Taloyhtiön elinkaari
Taloyhtiön elinkaaren suunnitelmallisella hallinnalla varmistetaan, että kiinteistö pysyy kunnossa kustannustehokkaasti eikä korjausvelkaa pääse syntymään. Kun kiinteistö voi hyvin, sen arvo kehittyy ja taloyhtiössä asuminen on viihtyisää vuodesta toiseen. Me autamme huolehtimaan kiinteistöomaisuudesta kokonaisvaltaisesti kaikissa sen elinkaaren vaiheissa.
Korjausrakentaminen yhdistyy pitkän tähtäimen taloussuunnitteluun
Taloyhtiön elinkaaren hallinnalla voidaan vaikuttaa siihen, ettei yllättäviä kustannuksia pääse syntymään. Ihannetilanteessa elinkaari otetaan hallintaan heti rakennuksen valmistuttua, jolloin ennakoivalla toiminnalla korjausvelan syntymistä voidaan ehkäistä.
Useimmilla taloyhtiöillä kuitenkin on korjausvelkaa, jota tulisi lähteä purkamaan. Kaikki alkaa suunnittelusta, ja hyvät suunnitelmat tarvitsevat taustalleen tietoa. Tiedon keräämiseen kannattaa investoida: mitä enemmän tiedetään, sitä paremmin pystytään suunnittelemaan juuri oikein mitoitettuja, oikea-aikaisia ja vain tarpeen mukaisia korjauksia. Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmia (PTS) tehdessä teemme kustannusarviot toimenpiteille, jolloin taloudellinen suunnittelu on läpinäkyvää ja helpompaa osakkaille.
Tiedolla johtaminen ja elinkaaren hallinta taloyhtiön omiin käsiin
Taloyhtiön toiminta ja kehittäminen perustuvat jatkuvaan ylläpitoon ja tietoon, jonka perusteella tulevaisuutta suunnitellaan. Taloyhtiön elinkaaren aikana syntyy erilaista dataa esimerkiksi huolto- tai korjaustöihin liittyen. Palveluntarjoajien vaihtuessa data usein jää siirtämättä, eikä sitä pääse hyödyntämään myöhemmin. Granlund Manager -kiinteistönhallintajärjestelmässä kaikki data on taloyhtiön omissa käsissä ja pysyy aina samassa paikassa, mikä mahdollistaa sen oikean hyödyntämisen myös tulevaisuudessa palveluntarjoajasta riippumatta. Samasta tietokannasta löytyy kaikki teknisestä dokumentaatiosta huoltohistoriaan ja energianseurantaan sekä PTS-suunnitelmaan. Granlund Manager on käytössä Granlund Isännöinnin asiakastaloyhtiöissä.
Millaista remonttia taloyhtiösi tarvitsee?
Moni taloyhtiö kipuilee tälläkin hetkellä korjausvelan kanssa, kun erityisesti käyttövesiputket ja viemärit kaipaavat uusimista. Vaikeinta tuntuu olevan päättää, miltä osin talotekniikka kannattaa uusia ja kuinka laajasti.
Löydä lähin Granlund-toimipaikka ja yhteyshenkilö
Haluatko lisätietoa tai jättää tarjouspyynnön?
Kerro meille millaista lisätietoa tarvitset tai lähetä tarjouspyyntö. Olemme pian yhteydessä sinuun.
Löydä Granlund-yhteyshenkilö paikkakunnallasi
Tilaa uutiskirjeemme
Kuule ensimmäisten joukossa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä.
