Hyppää sisältöön
ReferenssitSuomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

Suomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

5.5.2021 – Joensuun Penttilänkulman 14-kerroksinen puukerrostalo on ainutlaatuinen Suomessa. Granlund Joensuu toteutti kohteen LVI-, sähkö- ja rakennusautomaatiosuunnittelun.

Toimialat
Taloyhtiöt
Palvelut
LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu
Paikkakunnat
Joensuu

Elokuun lopulla, sopivasti ennen lukukauden alkua, ensimmäiset asukkaat pääsivät muuttamaan Joensuun Ellin upouuteen Penttilänrantaan rakennettuun kerrostaloon. Penttilänkulmassa sijaitsevassa talossa on 117 asuntoa, upeat näkymät joelle ja kaupungin ylle – ja se on Suomen korkein puukerrostalo 14:llä kerroksellaan.

”Aikanaan haaveiltiin, että koko Penttilänranta olisi puukerrostaloaluetta. Kun tarve uudelle opiskelijatalolle tuli ja kaavassa oli valmiiksi paikka 14:lle kerrokselle, päätettiin lähteä näyttämään esimerkillä muille, että korkeankin puukerrostalon rakentaminen on mahdollista”, taustoittaa Joensuun Ellin toimitusjohtaja Jarmo Ojalainen.

Asuintalon alin kerros on betonirakenteinen ja kerrokset siitä ylöspäin massiivipuuelementtiä. Käytetyt puuseinäelementit ovat aivan uudenlaista puurakentamista Suomessa, joten projektissa oli paljon uutta kaikille osapuolille. Kohteen LVI-, sähkö- ja rakennusautomaatiosuunnittelusta vastannut Granlund Joensuu pääsi osaksi erityistä projektia.

”Talotekniikkaratkaisut kohteessa ovat poikkeuksellisia. Korkea puukerrostalo pitää paloturvallisuuden vuoksi sisällään esimerkiksi kaksi porrashuonetta sekä koneellisen savunpoistojärjestelmän. Koko rakennus on “sprinklattu”, kertoo LVI-projektipäällikkönä hankkeessa toiminut Johanna Härkönen Granlundilta.

Päätettiin lähteä näyttämään esimerkillä muille, että korkeankin puukerrostalon rakentaminen on mahdollista.

Jarmo Ojalainen, toimitusjohtaja, Joensuun Elli

Talotekniikan tarkka suunnittelu selätti haasteet jo etukäteen

Penttilänkulman puukerrostalo toteutettiin tietomallihankkeena. 3D-mallintamisen ja hankkeen eri osapuolien välisen hyvän yhteistyön ansiosta haasteita saatiin ratkaistua paljon jo suunnitteluvaiheessa. Suurimmat muutokset talotekniikan kannalta tehtiin toteutussuunnittelun alussa, kun alimpaan betonikerrokseen ei pystynytkään tekemään reikiä seiniin talotekniikan vaatimassa laajuudessa tai kun vessojen toteutustapaa täytyi muuttaa viemäröinnin vuoksi.

”Erityisen tärkeää talotekniikan kannalta korkeassa puurakentamisessa oli huomioida lämpölaajeneminen tilavaraussuunnittelussa sekä reikävaraukset massiivipuuelementtihin jo varhaisessa vaiheessa. Elementtien lävistäminen jälkikäteen olisi ollut todella vaikeaa, joten valmiiksi rei’itetyt elementit tulivat suoraan tehtaalta työmaalle”, Härkönen kuvailee.

Huolellinen suunnitteluvaihe takasi sen, että talo nousi pystyyn nopeasti ilman ongelmia. Tietomalli toimi apuna myös työmaalla, ja toteutusvaiheessa urakoitsijan ei tarvinnut juuri olla yhteydessä suunnittelijoihin.

Huolellinen suunnitteluvaihe takasi sen, että talo nousi pystyyn nopeasti ilman ongelmia.

Tietomallintaminen avainasemassa

Matkan varrella oli haasteita niin kustannusten kuin aikataulujenkin osalta. Esimerkiksi osasta energiatehokkuuden tavoitteista jouduttiin luopumaan, mutta Penttilänkulmaan saatiin kuitenkin käyttöön jäteveden lämmöntalteenottojärjestelmä pienentämään lämmityskustannuksia.

Alussa ilmenneet aikatauluviivästykset saatiin myös kurottua kiinni, mistä Ojalainen kiittelee suuresti urakoitsijaa. Granlundin Johanna Härkösen tavoin hän myös korostaa tietomallintamisen merkitystä hankkeen onnistuneen lopputuloksen kannalta.

”Talo valmistui aikataulussa ja asukkaat vaikuttavat tyytyväisiltä. Yksi merkittävä syy siihen, että hanke onnistui näin hyvin, oli varmasti tietomallintamisen hyödyntäminen. Kun kohde mallinnettiin jo suunnitteluvaiheessa yksityiskohtaisesti 3D-malliin, kaikki palat sähköjohdoista viemäreihin ja kaapeleihin asennettiin rakennusvaiheessa juuri siihen, mihin ne oli piirretty. Oli todella tärkeää, että kaikilla hankkeen osapuolilla oli tietomallintaminen hyvin hallussa”, Ojalainen sanoo.

Yksi merkittävä syy siihen, että hanke onnistui näin hyvin, oli varmasti tietomallintamisen hyödyntäminen.

Haluatko kuulla lisää?

Anssi Pesonen

Aluejohtaja, LVI- ja kylmätekniikka
Granlund Joensuu

Suomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

AV-tekniikka ja valaistus luovat VirtuLabin aidon luontokokemuksen

Palvelu

Valaistussuunnittelu, AV- ja esitystekniikan suunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Luonnonvarakeskuksen VirtuLab-virtuaaliluontotilassa tutkitaan muun muassa metsäluonnon ja kirkasvalon terveysvaikutuksia. Immersiivinen luontokokemus luodaan valaistus- ja AV-tekniikalla.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Granlund sparraa HOK-Elantoa parempaan energiajohtamiseen

Palvelu

Energiajohtamisen palvelut, Talotekniikan optimointipalvelu

Toimiala

Liiketilat ja kauppa, Hotellit ja ravintolat

Granlundin sparraus energiajohtamisessa ja talotekniikan optimointi auttavat HOK-Elantoa saavuttamaan kunnianhimoiset tavoitteet energiatehokkuudessa.
Referenssi
Tampere

Hyvä yhteistyö varmisti vaativan TAYS psykiatrian uudisrakennushankkeen onnistumisen

Palvelu

Sairaalasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu, Sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Valaistussuunnittelu, Palotekninen suunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

TAYS psykiatrian uudisrakennus vastaa tarkasti asiakkaiden ja henkilökunnan tarpeisiin. Onnistuneen lopputuloksen varmisti hyvä yhteistyö tilaajan, käyttäjien, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kanssa.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Aviapolikseen ainutlaatuinen alue-energiaratkaisu

Palvelu

Konsultointi, Energiakonsultointi, Energiasuunnittelu

Toimiala

Suomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

AVIA Real Estate toteuttaa Aviapolikseen ainutlaatuisen alue-energiaratkaisun yhteistyössä Vantaan Energian kanssa. Teknisesti joustava ja kustannustehokas hybridiratkaisu skaalautuu alueelta toiselle.
Referenssi
Suomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

Integraatiot tuovat tehokkuutta Lappeenrannan Toimitilojen arkeen

Palvelu

Granlund Manager ohjelmisto, Integraatiot

Toimiala

Suomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

Lappeenrannassa haluttiin varmistaa, että järjestelmät palvelevat omaisuuden hallintaa ja kiinteistöjohtamista parhaalla mahdollisella tavalla. Tavoitteena oli, että tieto päivitetään yhteen järjestelmään,…
Referenssi
Kokkola

Kokkolan Urheilupuistosta tulossa energiatehokkuuden edelläkävijä

Palvelu

Energiasuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Urheilu

Kokkolan Urheilupuiston työmaa lähtee näyttävästi käyntiin allianssin voimin helmikuussa 2024. Luvassa on energiamielessä erittäin jännä kokonaisuus.
Referenssi
Lappeenranta

Sampon uusi päärakennus ihastuttaa valolla ja väreillä

Palvelu

Arkkitehtisuunnittelu

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Saimaan ammattiopisto Sampo sai uuden maamerkin, kun Granlundin arkkitehdit suunnittelivat opiston käyttöön valoisan, viihtyisän ja tilatehokkaan uudisrakennuksen.
Referenssi
Kajaani

LUMI on maailman energiatehokkain ja ekologisin supertietokone

Palvelu

Datakeskussuunnittelu, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Datakeskukset

Pohjois-Suomen olosuhteet luovat täydellisen ympäristön energiatehokkaalle, toimintavarmalle ja elinkaarikestävälle datakeskukselle. LUMIa ympäröivä talotekniikka kestää konesukupolvelta toiselle.
Referenssi
Suomen korkein puukerrostalo valmistui Joensuuhun

Ylläpidon ulkoistus toi Kirkkonummelle säästöjä

Palvelu

Granlund Manager ohjelmisto, Huollon johtaminen ja laadun seuranta, Kilpailutukset ja hankinnat

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Kirkkonummen kunta ulkoisti Veikkolan alueen ylläpidon Granlundin tuella. Kilpailutuksessa valittu palveluntarjoaja on parantanut huollon laatua ja vähentänyt kustannuksia.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Taidemuseo Chappe on pieni timantti keskellä Tammisaarta

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Arkkitehtuuriltaan monimuotoinen Chappe sisältää nykytaiteen ohella innovatiivista talotekniikkaa pienissä ja tehokkaissa raameissa. Kaikki tekniikka suunniteltiin osaksi arkkitehtuuria, joka on taideteos…
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?