AVIA Real Estate valmistautuu CSRD-raportointiin ennakoivasti

AVIA Real Estate on Helsinki-Vantaan ympäristössä toimiva kiinteistösijoitus- ja kiinteistökehitysyhtiö, joka omistaa lentokentän läheisyydessä noin 170 000 neliötä kiinteistöjä ja noin 400 000 neliötä kehitettävää maata. Viime vuosina yhtiö on kirinyt vastuullisuudessa monella tasolla.

“Julkaisimme vuoden 2024 alussa vastuullisuusstrategiamme ja ensimmäisen vastuullisuuskatsauksen. Olemme valmistautuneet CSRD-raportointiin yhdessä Granlundin kanssa”, kertoo AVIA Real Estaten kiinteistökehitysjohtaja Niina Puumalainen.

Haluamme tuottaa asiakkaillemme ja hankkeidemme rahoittajille vertailukelpoista ja läpinäkyvää vastuullisuustietoa myös omasta toiminnastamme.

Niina Puumalainen

AVIA valmistautuu uusiin raportointivelvollisuuksiin vapaaehtoisesti, koska direktiivi ei koske yhtiötä ainakaan vuonna 2025. Sen sijaan moni kilpailija aloittaa CSRD-raportoinnin.

“Haluamme tuottaa asiakkaillemme ja hankkeidemme rahoittajille vertailukelpoista ja läpinäkyvää vastuullisuustietoa myös omasta toiminnastamme.”

Olennaisuusanalyysi omasta ja sidosryhmien näkökulmasta

Prosessi alkoi Granlundin järjestämällä CSRD-koulutuksella AVIAn johtoryhmälle ja muille keskeisille henkilöille. Samalla käynnistyi kaksoisolennaisuusanalyysi. Tärkeimpiä vastuullisuusnäkökulmia kartoitettiin sekä johtoryhmän että sidosryhmien näkökulmasta.

“Johtoryhmämme lähti tunnistamaan direktiivin pisteytyksen kautta toimintamme olennaisimpia vaikutuksia, riskejä ja mahdollisuuksia”, Puumalainen kertoo.

Seuraavaksi johtoryhmä listasi sidosryhmät, joille toteutettiin kysely samasta aiheesta. Tulokset olivat molemmissa samansuuntaiset. Eniten tietoa kaivattiin esimerkiksi vaikutuksista ilmastonmuutokseen, työllisyysturvasta ja yrityskulttuurista.

Olennaisuusanalyysissä arvioitiin toimintaa sisältä ulos ja ulkoa sisälle, eli arviointi kattoi kestävyysnäkökohtien aiheuttamat taloudelliset riskit ja AVIAn toiminnasta aiheutuvat riskit ihmisille ja ympäristölle.