BREEAM-sertifiointi

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) -ympäristöluokitus perustuu yhteiseen eurooppalaiseen normistoon. Järjestelmä on käytetyin rakentamisen ympäristöluokitusjärjestelmä Suomessa ja Euroopassa.

Luokituksen tavoitteena on saada rakentamisesta aiheutuva ympäristökuormitus mahdollisimman pieneksi. BREEAMin etu on, että sen mittareita voidaan soveltaa kansallisesti ja huomioida parhaat käytännöt Suomessa. Tämä helpottaa vaatimusten soveltamista käytäntöön.

BREEAM-järjestelmässä lisensoitu paikallinen arvioija tarkistaa vaatimusten täyttymisen hankkeessa ja esittää sertifioinnin hyväksymistä brittiläiselle BRE:lle (Building Research Establishment), joka myöntää sertifioinnin arvioijan raportin perusteella laatuauditoinnin jälkeen. Prosessin perusteellisesti tuntevan BREEAM-arvioijan löydät Granlundilta.

BREEAM-luokitus soveltuu laajasti erilaisiin kiinteistöihin, kuten toimisto-, liike- ja palvelurakennuksiin, teollisuus- ja logistiikkakiinteistöihin sekä asuinrakennuksiin.

BREEAM uudiskohteelle

BREEAM-sertifioinnin vaatimusten huomioiminen suunnitteluvaiheessa auttaa varmistamaan, että rakennus täyttää luokituksen vaatimukset ja edistää kestävää rakentamista.

Suunniteltaessa rakennuksen energiaratkaisuja ja lämmitysjärjestelmiä, tulee ottaa huomioon sertifioinnin vaatimukset energiatehokkuuden suhteen. Esimerkiksi uusiutuvan energian käyttö ja energiatehokkaat valaistusratkaisut voivat olla keskeisessä roolissa. Sertifioinnissa arvioidaan myös materiaalien elinkaarta ja niiden ympäristövaikutuksia.

BREEAM-sertifioinnissa arvioidaan myös rakennuksen vedenkulutusta, joten suunnittelussa tulee kiinnittää huomiota veden säästämiseen ja kierrätykseen. Rakennuksen ympäristöominaisuuksilla, kuten viherkatoilla, viherseinillä ja viheralueilla, voi olla positiivinen vaikutus sertifiointiin.