Tukea hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöjen hallintaan
Sote-uudistuksen myötä hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöjen omistuspohja on muuttumassa. Tuemme nykyisiä ja uusia kiinteistönomistajia kiinteistömassan hallinnassa.
Asiantuntemusta sairaaloihin ja terveydenhuollon tiloihin
Hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöjen hallinnassa on tärkeää huomioida juuri näille kiinteistötyypeille ominaiset piirteet. Hoivakiinteistöissä korostuvat erityisesti erilaisten käyttäjien rooli ja tarpeet. Asiantuntijamme auttavat kiinteistönomistajia niin kuntoarvioissa- ja tutkimuksissa kuin osto- tai myyntitilanteeseen liittyvissä Due Diligence -selvityksissä.
Sairaaloissa ja terveydenhuollon tiloissa teemme mm. sairaalalaitteiden ja -järjestelmien kuntotarkistuksia sekä autamme pienissä ylläpidon projekteissa.
Sairaaloissa ja terveydenhuollon tiloissa teemme mm. sairaalalaitteiden ja -järjestelmien kuntotarkistuksia sekä autamme niin suuremmissa korjaushankkeissa kuin pienissä ylläpidon projekteissa – oli kyse sitten rakennuttamisesta, suunnittelusta tai vaikkapa energiaremonteista.
Tutustu tällä sivustolla tarkemmin palvelutarjontaamme!
Due Diligence hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöihin
Due Diligence -tiimimme on tehnyt selvityksiä kymmeniin hoivakohteisiin, sairaaloihin ja paloasemiin. DD-selvityksiä tehdään sekä olemassa oleviin että uusiin kohteisiin. Käytännössä Due Diligencen avulla kiinteistön ostaja tai myyjä voi selvittää kiinteistön kunnon ja parannustarpeet sekä toimenpide-ehdotukset.
Granlundin Due Diligence -tiimin tukena toimii sairaalasuunnitteluun erikoistunut asiantuntijajoukko, joka auttaa erityisesti hoivakiinteistöihin liittyvissä erityiskysymyksissä.
Due Diligence- selvityksissä on korostunut viime aikoina erityisesti vastuullisuus. Usein Due Diligencen yhteydessä tehdään lisäselvityksiä ESG-asioihin tai EU-taksonomiaan liittyen.
Hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöjen omistuksen painopiste on siirtymässä sote-uudistuksen myötä yhä enemmän ammattimaisille sijoittajille. Samaan aikaan Due Diligence- eli DD-selvitysten tarve on kasvanut, ja niiden yhteydessä tehtävä taksonomiaselvitys alkaa olla ehto kaupan syntymiselle.
Kuntoarvio tueksi korjaussuunnitteluun
Kuntoarvion avulla voidaan selvittää kiinteistön rakenteiden ja järjestelmien kunto. Samalla kartoitetaan tulevat korjaustarpeet ja kustannukset. Kattava kuntoarvio auttaa ohjaamaan kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja tarpeenmukaista huoltoa.
Laitetarkistukset pidentävät laitekannan elinkaarta sairaaloissa ja ammattikeittiöissä
Laitetarkistukset antavat puolueetonta ja ajantasaista tietoa, onpa kyse laiteluettelon päivittämisestä, laitteen elinkaaren pidentämisestä tai energiatehokkuuden parantamisesta. Samalla löytyy mahdollisuuksia sairaalan tai ammattikeittiön laitteiden kierrättämiseen ja uudelleenkäyttöön.
Asiantuntijamme kertovat, missä tilanteissa laitetarkistuksista on eniten hyötyä ja mitä asioita niiden aikana arvioidaan. Laitetarkistuksilla muun muassa estetään turhat laiteuusinnat ja tehdään kustannustehokkaita ja resurssiviisaita hankintoja. Huomioon otetaan myös laitehankintojen fiksu yhdistäminen ja oikea ajoitus. Silloin samaan aikaan tehdään myös tarvittavat talotekniset tai rakenteelliset muutokset.
Käyttäjälähtöistä sairaalasuunnittelua
Meiltä löytyy Suomen laajin, kokenein ja osaavin sairaalasuunnitteluun erikoistuneiden suunnittelijoiden ja asiantuntijoiden joukko. Työssämme kiinnitämme erityistä huomiota toimintaympäristöön ja terveydenhuollon ammattilaisten sujuvaan arkeen. Autamme luomaan käyttäjälähtöiset ja toimintavarmat sairaalatilat.
Tavoitteenamme on luoda viihtyisiä ja toimivia sairaalatiloja. Samalla otamme huomioon tilojen turvallisuuden ja toimintavarmuuden myös poikkeustilanteissa ja -oloissa.
Webinaari: Hoivakiinteistöt – mitä omistajan tulee huomioida?
Webinaarissa 19.6.2023 asiantuntijamme kertoivat hoivakiinteistöjen omistamisen erityispiirteistä, EU-taksonomian vaikutuksista sekä kuntoarvioista kiinteistönomistajan työkaluna. Voit ladata alla olevan botin kautta!
Hoivakiinteistöjen hallinta kiinteistönomistajan näkökulmasta – millaisia tarpeita tulee huomioida?
Myynti- ja asiakkuusjohtaja Susanna Sairanen, liiketoimintajohtaja Tapani Idman
Kuinka varautua EU-taksonomiaan ja ilmastoriskeihin?
Energiajohtamisen ja vastuullisuuden johtaja Asta Autelo
Kuntoarviot kiinteistönomistajan työkaluna ylläpidossa ja kiinteistökauppojen yhteydessä
Energiajohtamisen ja Liiketoimintajohtaja Ritva Rissanen
Ota yhteyttä!
Asiantuntijamme Due Diligence -selvityksiin ja kuntoarvioihin
Susanna Sairanen
Ritva Rissanen
Asiantuntijamme laitetarkistuksiin ja KSL-palveluihin
Antti Pohjonen
Tiia Kaijalainen
Referenssejämme sairaala- ja terveydenhuoltosektorilta
Tilojen käyttäjät mukana Savonlinnan terveysaseman suunnittelussa
Tilaa uutiskirjeemme
Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä
