Rakennustöiden valvonta

Suunnitelmien tarkastaminen

Granlundin valvojat käytävät suunnitelmat läpi ja tarkastavat niiden teknisen toteuttamisen työmaalla. Suunnitelmien läpikäynti suoritetaan ennen rakennushankkeen kilpailuttamista, jotta mahdolliset suunnitelmatarkennukset voidaan viedä suunnitelmiin. Hyvät ja laadukkaat suunnittelmat laskevat rakennushankkeen kokonaiskustannuksia.

Valvontatyön suunnittelu

Valvontatyön suunnittelussa huomioimme rakennushankkeen erityispiirteet, arvioimme hankkeessa tarvittavan osaaminen ja resurssit sekä kohdennamme tarkastuspisteet erityisesti sinne, missä niiden vaikutus rakentamisen tekniseen laatuun on suurin. Valvojamme laativat valvontasuunnitelman rakennushankkeelle ennen työmaan käynnistämistä.

Tiedonhallinta ja prosessien luominen

Kun rakennushankkeen alussa sovitaan tiedonhallinnan toimintamallit, varmistetaan että hankkeessa tuotettu tieto on kaikkien osapuolten saatavilla siinä laajuudessa, kuin osapuolet sitä tarvitsevat.

Valvojamme käyttävät rakennushankkeissa joustavasti eri ohjelmistoja projektinhallinnan, työmaan dokumentoinnin, aikataulutuksen ja kustannushallinnan osalta. Noudatamme asiakkaan ja työmaan tarpeita ja käytäntöjä tai voimme tarjota soveltuvat ratkaisut asiakkaan ja työmaan käyttöön.

Toimintamalleihimme kuuluvat säännölliset palaveri- ja kokouskäytännöt, kattava ja läpinäkyvä raportointi ja viestintä sekä yhteistoiminnallisuutta tukevat menetelmät.

Työmaavalvonta

Granlundin valvojat vastaavat rakennushankkeen rakennusteknisten-, taloteknisten- ja infrarakennustöiden työmaavalvonnasta.

Työmaavalvontavaiheessa varmistetaan rakennusprojektin laadukas tekninen toteutus ja eteneminen tavoitteiden mukaisesti. Valvojamme seuraavat rakentamisen laadun toteutumista, tekevät kustannus- ja aikatauluseurantaa ja huolehtivat lisä- ja muutostöiden käsittelystä sekä vastaavat työmaavalvonnan dokumentoinnista. Valvontamme kulmakivenä on vahva yhteistyö asiakkaan ja työmaan kanssa.

Valvojamme toimivat rakennushankkeissa myös turvallisuus-, puhtaudenhallinta- ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävissä. Tarvittaessa tarjoamme näihin tehtäviin myös erillisiä asiantuntijoita.

Valmiiden töiden vastaanottaminen ja hyväksyntä

Suunnittelemme valmiiden töiden vastaanottovaiheiden toteutuksen. Rakentamisen alussa sovitut toimintamallit ja rakentamisen aikaiset tarkastukset luovat hyvän pohjan valmiiden töiden vastaanottamiselle ja hyväksynnälle.

Valmiin työn vastaanottamisen yhteydessä tarkastetaan rakennushankkeen valmistunut osa. Mahdolliset poikkeamat suunnitelmiin tai toteutukseen raportoidaan ja viestitään rakennushankkeen eri osapuolille.

Voimme myös suunnitella ja toteuttaa taloteknisiin järjestelmiin keskittyvän toiminnanvarmistuksen, jossa varmistamme järjestelmien toiminnan ja laadun käyttöönottovaiheessa ja takuuaikana.

Takuuaika

Valvojamme vastaavat takuuaikana havaittujen vikojen ja vaurioiden tarkastamisesta, raportoinnista ja korjausten valvonnasta. Rakennushankkeiden takuuajan vikojen ja vaurioiden tarkastaminen tapahtuu usein keskitetysti, joko noin yhden tai kahden vuoden kohdalla rakentamisen vastaanotosta, ja joustamme tässä hankkeen aikana sovittuihin menettelytapoihin.

Teemme lisäksi takuuajalle käyttäjien ilmoittamien vikojen ja vaurioiden tarkastuksia ja arviointeja. Voimme arvioida taloteknisten järjestelmien toimivuutta erillisellä toiminnanvarmistuksella.