Hyppää sisältöön
ReferenssitKiinteistö Oy Casa Academican energiatehokkuus parani digitaalisilla kiinteistöpalveluilla

Kiinteistö Oy Casa Academican energiatehokkuus parani digitaalisilla kiinteistöpalveluilla

27.11.2018 – Digitaalisten kiinteistöpalvelujen avulla lähes 50-vuotiaan kiinteistön energiankulutus on saatu laskuun, samalla kun sisäolosuhteet ovat pysyneet vuokralaisille hyvinä.

Toimialat
Liiketilat ja kauppa
Palvelut
Digitaaliset palvelut, Huoltokirja
Paikkakunnat
Helsinki, pääkonttori

Helsingin Etu-Töölössä sijaitsevassa KOy Casa Academicassa toimii monenlaisia vuokralaisia aina K-marketista kosmetologikouluun ja eläinklinikasta ylioppilaskuntaan. Granlund on osallistunut kohteessa useisiin suunnittelu- ja korjausrakentamishankkeisiin, kuten osittaiseen linjasaneeraukseen sekä vuokralais- ja tilamuutoksiin. Talotekniikan kattava digitaalinen seuranta alkoi vuoden 2017 alussa.

”KOy Casa Academicassa on suhteellisen paljon vanhaa tekniikkaa, ja erilaisten vuokralaisten takia se on toimintaympäristönä haastava ylläpidettävä”, kertoo Digitaalisten kiinteistöpalvelujen ryhmäpäällikkö Mika Virkki. ”Kiinteistön haltuunottovaiheessa asiantuntijamme alkoi seurata, säätää ja ohjata talotekniikan asetusarvoja niin, että järjestelmät saadaan toimimaan optimaalisesti.”

10 prosentin säästöt energiakustannuksissa

Talotekniikan optimoinnin avulla kiinteistön energiankulutus on saatu laskuun ja myös teknisiä vikoja on aikaisempaa vähemmän. Molemmat vaikuttavat vuokralaistyytyväisyyteen.

”Ensimmäisenä vuonna energiankulutuksessa saavutettiin noin 20 000 euron säästöt, ja lisäksi sisäolosuhteet ovat pysyneet hyvinä ja vuokralaiset tyytyväisinä”, Virkki sanoo. ”Energiakustannukset ovat laskeneet yhteensä noin 10 prosenttia, mikä tarkoittaa kiinteistönomistajien näkökulmasta merkittäviä kustannussäästöjä ja parempaa tuottoa sijoitetulle pääomalle.”

Ensimmäisenä vuonna energiankulutuksessa saavutettiin noin 20 000 euron säästöt.

Ylläpidon aktiivista toiminnanohjausta

Rullaava seuranta sopii Suomen vaihteleviin olosuhteisiin ja KOy Casa Academican kaltaiseen kiinteistöön, jossa ylläpidon optimointi vaatii vuokralaismuutosten takia jatkuvaa aktiivisuutta. Tärkeä osa palvelua on kiinteistönhuoltourakoitsijoiden toiminnan ohjaaminen.

”Seurannan ansiosta pystymme havaitsemaan talotekniikan ongelmakohdat, kuten rikkinäiset laitteet, ilman ylimääräisiä selvityksiä ja informoimaan niistä urakoitsijoita, mikä parantaa ylläpidon kustannustehokkuutta”, Virkki toteaa. ”Kiinteistönhuoltoyhtiö Selco Oy:ssä tiedetään, että kohde on meillä hyvin hallussa, joten he osaavat jo ottaa meihin yhteyttä aina tarvittaessa. Näin pystymme tukemaan heidän päivittäistä työtään vuokralaisten parissa.”

Ammattilaisten avulla energiankulutus saadaan paremmin kuriin ja laitos toimimaan alun perin tarkoitetulla tavalla.

Isännöitsijän kumppani ylläpidon seurannassa

Granlundin asiantuntijat tekevät läheistä yhteistyötä kiinteistön isännöitsijän kanssa.

”Työtäni helpottaa, kun ammattilaiset seuraavat kulutuksia ja kiinteistön järjestelmien toimintaa”, kertoo KOy Casa Academican tekninen manageri ja rakennusmestari AIT FMA VuT Juha Vesa J & E Management Oy:stä.

”Ammattilaisten avulla kiinteistön energiankulutus saadaan paremmin kuriin ja laitos toimimaan alun perin tarkoitetulla tavalla. Jatkuva seuranta, sähköiset raportit jasähköisen huoltokirjan käyttäminen aktivoivat myös huoltoyhtiötä, ja laitteistojen vikatilanteet saadaan hoidettua kuntoon nopeasti. Käyttäjät ja osakkeenomistajat ovat tyytyväisiä, kun kiinteistö toimii, ja lisäksi saamme selviä säästöjä vuositason energiakuluissa”, Vesa kertoo.

Käyttäjät ja osakkeenomistajat ovat tyytyväisiä, kun kiinteistö toimii ja saamme selviä säästöjä vuositason energiakuluissa.

Granlundin rooli Kiinteistö Oy Casa Academicassa

  • Digitaaliset kiinteistöpalvelut isännöinnin ja huoltoyhtiön tukena
  • Kustannus- ja energiasäästöt vuositasolla 10 %
  • Rullaava seuranta varmistaa talotekniikan optimaalisen toiminnan
  • Ylläpidon ja huollon toiminnanohjaus
  • Vuokralaistyytyväisyyden varmistaminen
  • Sähköinen huoltokirja, raportit ja dokumentit

Haluatko kuulla lisää?

Mika Virkki

Liiketoiminnan kehityspäällikkö
Granlund Oy

Kuopio

Tiedot Iisalmen Terveyskampuksen talotekniikasta löytyvät nopeasti yhdestä paikasta

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Sairaalasuunnittelu, Laitetiedon hallinta

Toimiala

Kunnat ja kaupungit

Granlund yhdisti Iisalmen uuden Terveyskampuksen laitetiedot yhteen järjestelmään. Kaikki ylläpidossa tarvittava tieto löytyy nyt kätevästi Granlund Managerista.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

AI-Energiakartoitus antaa Antiloopille vauhtia hiilineutraaliuden tavoitteluun

Palvelu

AI-Energiakartoitus, Hiilineutraaliuskonsultointi, AI-Taksonomiakartoitus, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Toimistot

Kiinteistösijoitusyhtiö Antilooppi saa Granlundin AI-Energiakartoituksesta hyvää tukea hiilineutraaliuden tavoitteluun ja EU-taksonomian mukaisuuden kehittämiseen.
Referenssi
Vaasa

Vaasan keskussairaalan H-talo on energiatehokas ja älykäs

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

Vaasan keskussairaalan H-talon talotekniikan suunnittelussa korostuivat turvallisuus, älykkäät ja helppokäyttöiset toiminnot, energiatehokkuus, viihtyisyys ja muuntojoustavuus.
Referenssi
Vaasa

Vaasan Merikampuksen kirjastossa tekniikka on askeleen edellä

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuus

Toimiala

Koulut ja oppilaitokset

Yhdessä suunniteltu tiedekirjasto tarjoaa modernit ja esteettömät tilat ja palvelut Palosaaren kampuksen väelle.
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

HUSin Siltasairaalan talotekniikka mahdollistaa joustavan toiminnan

Palvelu

LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Rakennusautomaatiosuunnittelu, KSL-suunnittelu, Palotekninen suunnittelu, Tele- ja turvasuunnittelu

Toimiala

Sairaalat ja terveydenhuolto

HUSin uuden sairaalarakennuksen suunnittelun perustana oli yksinkertainen ja toimiva rakenne sekä muuntojoustavuus ja energiatehokkuus.
Referenssi
Jyväskylä

Tehokas tiedolla johtaminen pitää osuuskaupan kiinteistöt kuosissa

Palvelu

Granlund Manager -ohjelmisto, LVI-suunnittelu, Sähkösuunnittelu, Energiatehokkuushankkeet

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Osuuskauppa Keskimaan kiinteistöjen ylläpito ja huolto edellyttävät tehokasta tiedolla johtamista. Granlund Manager auttaa pitämään kokonaisuuden hyvin kasassa.
Referenssi
Puotilan ostoskeskuksen alue
Helsinki, pääkonttori

Puotilan ostoskeskuksen purkukartoituksessa korostettiin kiertotaloutta

Palvelu

Kiertotalouspalvelut

Toimiala

Liiketilat ja kauppa

Puotilan asukkaita liki 60 vuotta palvellut ostoskeskus purettiin ympäristövastuullisesti. Purkukartoituksen ansiosta eri rakennusosia ja irtaimistoa saatiin ohjattua uudelleenkäyttöön, ja materiaalien…
Referenssi
Joensuu

Enon seurakunta sai energiatehokkaan seurakuntatalon

Palvelu

Talotekninen rakennuttaminen ja valvonta, Toiminnan varmistaminen ja käyttöönotto, Talotekniikkasuunnittelu

Toimiala

Kulttuuri ja rakennushistorialliset kohteet

Moderni energiatehokas rakennus on parhaimmillaan kuin huippuunsa viritetty kone – kunhan kaikki toimii tismalleen niin, kun on suunniteltu. Enon seurakuntatalon…
Referenssi
Helsinki, pääkonttori

Tekoäly seuloi 1600 kiinteistön energiansäästökohteet

Palvelu

AI-Energiakartoitus

Toimiala

Taloyhtiöt

Hekan vuokra-asuntokiinteistöissä on paljon potentiaalia säästää energiaa, mutta miten energiatehokkuuteen tähtääviin toimenpiteisiin varatut investoinnit kannattaa kohdistaa? Päätöksentekoa helpottaa Granlundin AI-Energiakartoitus.
Referenssi
Kiinteistö Oy Casa Academican energiatehokkuus parani digitaalisilla kiinteistöpalveluilla

Jumboon suunniteltiin Suomen suurin energian­kierrätysjärjestelmä

Palvelu

Kiinteistö Oy Casa Academican energiatehokkuus parani digitaalisilla kiinteistöpalveluilla

Toimiala

Kiinteistö Oy Casa Academican energiatehokkuus parani digitaalisilla kiinteistöpalveluilla

Kauppakeskus Jumbon energiatehokkuusinvestoinnilla säästetään ostoenergiaa vuosittain noin 300 omakotitalon kulutuksen verran.
Referenssi

Tilaa uutiskirjeemme

Ole ensimmäisten joukossa kuulemassa Granlundin ja KiRa-alan uutisista ja uusimmista trendeistä

Mitä tietoa etsit?