
Referenssi
Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Euroopan suurimpiin kuuluvissa tenniskeskuksissa luotetaan Granlund Manageriin

Palvelu

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Toimiala

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Talin ja Taivallahden Tenniskeskuksissa on käytössä Granlund Manager-ohjelmisto. Ylläpitotieto kootaan yhteen paikkaan, mikä tehostaa päivittäistä kiinteistön ylläpitoa ja kiinteistöjohtamista. Hallien…
Referenssi
Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Jumboon suunniteltiin Suomen suurin energian­kierrätysjärjestelmä

Palvelu

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Toimiala

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Kauppakeskus Jumbon energiatehokkuusinvestoinnilla säästetään ostoenergiaa vuosittain noin 300 omakotitalon kulutuksen verran.
Referenssi
Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Puurakenteiseksi suunniteltu TOAS Hippos on sprinklattu päästä varpaisiin

Palvelu

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Toimiala

Folks Hotel Konepajassa yhdistyy moderni tekniikka ja historia

Allianssilla toteutettava TOAS Hippos on tulevaisuuden avoin, vireä ja urbaani opiskelijakortteli Tampereen Kalevassa. Granlund Tampere Oy vastaa hankkeessa mm. talotekniikka-…
Referenssi
Keski-Suomen Sairaala Nova
Espoo, Helsinki, pääkonttori, Jyväskylä, Kuopio, Tampere

Keski-Suomen Sairaala Nova on energiatehokas ja turvallinen moderni keskussairaala

Palvelu

Energiakonsultointi, Energiatehokkuus, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Puhdastilasuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Sairaalasuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Keski-Suomen keskussairaala Novassa on energiankierrätysjärjestelmä ja innovatiivisia ratkaisuja, joilla varmistetaan potilaiden ja henkilökunnan turvallisuus kaikissa tilanteissa.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Vuosaaren lukio sai neljän tähden RTS-ympäristöluokituksen

Palvelu

Ympäristösertifioinnit, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiakonsultointi

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Vuosaaren uusi lukio on yksi ensimmäisiä neljän tähden RTS-ympäristösertifikaatin saavuttaneita rakennushankkeita. Suomen oloihin kehitetty RTS on monen kotimaisen tilaajan tavoitteena.
Referenssi
Jyväskylä

Muuramen kunta tilasi huoltokirjakoordinoinnin osaavilta ammattilaisilta

Palvelu

Huoltokirjakoordinointi

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Muuramen kunta yllättyi iloisesti Granlundin toteuttaman huoltokirjakoordinoinnin helppoudesta. Ylläpidon asiantuntijamme huolehtivat myös dokumenttien tallentamisesta Granlund Managerin huoltokirjaan.
Referenssi
Mikkeli

Projektinjohtopalvelu varmistaa Mölnlycken tavoitteet energiatehokkuushankkeessa

Palvelu

Projektinjohtopalvelu, Energiatehokkuushankkeet, Kustannusohjaus, Kiinteistön toiminnan varmistaminen

Toimiala

Teollisuus

Mölnlycke Healthcare Oy:n energiatehokkuushanke Mikkelin tehtaalla toteutetaan Granlundin projektinjohtopalvelumallilla. Toteutustapa varmistaa hankkeen lyhyen läpimenoajan ja budjetin. Asiakkaan tavoitteiden toteutuminen taataan…
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?