Rakennuttamisen ryhmäpäällikkö ja valvoja Jose Tikka: “Parasta työssä on monipuolisuus”
Yli 20-vuotinen ura Granlundin rakennuttamisen ja valvonnan projekteissa on kartuttanut kokemusta niin vuorovaikutustaidoista kuin organisoinnista. Minkälainen on Josen mielestä hyvä valvoja?
Erityisesti valvojan on tärkeää tietää ja neuvoa, mitä kannattaa huomioida, jotta työmaalla ei toisteta jollain toisella työmaalla tehtyjä virheitä.
Vuorovaikutustaidot karttuvat työvuosien mukana
Mitä suuremmiksi kohteet käyvät, sitä enemmän rakennuttajakonsultilta ja valvojalta vaaditaan työkokemusta. Se näkyy Josen mielestä organisointi- ja vuorovaikutustaidoissa.
“Projektien läpivientiä auttaa sekin, kun alkaa tuntea ihmiset, joiden kanssa työskentelee.”
Omaksi vahvuudekseen Jose arvelee sen, että hän tulee toimeen kaikenlaisten ihmisten kanssa. Vaikka työvuosia on kertynyt, työmailta ei muistu mieleen suurempia kärhämiä.
“Valvoja voi olla urakoitsijoille hankala tyyppi, mutta se johtaa usein huonoon lopputulokseen.”
Jose pyrkii menemään työmaille hymy huulilla, koska se luo hyvän ilmapiirin. Valvojalle sopivat luonteenpiirteet hän kiteyttää kolmeen asiaan: rauhallisuuteen, ymmärtäväisyyteen ja huolellisuuteen.
Valvoja ei istu päiväkausia toimistolla
Parasta valvojan ja rakennuttajakonsultin työssä on Josen mielestä monipuolisuus. Toimistolla ei tarvitse istua koko päivää, joskus puoli tuntia riittää. Ja aina näkee erilaisia kohteita.
“Tänäänkin olen käynyt ennen yhdeksää jo kahdella työmaalla. Pyrin tulemaan paikalle aina, kun pyydetään, jotta urakoitsijoiden työt eivät viivästy.”
Jose ei tee tiukkaa jakoa omien ja muiden töiden välillä, vaan auttaa urakoitsijoita mielellään ja pyrkii ratkaisemaan mahdolliset ongelmat urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden kanssa. Jokainen kohde opettaa jotakin hyödyllistä ja uutta.
“Erityisesti valvojan on tärkeää tietää ja neuvoa, mitä kannattaa huomioida, jotta työmaalla ei toisteta jollain toisella työmaalla tehtyjä virheitä.”
Rakennuttamisen ja valvonnan palvelut Granlundilla
Onnistunut rakennuttaminen vaatii osaavan tiimin viemään rakennusprojektia eteenpäin. Rakennuttamisen ja valvonnan asiantuntijamme auttavat sekä projektin kokonaisuuden hallitsemisessa että yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja toteutuksessa asiakkaan tarpeiden mukaan. Hoidamme rakennuttamisen ja valvonnan kokonaisvaltaisesti tai joustavasti tiettyyn tehtävään.
Meillä on vahvaa osaamista kustannusarvioiden toteuttamiseen, jatkuvaan kustannusohjaukseen ja –laskentaan. Erikoisosaamiseemme kuuluvat myös suojellut ja turvaluokitellut kohteet, suurjännitelaitteistojen vaatimustenmukaisuuden ja asennusten valvonta sekä turvallisuuskonsultointi.
Mitä rakennuttajakonsultin ja valvojan päivään kuuluu?
Rakennuttajakonsultin roolissa Jose on mukana jo hankkeen käynnistämisessä ja ensimmäisissä suunnittelukokouksissa. Työ jatkuu tarjouspyyntöjen laadinnassa ja selonottoneuvotteluissa.
“Selonottoneuvotteluissa käydään läpi, että urakoitsijoiden tarjouksissa on huomioitu kaikki, mitä tarjouspyyntöasiakirjoissa on mainittu.”
Rakennuttajakonsultti auttaa tilaajaa suunnitteluvaiheessa, kilpailutuksissa ja urakkasopimusten laadinnassa. Työmaan käynnistyttyä keskitytään työmaakokouksiin ja kustannusseurantaan, ja samalla valvojan rooli korostuu.
“Valvojana vastuullani on esimerkiksi erilaisten tarkastusasiakirjojen laadinta. Valokuvista ja muistioista on helppo jälkeenpäin todeta, miten jokin asia on tehty tai sovittu.”
Usein valvoja toimii turvallisuuskoordinaattorina ja pienemmissä kohteissa myös kosteudenhallintakoordinaattorina. Työmaalta valvojan löytää viikoittain, suurissa kohteissa päivittäin, ja siksi valvojalla on paras käsitys siitä, mitä työmaalla tapahtuu.
Jokaisen projektin päätteeksi Jose kiertää työmaalla laatimassa virhe- ja puutelistat. Sitten varmistetaan, että mahdolliset puutteet tulevat myös korjatuiksi ja tilaaja saa haluamansa lopputuloksen.
“Valvojan tärkein tehtävä on katsoa, että työt tulevat tehdyiksi suunnitelmien mukaan.”
Valvojana vastuullani on esimerkiksi erilaisten tarkastusasiakirjojen laadinta. Valokuvista ja muistioista on helppo jälkeenpäin todeta, miten jokin asia on tehty tai sovittu.
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.