Rakennushankkeiden kustannusohjausta tulisi muuttaa ohjaavaan suuntaan
21.4.2021 – Petteri Heinilä aloitti Granlundilla talotekniikan laskentapäällikkönä ja toi mukanaan vahvaa talotekniikan kustannuslaskennan osaamista.

LVI-suunnittelun ja -urakoinnin asiantuntija Petteri Heinilä aloitti talvella Granlundilla talotekniikan laskentapäällikkönä. Heinilän urakointikokemus tuo kustannusohjaukseen ja määrälaskentaan tärkeää hintatietoutta.
Aikaisemmin Heinilä on työskennellyt LVI-suunnittelussa sekä yli 10 vuoden ajan Are Oy:n huollon ja ylläpidon LVI-projektipäällikkönä. ”Urakointikokemus ja sen tuoma näppituntuma talotekniikan hinnoitteluun on suureksi hyödyksi tehtävässäni”, Heinilä toteaa.
Heinilä täydentää erinomaisesti Granlundin suunnittelu- ja kustannuslaskennan osaamista. ”Hän tuo talotekniikan kustannusohjaukseen nimenomaan urakkahintojen laskentakokemusta”, kertoo Granlund Pohjanmaan toimitusjohtaja Pekka Pajuniemi, joka vetää Granlundilla kustannusohjauspalvelujen kehitystä.
Talotekniikan määrälaskenta vastaa rakennushankkeiden haasteisiin
Granlundilla on tavoitteena kehittää kustannuslaskentaan käytettäviä ohjelmistoja ja toimintatapoja, kuten Lean-rakentamista. ”Tällä hetkellä lehdistä voi lukea joka päivä rakennushankkeista, joiden kustannukset ovat menneet pitkäksi eikä lopputulos vastaa suunnittelua”, Pajuniemi sanoo. ”Ei ole kenenkään etu tai Leania toimintaa, että suunnitelmat pitää repiä ja aloittaa käytännössä alusta.”
Pajuniemi pitää yhtenä syynä rakennushankkeiden kustannusten ylityksiin hankemuotoja, joissa toteutukseen edetään niin nopeasti, että selkeä käsitys kustannuksista tarvitaan jo hyvin varhaisessa vaiheessa. Suunnittelua on ohjattava yhä kustannustietoisemmaksi. ”Silloin myös yksittäinen suunnittelija on tietoinen siitä, miten ratkaisut vaikuttavat hankkeen kokonais- ja elinkaarikustannuksiin.”
Tulevina vuosina TATE-kustannusohjaukseen luodaan Granlundilla oma organisaatio, jonka toimintaa Heinilä koordinoi. ”Yhtenäistämme näin kustannuslaskennan toimintamalleja eri puolilla Suomea”, Heinilä sanoo. Samalla kehitetään talotekniikan määrälaskentaa, joka pystytään toteuttamaan jo nyt suunnittelun alkuvaiheessa. ”Talotekniikan kustannus- ja määrälaskennasta vastaavat meillä sähkö- ja LVI-tekniikan asiantuntijat. Näin varmistetaan, että kaikki tarvittavat asiat osataan ottaa huomioon.”
Kustannusohjaus tähtää elinkaarikestävään lopputulokseen
Heinilän ja Pajuniemen mielestä rakennushankkeissa pitäisi päästä eroon pelkästä toteavasta kustannuslaskennasta. Kustannuksia on tärkeää laskea ja ohjata reaaliajassa koko rakennushankkeen ajan. Granlundin kustannusohjausta kehitetään myös niin sanotulla TVD-menetelmällä (Target Value Design).
”Seuraamme kustannusten rinnalla tilaajan muiden tavoitteiden, kuten energiatehokkuuden, toteutumista”, Pajuniemi sanoo. Se tuo kustannusohjaukseen kokonaisvaltaisuutta ja varmistaa kustannusten rinnalla hankkeen aikataulun, laadun ja vastuullisuusvalinnat. ”Tavoitteenamme on löytää sovittuun kustannusraamiin sopivia suunnitteluratkaisuja ja saavuttaa näin elinkaarikestävä ja asiakkaan tavoitteiden mukainen lopputulos.”
Webinaarissa teemana kustannusohjaus
Granlundilla pidettiin 12.4.2021 webinaari rakennushankkeiden kustannusohjauksesta. Pääset katsomaan tallenteen (noin 1h) linkistä.
Haluatko kuulla lisää?

Talotekniikan kustannusohjaus korostuu teknisesti vaativissa sairaala- ja teollisuushankkeissa
Älykkäät kiinteistöt lisäävät tarvetta täsmälliseen ja jatkuvaan talotekniikan kustannusohjaukseen. Vaativissa sairaala- ja teollisuushankkeissa talotekniikan osuus voi olla jopa 40 prosenttia kokonaiskustannuksista.

Pk-yrityksen vastuullisuustyö helpommaksi – uusi palvelukokonaisuus avuksi
18.06.2025 – Monissa pk-yrityksissä vastuullisuustyö on jo arkea. Tuotevalmistajille suunnattu palvelukokonaisuutemme auttaa tekemään sen näkyväksi.
- Vastuullisuus

Energiatehokkuustoimien pitää tuottaa säästöjä – mutta voiko niiden onnistumista mitata?
16.06.2025 – Säästääkö energiatehokkuushanke tai energiatehokkuuspalvelu luvatun määrän energiaa? Asia pystytään selvittämään kustannustehokkaasti Granlundin uudella tekoälyä hyödyntävällä työkalulla.
- Data ja digitalisaatio
- Energia

Granlund vahvistaa sähkösuunnittelua – yrityskauppa Staconin kanssa
13.06.2025 – Helsingissä toimiva haastavaan sähkösuunnitteluun keskittynyt Stacon Oy tulee osaksi Granlundia.
- Yrityskaupat

Tuore selvitys: näin rakentaminen vaikuttaa luontoon
10.06.2025 – Usean toimijan yhteishanke valaisee rakentamisen luontojalanjälkeä. ”Jopa 99% vaikutuksista tapahtuu tontin ulkopuolella, esimerkiksi raaka-aineiden hankinnassa ja tuotevalmistuksessa”, sanoo ympäristöasiantuntija.
- Vastuullisuus

Rakennushankkeiden data viimein tehokkaassa käytössä
05.06.2025 – Uudella ratkaisulla kustannus- ja hiilitiedot voi laskea tarkasti jo hankkeen alkuvaiheessa.
- Data ja digitalisaatio
- Tuottavuus

NQE Rakennetekniikka ja NQE Teollisuus yhdistävät voimansa Granlundin kanssa
03.06.2025 – Granlund laajentaa rakennesuunnittelun osaamistaan kovan luokan osaajalla. 30.5.2025 tehdyllä yrityskaupalla NQE Rakennetekniikka Oy:sta ja NQE Teollisuus Oy:sta tulee osa Granlundia.
- Granlund
- Yrityskaupat

Markkinatutkimus: rakennusalan vastuullisuus kehittyy hitaasti
02.06.2025 – Granlundin tuoreesta rakennusalan markkinatutkimuksesta selviää, että vastuullisuuden kehitys on alalla hälyttävän hidasta.
- Vastuullisuus

Toni Tiaisesta Granlund Saimaan sähköosaston johtaja
27.05.2025 – Granlund Saimaan sähköosaston vetäjäksi siirtynyt Toni Tiainen tuo taloon monipuolista kokemusta raskaan teollisuuden sähkösuunnittelusta.
- Nimitykset

Rami Kolehmaisesta Granlund Tampereen aluejohtaja
19.05.2025 – Granlund Tampereen pitkäaikainen aluejohtaja Risto Suojanen eläköityy, ja hänen tilalleen aluetoimiston johtoon on nimitetty Rami Kolehmainen, joka tunnetaan Raami Arkkitehtien…