Luontovaikutusten laskenta on osa Spondan vastuullisuustyötä
29.9.2025 – Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda laski rakennushankkeensa materiaalien valmistuksen luontovaikutuksia ensimmäistä kertaa Granlundin vetämässä pilotissa.
Rakentaminen aiheuttaa globaaleja luontovaikutuksia
Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan ESG Manager Johanna Mero-Petit kertoi Granlundin vastuullisuus- ja energiaseminaarissa Spondan luontotyöstä.
Rakennushankkeen luontojalanjälki laskettiin ensimmäisen kerran Granlundin vetämässä pilotissa Spondan edistyksellisessä Signe-toimitilakohteessa.
“Haluamme kasvattaa ymmärrystämme rakentamisen luontovaikutuksista, kehittää omaa toimintaamme tilaajana ja viedä samalla koko alaa eteenpäin”, Johanna Mero-Petit sanoo.
Haastavinta luontojalanjäljen laskennassa on ollut hänestä näkökulman laajuus. Spondan ESG-suunnitteluohjeet ohjaavat hankkeiden vastuullisuutta esimerkiksi hiilijalanjäljen, kiertotalouden ja tontin ekologisten arvojen näkökulmasta.
Rakentamisen luontovaikutuksista kuitenkin suurin osa aiheutuu kauempana arvoketjussa rakennusmateriaalien raaka-aineiden hankinnassa ja valmistuksessa. Luontovaikutukset liittyvät vahvasti paikallisiin ekosysteemeihin, jotka rakentamisen globaaleissa arvoketjuissa voivat sijoittua hyvin kauas.
”Siksi tiedon saatavuus ja sen laadun varmistaminen on haasteellista.”
Arvoketjun vaikutukset luontoon ovat suurimmat
LCA-pohjaisella menetelmällä toteutetussa laskennassa huomioitiin pääasiassa riskimateriaalien ja runkomateriaalien, kuten sementin, kipsin ja teräksen, luontovaikutukset. Tavoitteena oli tutkia, mitkä asiat vaikuttavat luontoon eniten materiaalien tuotanto- ja hankintavaiheessa.
Yhtenä havaintona tutukimushankkeessa selvisi, että ilmastonmuutoksen lisäksi yksi rakentamisen luontovaikutuksista on vesistressi. Esimerkiksi teräksen valmistuksella on huomattava vaikutus makean veden paikallisiin ekosysteemeihin.
Suuria luontovaikutuksia aiheuttavat myös materiaalien valmistukseen liittyvät maankäytön muutokset. Ne liittyvät mm. puun ja kipsin käyttöön.
Miten kiinteistöomistaja voi suojella biodiversiteettiä?
Rakennushakkeen luontovaikutusten arvioinnin ansiosta Spondalla tiedetään, mitkä ovat luontotyön seuraavat askeleet.
“Tärkeintä on vähentää arvoketjumme, kuten materiaalien valmistuksen sekä kiinteistöjen rakentamisen ja ylläpidon, tuottamia vaikutuksia. Näin voidaan tehdä esimerkiksi vähentämällä neitseellisten materiaalien kulutusta kiertotalouden ratkaisuilla ja ohjaamalla hankintoja huomioimaan luontovaikutukset paremmin.”
Epäsuoria luontovaikutuksia voidaan vähentää ilmastonmuutosta hillitsevillä toimilla. Rakentamisen hiilijalanjäljen ohjaamista Sponda on tehnyt jo pitkään hyödyntämällä LCA-laskentoja ja hiilijalanjäljelle asetettuja raja-arvoja. Tonteilla tapahtuvassa biodiversiteetin tukemisessa Sponda kuuntelee ekologeja.
“Tonteilla voidaan tehdä paljon esimerkiksi lisäämällä monimuotoisia istutuksia, linnunpönttöjä ja hyönteishotelleja sekä poistamalla vieraslajeja”, Mero-Petit sanoo.
Ekologit arvioivat tilanteen myös kiinteistökehityshankkeissa, jotta suojeltavat luontoarvot pystytään huomioimaan rakentamisen aikana.
Haluatko kuulla lisää?
Emma Väliaho
Charlotte Nyholm
Tutustu muihin referensseihimme
Ylläpito, dokumentaatio ja olosuhteet hallintaan Signode Finlandilla
Historiallista Kiljavan sairaalaa kehitetään sote-kiinteistönä
Katajanokan Laiturissa sitouduttiin vahvasti vastuullisuuteen
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.