Granlund on dynaaminen kumppani kaikenkokoisissa kiinteistökehityshankkeissa. Asiantuntijamme tuottavat sekä teknistä että taloudellista tietoa, mikä helpottaa tilamuutoshankkeen alkuvaiheen päätöksentekoa.
Tekniset selvitykset varmennetaan muutoskohteessa paikan päällä
Kiinteistökehityshankkeiden teknisiin selvityksiin kuuluvat erilaiset muuntojoustavuustarkastelut ja konversioanalyysit. Otamme selvää, miten tilamuutos on järkevintä toteuttaa, mitä teknisiä muutoksia uusi käyttötarkoitus vaatii ja miten tilat joustavat, kun ne on muutettava esimerkiksi yhden vuokralaisen käytöstä useammalle vuokralaiselle. Talotekniikkaan perehdytään aina huolellisesti paikan päällä.
Kustannus- ja analysointiosaamista kiinteistökehityshankkeisiin
Asiantuntijoillamme on monipuolinen kokemus laajojen kaavakehityshankkeiden hankesuunnittelusta ja kustannusohjauksesta, kuten kustannusanalyyseista ja -laskennasta. Markkina-analyyseissa selvitämme erilaisten vuokralaisten menestymisen edellytykset sekä alueen kilpailutilanteen ja ostovoiman. Arvioimme aina myös digitalisaation mahdollisuuksia loppukäyttäjien hyvinvoinnin ja sisäolosuhteiden näkökulmasta.
Elinkaaritarkastelut ja sijoittumisskenaariot
Asiantuntijoidemme vahvuutena on kokonaisvaltainen näkemys kiinteistöjen elinkaarikustannuksista. Toimitilojen sijoittumiseen liittyvissä skenaarioissa kiinnitämme erityishuomiota käyttö- ja ylläpitovaiheeseen, jolloin tärkeintä on ihmisten viihtyminen, kokonaiskustannukset ja energiatehokkuus. Selvitämme usein myös uusien ja uusiutuvien energiamuotojen mahdollisuudet.
Granlundin kiinteistökehityksen palveluja
- Elinkaarikustannussuunnittelu
- Energiapalvelut ja energiatehokkuuden kehittäminen
- Kaavakehitys- ja kaavamuutoshankkeet
- Konversioanalyysit
- Kustannuslaskenta
- Kustannusohjaus
- Käyttäjä-, toteuttaja- ja sijoittajakartoitukset
- Kilpailutusprosessien toteuttaminen
- Markkina-analyysit
- Mitoituspalvelut
- Muuntojoustavuustarkastelut
- Tekniset selvitykset ja kartoitukset
- Tilamuutoshankkeiden lähtötietoselvitykset
Seuraa meitä: