Vastuullinen kiinteistönomistaja varautuu häiriötilanteisiin ennalta
28.8.2023 – Kiinteistöön kohdistuvat mahdolliset häiriötilanteet ja riskit kannattaa selvittää ennakoiden. Tärkeintä on varmistaa käyttäjien turvallisuus ja kriittisten järjestelmien toiminta kaikissa tilanteissa.
Rakennuksen paloturvallisuuden varmistaminen on kiinteistönomistajan lakisääteinen velvollisuus, mutta vastuullinen toimija varautuu huolellisesti muihinkin mahdollisiin poikkeustilanteisiin ja uhkakuviin.
Granlundin sähkösuunnittelun osastonjohtaja Pasi Poikonen suosittelee riskien kartoittamista jokaisessa kiinteistössä. Riskiskenaarioiden hahmottamisen jälkeen kannattaa käydä läpi, miten nykyiset järjestelmät, ohjeistukset ja toimintamallit pystyvät niihin vastaamaan.
“Oleellista on varmistaa kriittiset toiminnot kaikissa tilanteissa”, Poikonen sanoo.
Nämä asiat on otettu jo pitkään huomioon huoltovarmuuden kannalta tärkeiden rakennusten suunnittelussa. Esimerkiksi sairaaloissa sähkön saanti elintärkeisiin järjestelmiin turvataan moninkertaisilla varajärjestelmillä.
Esimerkiksi paloilmoittimet ja hätäkuulutukset ovat kriittisiä järjestelmiä, joiden toiminta tulee varmistaa myös sähkökatkon aikana.
Aki Väänänen
Kriittiset järjestelmät tarvitsevat aina sähköä
Käytännössä kaikki kiinteistöt tarvitsevat sähköä, joten sähkökatkoihin varautuminen kuuluu prioriteettilistan kärkeen.
“Esimerkiksi paloilmoittimet ja hätäkuulutukset ovat kriittisiä järjestelmiä, joiden toiminta tulee varmistaa myös sähkökatkon aikana”, Granlundin tele- ja turvasuunnittelusta vastaava ryhmäpäällikkö Aki Väänänen sanoo.
Kriittisten järjestelmien toiminta voidaan turvata akustoilla, varavoimalla ja vaihtoehtoisilla reiteillä sähkön syötössä.
Sähköä tarvitaan todennäköisesti myös vesi- ja viemäriverkoston kaltaisiin perustoimintoihin. Toimistokiinteistössä selvitään ehkä vielä parin tunnin katkosta, mutta monissa teollisuusprosesseissa vettä ja viemäriä tarvitaan koko ajan.
Sähkökatkojen ja muiden häiriöiden vaikutuksia kiinteistön eri järjestelmiin voidaan testata hallitusti asiantuntijan johdolla. Näin saadaan kattava kuva mahdollisista kehittämistarpeista.
“Oleellista on myös pystyä rajaamaan häiriöt niin, että yhden teknisen järjestelmän kaatuminen ei kaada dominopalikoiden tavoin muitakin kiinteistön järjestelmiä”, Poikonen toteaa.
Myös kyberhyökkäyksiltä on syytä suojautua. Rikollinen voi pyrkiä lamauttamaan tietoverkkojen toiminnan, mutta hyökkäys saattaa kohdistua puutteellisesti suojattuihin taloteknisiin järjestelmiinkin.
Oleellista on myös pystyä rajaamaan häiriöt niin, että yhden teknisen järjestelmän kaatuminen ei kaada dominopalikoiden tavoin muitakin kiinteistön järjestelmiä.
Pasi Poikonen
Henkilökunnan osattava reagoida oikein ja nopeasti
Kiinteistöissä on lisäksi varauduttava uhka- ja väkivaltatilanteisiin ja mietittävä keinot kiinteistön käyttäjien turvallisuuden varmistamiseksi.
“Esimerkiksi normaalisti avoimia tiloja on pystyttävä sulkemaan nopeasti uhkatilanteen rajaamiseksi samaan tapaan kuin tulipalon leviäminen rajoitetaan palo-ovilla”, Väänänen sanoo.
Häiriötilanteissa kiinteistöstä vastaavalla henkilöstöllä on ratkaiseva rooli. Heillä tulee olla selkeä käsitys, mitkä kuuluvat heidän tehtäviinsä eri tilanteissa.
“Häiriötilanteissa ei ole aikaa lukea manuaaleja, vaan on toimittava nopeasti”, Poikonen muistuttaa.
Kiinteistön turvallisuusasioita kannattaa säännöllisesti kerrata ja harjoitella. Oleellista on myös viestiä pelastus- ja turvallisuusohjeista selkeästi kiinteistön käyttäjille.
Toimintamallit on hyvä miettiä valmiiksi myös poikkeustilanteen jälkeiseen aikaan. “Esimerkiksi sähkökatkoksen jälkeen rakennusautomaatiossa voi olla toimintoja, jotka eivät automaattisesti palaudu takaisin toimintaan”, Väänänen huomauttaa.
Haluatko kuulla lisää?
Fiksu yritys varautuu sähkökatkoihin
Jokaisen yrityksen kannattaa laatia varautumissuunnitelma sähkökatkojen varalta. Kriittisten toimintojen turvaaminen voi edellyttää varavoimaa ja vaihtoisia reittejä sähkönsyötölle.
Tele- ja turvasuunnittelu Granlundilla
Laadukas tele- ja turvasuunnittelu on erikoisosaamistamme. Asiantuntijamme tarjoavat huippuosaamista erityistä turvallisuutta vaativiin kohteisiin, kuten sairaaloihin, suuriin infrahankkeisiin ja valtiohallinnon turvaluokiteltuihin projekteihin.
Pasi Poikonen
Aki Väänänen
Lisää uutisiamme
Datakeskusalan työvoimatarve nelinkertaistuu lähivuosina
25.02.2026 – Datakeskusala kasvaa vauhdilla ja tarjoaa tehtäviä myös alanvaihtajille. Granlund käynnistää laajan rekrytointikampanjan.
Granlundin talotekniikka-laajennus Solibriin
24.02.2026 – Uusi laajennus varmistaa taloteknisen vakioidun tiedon laadun Solibri-ohjelmistossa.
Granlund jatkaa Niuvanniemen sairaalan uudisrakennuksen suunnittelukilpailun toiseen vaiheeseen
12.02.2026 – Granlundin ja Olla Arkkitehtien ehdotus Niityllä eteni kahden parhaan joukkoon kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Niuvanniemen sairaalan suunnittelukilpailussa.
Granlundin vahva kasvu jatkui – vuoden aikana 200 uutta työntekijää
11.02.2026 – Granlund saavutti lähes 19 % kasvun kiinteistö- ja rakennusalan haastavana jatkuneessa markkinatilanteessa. Useita yrityskauppoja tehtiin eri suunnittelualoilla, rakennuttamisessa ja ohjelmistoissa.
Sähkövoimatekniikan konkari Eeva Walden laajentaa palveluvalikoimaa Granlundilla
05.02.2026 – Granlund tarjoaa jatkossa sähkönsiirtoon liittyvää suunnittelua, konsultointia ja rakennuttamista. Kokonaisuutta luotsaa Eeva Walden, joka varmistaa, että projektit viedään tehokkaasti maaliin.
Granlund kasvattaa rakennuttamista yrityskaupalla
03.02.2026 – Granlund on tehnyt yrityskaupan Rakennuttajatoimisto Venttiseiskan kanssa. Yritys työllistää 14 kokenutta osaajaa Vantaalla ja Lahdessa.
Granlund on Vuoden Tiedolla Johtaja
23.01.2026 – Granlund palkittiin Vuoden Tiedolla Johtaja -palkinnolla Bondata-gaalassa.
Granlund uudisti organisaatiotaan
20.01.2026 – Granlund Helsingin organisaatiouudistuksen tavoitteena on hyvä johtaminen ja matala hierarkia.
Saku Purhonen vetämään Granlund Mikkelin rakennuttamista ja valvontaa
19.01.2026 – Granlund Mikkelin osastonjohtajana aloittanut Saku Purhonen tuo taloon vahvaa osaamista etenkin teollisuuden vaativien rakennushankkeiden projektijohtamisesta.
Tilaa uutiskirjeemme
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.