Palvelut › Rakennuttaminen

Rakennuttaminen ja projektinjohtaminen

Granlundin rakennuttajat varmistavat hankkeen tehokkaan toteuttamisen sovitussa laadussa, budjetissa ja aikataulussa. Johdamme hanketta ja valvomme etujasi.

Ota yhteyttä

Pyydä tarjous

Rakennuttaminen takaa onnistuneen projektin

Granlundin rakennuttajat johtavat rakennushanketta aktiivisesti eteenpäin. Varmistamme, että hankkeellesi asetetut kustannus-, aikataulu ja laatutavoitteet ohjaavat jokaista ratkaisevaa päätöstä ja rakentaminen sujuu suunnitelmien mukaan alusta loppuun.

Rakennuttajakonsulttimme auttavat sekä projektin kokonaisuuden hallitsemisessa että yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja toteutuksessa tarpeidesi mukaan. Olipa hankkeesi pienempi korjaushanke tai megaluokan teollisuusinvestointi, huolehdimme että rakennusprojektin riskit, hankinnat, sopimukset ja informaatio ovat hallinnassa.

Käytössäsi on vahva osaaminen ja pitkän kokemuksen tuoma varmuus rakennushankkeiden valmisteluun, suunnittelun ohjaukseen ja valvontaan.

1. Tilaajan tarpeiden selvitys

Autamme määrittelemään hankkeesi tulevan kokonaisuuden sinun etujasi palvelevaksi.

Teemme hankkeelle hankeselvitykset ja tarvittavat kustannuslaskelmat.

Voimme luoda hankkeelle aikataulun. Hallitsemme myös 4D-aikataulutuksen ja visualisoinnin.

2. Soveltuvan hankemuodon valinta

Tunnemme eri urakkamuodot aina perinteisistä urakoista yhteistoiminnallisiin urakoihin asti, ja tiedämme alan toimijat ja markkinan.

Autamme valitsemaan hankkeen tarpeisiin soveltuvan urakkamuodon.

3. Suunnittelun ohjaus

Rakennuttajamme ohjaavat suunnittelua tilaajan tavoitteiden mukaisesti, houmioivat muuntojoustavuuden ja arvioivat tulevaisuuden tarpeita.

Huomioimme suunnittelusopimuksissa ja suunnittelun ohjauksessa rakennushankkeen ympäristö- ja vähähiilisyyden vaatimukset sekä asiakkaan asettamat muut vastuullisuustavoitteet.

4. Rakentaminen

Rakennuttajakonsulttimme vastaavat rakennuskohteen toteutuksen johtamisesta, raportoinnista ja valvonnasta.

Kokeneet hankintaosaajamme tuntevat eri hankintamuodot ja sopimusmallit.

Johdamme hankettasi ja valvomme etujasi.

Vähähiilinen rakentaminen on yhteispeliä

Rakennusalan vastuullisuus on siirtymässä puheista käytäntöön. Granlundin, Rakennustiedon ja alan toimijoiden yhteistyössä laatimat uudet RT-ohjekortit tarjoavat rakennuttajille, arkkitehdeille, pääsuunnittelijoille ja tilaajille konkreettisen työkalun, jonka avulla vähähiilisyys ja hiilijalanjäljen ohjaus voidaan kytkeä osaksi jokapäiväistä päätöksentekoa ja hankkeen johtamista.

Lue lisää blogistamme

Toimitilat ja toimistorakennukset

Datakeskukset

Teollisuus- ja tuotantorakennukset

Koulut, oppilaitokset ja päiväkodit

Liiketilat ja kauppa

Sairaalat ja terveydenhuolto

Kulttuuri- ja rakennushistorialliset kohteet

Asuinrakennukset ja taloyhtiöt

Muut rakennuttamisen vahvuutemme

Datakeskushankkeista vastaavilla henkilöillämme on kymmenien vuosien kokemus datakeskusteollisuuden ja muiden kriittisten toimintaympäristöjen rakennuttamistehtävistä. Olemme toteuttaneet erilaisia datakeskushankkeita yli 15 vuoden ajan, ja tarjoamme datakeskusten suunnitteluun, konsultointiin ja rakennuttamiseen Pohjoismaiden suurimmat resurssit.

Datakeskushankkeiden rakennuttamisessa tukenasi on kansainvälinen tiimi, joka hallitsee myös kansainväliset sopimukset, kuten FIDIC. Organisaatiomme Suomessa ja Ruotsissa auttavat hankekehitysvaiheessa tontin hausta ja valinnasta lähtien.

Projektinhallinnassa hyödynnämme tilannekuvaa, joka tarjoaa reaaliaikaista tietoa esimerkiksi aikataulusta, kustannuksista ja laadusta. Hyödynnämme myös drone- ja videokuvauksia sekä laadimme tarvittaessa hankkeelle 4D-aikataulun.

Puhdastilojen vakaat työolot saavutetaan silloin, kun hankkeen aikana tehdään seurantaa ja todetaan ratkaisut toimiviksi jatkuvasti, myös hankkeen aikana. Pätevä rakennuttaja varmistaa, että tilat täyttävät tiukat standardit ja tekniset järjestelmät toimivat moitteetta.

Vastaamme kokonaisvaltaisesti teollisuuden, sairaaloiden ja laboratorioiden puhdastilojen projektinjohto-, rakennuttamis- ja valvontatehtävistä. Saat kauttamme puhdastilat myös avaimet käteen -periaatteella.

Lue lisää puhdastilojen suunnittelusta ja vaatimuksista

PTS-hankkeiden johtaminen keskittyy rakennusprojektien kokonaisvaltaiseen johtamiseen. Seuraamme, että hankkeet etenevät oikea-aikaisesti, hallitusti ja osana pitkäjänteistä kiinteistön arvoa ylläpitävää suunnitelmaa. Raportoimme hankkeiden etenemisestä sekä asiakkaalle että käyttäjäorganisaatioille, riippuen kohteen rakenteesta ja sovituista toimintamalleista.

Rakentamalla tarpeisiinne sopivat puitesopimuskumppanuudet vapautetaan aikaa ja resursseja sekä varmistetaan, että korjaushankkeet etenevät suunnitelmallisesti osana kokonaisuutta. Huomioimme hankkeissa energiatehokkuuden, elinkaarikustannukset ja korjausten vaikutukset kiinteistön käytettävyyteen.

Aikataulukriittisten teollisuusympäristön kohteiden rakennuttaminen aikataulussa vaatii rakennuttajalta vaiheistettuja suunnitelmia, tuotannon tarpeisiin sovitettuja aikataulumenetelmiä ja tiivistä yhteistyötä käyttäjien kanssa.

Omaamme kokemusta niin pienemmistä hankkeista kuin isompien kokonaisuuksien projektinjohtamisesta. Hanke valmistuu tahtiaikatauluun tai lyhyen syklin ohjauksen mukaan, tuotannon tarpeet huomioiden.

Valitsemme hankettasi palvelevan toteutusmuodon, oli se sitten EPCM, PJP, perinteinen tai KVR. Huolehdimme asiaankuuluvista käyttöönottotarkastuksista ja -testauksista myös talotekniikan valvonnan osalta, jotta tuotannon käynnistäminen on sujuvaa.

Paikalliset asiantuntijamme ymmärtävät paikallista toimintaympäristöäsi. Huolehdimme projektisi etenemisestä sovitussa aikataulussa ja että käyttöönotto on onnistunut.

Rakennuttajakonsultin hyödyt

Kiinteistösijoittaja

Hallinnoi ja kehitä omistuksiasi pitkäjänteisesti ja kannattavasti. Pysy ajan tasalla hankkeen etenemisestä ja laadun toteutumisesta edunvalvonnan avulla.

Julkinen rakennuttaja

Varmista, että rakennushankkeesi etenee kustannustehokkaasti ja aikataulussa. Valmistuessaan tilat palvelevat myös rakennuksen käyttäjiä.

Teollisuus

Voit luottaa siihen, että tuotannon edellyttämät tilat toimivat tehokkaasti ja palvelevat organisaatiosi muita tarpeita.

Rakennusliikkeet

Vahvista uudis- ja korjausrakentamisen suunnittelun johtamista, kustannus- ja aikatauluohjausta sekä työmaan laadunvalvontaa.

Isännöitsijä

Vie taloyhtiöiden korjaushankkeet läpi sujuvasti ja hallitusti monipuolista rakentamisen asiantuntijaosaamista hyödyntäen.

Kiinteistöpäällikkö

Varmista kiinteistöjesi arvon säilyminen ja PTS-projektien onnistunut läpivienti valtakunnallisesti koko Suomessa.

Millaista on työskennellä Granlundilla rakennuttajana?

Rakennuttajakonsulttimme ovat osa asiantuntijakonsernia, jossa työskentelee arkkitehtuuri-, rakenne- ja suunnitteluosaajia. Rakennuttajamme löytää suunnittelun asiantuntijat saman katon alta ja autamme löytämään hankkeeseen sopivat ja tarvittavat koordinaattorit.

Jokaisella meistä on oma uratarinansa. Miten olemme valinneet alamme ja työpaikkamme, ja mitä sen jälkeen on tapahtunut?

Lue rakennuttajien uratarinoita

Referenssi

Lisäpalvelumme

Löydä lähin Granlund-toimipaikka ja yhteyshenkilö

Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?

Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.

Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi

Yhteystiedot

Tilaa uutiskirjeemme

Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Uutiskirjetilaukseen