Hyppää sisältöön
Tekoäly voi mullistaa rakennetun ympäristön – mutta ei yksin

Tekoäly voi mullistaa rakennetun ympäristön – mutta ei yksin

9.5.2025 – Tekoälyn vaikutus näkyy jo rakennetussa ympäristössä, ja me granlundilaiset olemme aktiivisesti mukana tässä mullistuksessa. Mitä mahdollisuuksia tekoäly tuo kiinteistö- ja rakennusalalle?

Aihepiiri
Data ja digitalisaatio
Jaa

Olemme aina halunneet olla edelläkävijöitä asiakkaitamme hyödyttävissä teknologiaharppauksissa, eikä tekoäly tee poikkeusta. Tutkimme tekoälyn mahdollisuuksia hankkeissamme ja otamme käyttöön työkaluja, joista on käytännön hyötyä.

Tekoäly auttaa päätöksenteossa: tehokkuus paranee, kun annamme tekoälyn huolehtia suurten tietomassojen analysoinnista ja automatisoida toistuvia prosesseja.

Rakennus- ja kiinteistöalalla pyörii monenlaista dataa: tekstiä, taulukoita, valokuvia, kaavioita, BIM-malleja ja aikasarjoja. Datavyyhtiä pahentavat vuosien varrella eri toimijoiden keräämät ja keräämättä jätetyt hajanaiset tiedot. Tieto on usein siiloutunutta ja vaikeasti löydettävissä ja hyödynnettävissä.

Me haluamme purkaa nämä siilot. Kehitämme tekoälyratkaisuja, joiden avulla data on helpommin löydettävissä, ja sen analysointi on tehokkaampaa ja luotettavampaa.

Tekoäly voi tehostaa merkittävästi suunnittelua, rakentamista ja ylläpitoa. Näiden uusien ratkaisujen avulla voimme säästää aikaa, vähentää kustannuksia, pienentää kasvihuonekaasupäästöjä ja kasvattaa arvoa.

ELFMo-hanke

ELFMo-hankkeen (Engineering Large Foundational Models for Enterprise Integration) tavoitteena on tekoälyn integrointi liiketoimintasovelluksiin. ELFMo-hankkeeseen osallistuu yrityksiä ja yliopistoja neljästä Euroopan maasta.

Suomalainen konsortio on saanut rahoitusta Business Finlandilta. Granlundin lisäksi mukana Suomesta ovat Helsingin yliopisto, F-Secure, Nosto Solutions, Siili ja Solita. ELFMo-hankkeen on tarkoitus jatkua syyskuuhun 2027 asti.

Kehitämme tekoälyratkaisuja, joiden avulla data on helpommin löydettävissä, ja sen analysointi on tehokkaampaa ja luotettavampaa.

Koneoppiminen tuo lisää älyä rakennuksiin

Tekoälyn mahdollisuuksia voi avata esimerkiksi rakennuksen liian suureksi päässeen energiankulutuksen kautta.  Tekoälyn voi kouluttaa tunnistamaan energiankulutuksen poikkeamia ja ehdottamaan toimenpiteitä, joilla voidaan puuttua tilanteeseen ajoissa. Se osaa analysoida suuria datamääriä, kuten reaaliaikaisia energian hintoja.

Se pystyy myös oppimaan, miten kiinteistön energiankulutusta voi optimoida. Tekoäly voi vaikkapa kytkeä rakennuksen lämmityksen päälle ennen työntekijöiden saapumista tai ajoittaa akkujen latauksen ja käyttöveden lämmityksen edullisimpien tuntien ajalle.

Pilotoimme tällä hetkellä oman toimistorakennuksemme lämmityksen optimoimista tekoälyllä. Tavoitteena on parantaa energiankäytön hyötysuhdetta ja samalla vähentää kustannuksia ja päästöjä.

Tekoälyn luotettavuutta kehitetään yhdessä

Kehitämme tekoälyn hyödyntämismahdollisuuksia yhteistyössä kumppaneidemme kanssa. Esimerkiksi Engineering Large Foundational Models for Enterprise Integration (ELFMo) -hankkeessa etsimme keinoja hyödyntää suuria kielimalleja ja generatiivista tekoälyä liiketoiminnassa. Ratkaisujen tulee olla paitsi hyödyllisiä myös turvallisia, eettisiä ja juridisesti kestäviä.

Yksi ELFMo-hankkeen tavoitteista on parantaa tekoälyn luotettavuutta yritysten näkökulmasta. Kuten moni on varmasti huomannut, tekoäly voi tehdä virheitä: se saattaa esimerkiksi keksiä asioita omasta päästään tai käyttää vanhentunutta tietoa.

Kun näin käy, luottamus horjuu – ja pahimmillaan koko teknologia jää hyödyntämättä. Näitä haasteita pyrimme kumppaneidemme kanssa ratkomaan, jotta voisimme saada aitoa arvoa työkalujen käytöstä.

Tekoäly kehittyy nopeasti ja tulevaisuutta on vaikea ennustaa. Meille on tärkeää olla aktiivisesti mukana muutoksessa ja kehittää yhdessä kumppaneidemme ja asiakkaidemme kanssa uusia tekoälyn käyttöön liittyviä teknologioita ja toimintamalleja.

Tekoäly: tietokonejärjestelmä, joka pystyy suorittamaan normaalisti ihmisälyä vaativia tehtäviä, kuten oppimista, päättelyä, ongelmanratkaisua, havainnointia ja päätöksentekoa

Generatiivinen tekoäly (GenAI): tekoälyn osa-alue, jolla voidaan tuottaa tekstiä, kuvia tai videoita generatiivisten mallien avulla

LFM-malli: koneoppimismalli, jonka koulutukseen käytetään massiivisia merkitsemättömiä tietojoukkoja ja jota voidaan käyttää dokumenttien käsittelyn ja data-analysoinnin automatisointiin

Koneoppiminen: tietokonejärjestelmä, joka voi oppia ja mukautua analysoimalla ja tekemällä päätelmiä datassa esiintyvistä kuvioista algoritmien ja tilastollisten mallien avulla

Haluatko kuulla lisää?

Davor Stjelja

AI Lead

Lue muita blogejamme

Myynti, purkaminen vai odottelu – mitä tehdä tyhjilleen jäävälle kiinteistölle?

13.11.2025 – Kiinteistöihin on sitoutunut paljon pääomaa ja kiinteistökannan kohtalo huolestuttaa tällä hetkellä monia aivan hyvästä syystä. Mitä tehdä tyhjille, tyhjeneville ja…

Blogi

Rakentamislain vaatimaan ilmastoselvitykseen kannattaa varautua ajoissa

11.11.2025 – Ilmastoselvitys tulee olemaan kaikille kiinteistö- ja rakennusalan toimijoille lähivuosina yhtä tuttu asia kuin energiatodistus on nyt. Tiedätkö, mitä rakentamislain uusi…

Blogi
Granlundin energiapalveluiden johtaja Jani Säisä istuu penkillä toimistokiinteistössä oranssissa paidassa.

Kiinteistön energiatehokkuus ei synny yksittäisillä tempuilla

10.11.2025 – Yksittäisiä vippaskonsteja ja komponentteja energian säästämiseen on tarjolla runsaasti, mutta täsmäiskujen seurauksena suuri potentiaali jää usein piiloon. Energiatehokkuudessa kyse on…

Blogi

EPD on pian jo pääsylippu markkinoille – näin teet välttämättömyydestä kilpailuedun

05.11.2025 – Kiristyvä sääntely ja kasvavat asiakasodotukset lisäävät rakennustuotteiden tarkan päästötiedon kysyntää. Parhaimmillaan ympäristöseloste (EPD) paitsi vastaa kysyntään myös kirittää tuotteita entistä…

Blogi
Datakeskus

Kunnan kannattaa kirkastaa vahvuutensa datakeskustoimijoille

31.10.2025 – Kunnan mahdollisuudet saada datakeskusinvestointeja paranevat huomattavasti, jos se kertoo selkeästi vahvuuksistaan ja luo hyvät edellytykset datakeskuksen ympärille rakentuvalle ekosysteemille. Tähän…

Blogi

3D-mallinnus osaksi kuntotutkimuksia – vähemmän porauksia, korjaamista ja kustannuksia

23.10.2025 – 3D-mallinnus on ollut pitkään liian kallista hyödynnettäväksi kuntotutkimuksissa. Tekoälyn ansiosta mallinnus on nyt edullisempaa, tulokset tarkempia ja korjausten kustannussäästöt huomattavia.

Blogi

Konkreettisia ohjeita rakentamisen kiertotalouteen

21.10.2025 – Uudelleenkäytetyn rakennusosan laskennallinen hiilijalanjälki rakennuksen ilmastoselvityksessä on nolla. Mutta miten kiertotalous on mahdollista rakennusalan karussa ansaintalogiikassa?

Blogi

Miksi korjausvelan laskeminen kannattaa?

10.10.2025 – Rakennusten korjausvelasta puhutaan paljon, mutta miten korjausvelka lasketaan ja mitä hyötyä laskennasta on kiinteistönomistajalle? Granlundin ryhmäpäällikkö Verneri Tuomi vastaa näihin…

Blogi

Mikä on energianhallintajärjestelmä?

03.10.2025 – Lokakuussa 2025 voimaan astuva energiatehokkuuslaki velvoittaa yrityksiä ottamaan käyttöön sertifioidun energianhallintajärjestelmän, jos niiden energiankulutus ylittää 23 600 MWh vuodessa.

Blogi

Kiinteistökehitys avaa ratkaisun ovia kuntien sote-ahdinkoon

01.10.2025 – Kuntien rooli terveydenhuollon kiinteistöjen omistajina ja käyttäjinä on muuttunut radikaalisti. Miten kiinteistökehitys voi auttaa tuoreita vuokranantajia sote-kiinteistöjen hallinnassa?

Blogi

Tilaa uutiskirjeemme

Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.

Mitä tietoa etsit?